Созаемщик

добрый день. имею ипотеку в сбербанке, муж основной заемщик, я - созаемщик. муж не работает (находится под арестом как обвиняемый по уголовном делу), я в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, платить ипотеку очень тяжело, официальный доход менее 20 тысяч, ипотека 23 в месяц. продать недвижимость на данный момент не могу. отсрочка с накоплением процентов не решит моих проблем. нужны именно каникулы. заявление, документы о доходах, справку о местонахождении мужа, свидетельство о рождении ребенка предоставила. также сбербанк затребовал выписку из егрп. у мужа - основного заемщика - собственность под ипотекой единственное жилье. а у меня еще доля в родительской квартире имеется, доля составляет 19,2 метра! отказано в кредитных каникулах - по ч.12 ст.4 закона 76-ФЗ. Как мне получить каникулы???

С мужем в разводе, живем в квартире вместе плюс ребёнок 6 лет. Квартира в ипотеке, он созаемщик. Ипотеку платили пополам, но у него постоянно проблемы с деньгами, последние 2 месяца плачу я одна. Могу ли я как-то его выселить?

Здравствуйте! Мы с женой будуче в браке купили квартиру в ипотеку, предварительно продав квартиру её мамы, в которой была доля жены. У тёщи есть документ, в котором говорится, что квартира была продана с её долей. И деньги с продажи их квартиры были внесены в покупку новой квартиры. Плюс была взята ипотека. Ипотеку плачу я. Мы уже разведены, но квартиру стали продавать только сейчас. Встал вопрос как правильно по закону делить квартиру. Правилтный ли, с точки зрения закона, такой вариант : после того, как продавец передаст деньги, мы гасим ипотеку полностью, а остаток денег делим между мной и женой? Или нужно делить на троих, раз мама вложилась в покупку ипотечной квартиры? И если ипотека оформлена на меня, а жена выступает как созаемщик, правильно ли гасить ипотеку пополам?

Развод с мужем В браке приобретена квартира в ипотеку, я официальный заёмщик, муж созаемщик, но в свидетельстве на право собственности указана я одна. В семье двое детей, в ипотеку использован мат. Капитал. При разводе кому останется квартира?

Интересует оптимальный вариант по налогам в следующей ситуации. В 2016 году была приобретена квартира стоимостью 3700 тыс.руб. в общую совместную собственность мою и супруги (по ДКП, вторичка, в ипотеку - я заемщик, супруга созаемщик). По итогам 2016 года супруга использовала 1350 тыс.руб. налогового вычета при покупке квартиры. Я налоговый вычет не использовал, т.к. квартира нами приобреталась у моей матери. Супруга в дальшейшем налоговые вычеты, в т.ч. по процентам по ипотеке, не использовала. Квартира была приобретена в ипотеку, на погашение которой были направлены средства материнского капитала. В 2019 году ипотека была полностью погашена, и во исполнение нотариального обязательства перед пенсионным фондом были выделены доли всем членам семьи: по 37/80 мне и супруге, и по 2/80 каждому из троих несовершеннолетних детей. В том же 2019 году квартира была продана за 5500 тыс. руб., и одновременно куплена (в ипотеку, один общий ДКП) другая квартира стоимостью 6550 тыс. руб., в которой всем членам семьи были сразу же выделены доли в прежних пропорциях. Вопрос - как оптимально распорядиться правом на налоговые вычеты при подаче деклараций, чтобы максимально уменьшить сумму налога к уплате со всех членов семьи? Правильно ли я понимаю, что можно уменьшить налогооблагаемую базу на расходы по приобретению проданной квартиры (5500 - 3700 = 1800 тыс.руб. остатка на всех),а затем мне и супруге воспользоваться налоговыми вычетами на покупку жилья? При этом на меня и супругу получается по (37/80)*1800 = 832,5 т.р. дохода. Тогда я, имея неиспользованный вычет при покупке квартиры до 2000 т.р., смогу полностью его зачесть и не платить налог вовсе, а супруга, зачтя остающиеся у её (2000 - 1350) = 650 т.р. вычета, заплатит 13% от (832.5-650) = 182,5 т.р., т.е. 23,725 т. р.? Но как при этом быть с детскими долями? Можно ли будет детям воспользоваться вычетом до 1 миллиона, или же хотя бы зачесть расходы по приобретению проданной квартиры? Применим ли будет к детям налоговый вычет при приобретении жилья?

Добрый день. Я нахожусь в грожданском браке, у нас есть совместный ребенок. Но и у меня от первого брака есть двое детей. Мы имеем квартиру которая находится в ипотеке я заёмщик гражданский муж созаемщик, но по документам хозяйка квартиры я одна. В квартиру вложен материнский капитал, к которому гражданский муж не имеет ни кого отношения. Обязательство я не делала на него ( что после истечени срока ипотёки обязуюсь выделить долю). Обязательство только на детей есть. Сейчас мы расходимся и я думаю что ипотеку я буду платить сама.

Так получилось, что у меня очень большие платежи по кредитам! Просрочек пока нет, но если ситуация моя не исправится, то в ближайшее время они начнутся! Очень не хочется терять квартиру, которая в ипотеке! Я заёмщик, супруга созаемщик и в этой же квартире имеют доли два несовершеннолетних сына! Можно квартиру как-то сохранить при процедуре банкротства?

Здравствуйте! Семья не в разводе, но почти год не живут в месте. Муж один платит ипотеку, жена участия в оплате не принимает. Ипотека взята на него, супруга созаемщик. При покупки жилья использовали мат. капитал. Можно ли как то в этой ситуации вернуть материнский капитал и разъехаться, продав квартиру?

Добрый день. С молодым человеком брали ипотеку. Выступала созаемщиком. Сейчас в связи с приобретением собственного жилья необходимо выйти из сделки. Хотели заменить на другого Созаемщик с более высокой зарплатой, банк отказывает без объяснения причин. Основной заёмщик отказывается продавать квартиру. Я, в таком случае, получается несу ответственность за чужую квартиру, так как уже давно там не живу и не могу взять собственное жилье . Подскажите, пожалуйста, какие есть выходы из данной ситуации?

Добрый вечер. Разводится с мужем. Есть ипотека. Я заёмщик, муж созаемщик. Ежемесячные платежи в течение 6 лет производились только мной с моей зарплаты. Он не работает. Хотим развестись. Он, согласен оставить мне ипотечную квартиру, в замен он получает денежную компенсацию. В банке сразу отказали на переоформление ипотеки и квартиры только на меня. Если мы напишем соглашение (расписку) без нотариуса, что квартира после оплаты полностью перейдет на меня, а он получает компннсацию., Будет ли оно иметь юридическую силу после оплаты ипотеки? Смогу ли я после выплаты ипотеки оформить квартиру на себя? Нотариус без разрешения банка отказывается заверять соглашение.