Свидетельство о праве собственности на дом

Добрый день. Мне после смерти мамы необходимо оформить на себя дом и земельный участок. Из всех документов имеется только дарственная на дом, оформленная в 1985г. на маму. Других документов нет. За земельный участок она платила налог. Нотариус мне сказала,что надо принести выписку из ЕГРП и кадастровой палаты. Но я знаю, что мама не оформляла в собственность земельный участок. Как быть и какой алгоритм действий принять?

Доброго дня! Помогите разобраться в ситуации. В ноябре 2007 года я заключила с Администрацией городского поселения Договор аренды земельного участка. В декабре этого же года я продала дом на этом земельном участке. Договор аренды не расторгла, т.к. Покупатель, получив Свидетельство о праве собственности на дом, зарегистрировался и уехал в неизвестном направлении и встретиться с ним по вопросу перерегистрации Договора аренды зем. участка я не смогла, т.к. переехала жить в другой населённый пункт и отслеживать его пребывание не имела возможности. В июле 2015 года я получила Претензию Администрации о взыскании с меня земельного налога с 2007 года по настоящее время и пени в размере 0,01 % за каждый день просрочки В итоге сумма налога около 1, 5 тыс.руб, а пени 1,8 тыс. руб. Прошу Вашего совета - мои дальнейшие действия? Я должна оплатить этот налог и пени и за какой срок? Могу ли я пользоваться этим участком, т.к. Покупатель до сегодняшнего дня этим участком и домом не пользуется ( дом пришёл в негодность, т.е. ветхое строение, участок зарос и не обрабатывается. Где искать Покупателя я не знаю. Что мне делать дальше. Буду благодарна за Ваш совет. Спасибо. С уважением, Надежда Геннадьевна, г. Киров Калужской области

Добрый день. На мою жену в 2012 году была оформлена земля по договору дарения. Земельный участок: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На этом участке в 2014 году был построен дом, двух этажный 120кв.м. Разрешение на строительство мы не оформляли. Сейчас хотим зарегистрировать данное строение, по ФЗ 93 от 23.06.2006 для чего обратились в БТИ, что бы сделать паспорт на дом, там нам сказали, что необходимо получить в администрации "постановление об адресе на дом". Придя в администрацию в данном постановлении нам было отказано, т.к. нет разрешения на строительство. Что делать в данной ситуации?

22 апреля 2015 продал дом в деревне с земельным участком, за 450 000 руб. По договору купли продажи, за участок оплачено наличными -100 рублей, а оставшиеся 458900 руб должны поступить на мой счет в течении 2 месяцев со счета пенсионного фонда (материнский капитал покупательницы). Сделка зарегистрирована в росреестре -право собственности перешло на покупательницу и 2-х ее несовершеннолетних детей.Деньги так и не перечислены за дом из ПФ...на мой вопрос в ПФ сказали, что со стороны покупательницы поступил отказ (или запрет ) на перечисление материнского капиталла в счет оплаты сделки. На мой вопрос к покупательнице почему она так поступила получил усный ответ что она нашла лучший вариант и отказывается от сделки, отдала мне документы (свидетельство о праве собственности на дом и землю), сказав -делайте что хотите с этими документами -это типа не ее проблема! На контакт не идет.Покупательница в доме не проживает -но уже теперь она и ее 2-е детей являются собственниками. а я остался и без денег и без дома???. Что мне теперь делать?

Собственником дома и земельного участка являюсь 11 лет. Дом построен на 2х хозяев и изначально зарегистрирован в юстиции как 1/2 доли. В этом году выделил свою долю. Выдали новое свидетельство о праве собственности на дом и на земельный участок. Планирую продать дом в этом году. Надо ли мне платить налог с продажи, ведь я фактически все время и оставался собственником дома и участка? Какими нормативно-правовыми актами это установлено?

Добрый день! В этом году погибли родители, остался дом и машина. В доме были прописаны я и родители. Дом был приобретен до брака с мамой, но однако мы все прожили в доме 27 лет, и с мамой очень много вложили его, я всегда помогала родителям материально. Документально свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок были оформлены на отца в 2014 году. У отца есть дочь от первого брака, и мать. Которые не отцу не матери не помогали. Подскажите какая доля по закону мне полагается?

Здравствуйте. В августе 1986 года по Договору дарения строения, я получил в собственность 1/2 долю частного дома, где и проживаю по настоящее время. Сейчас, в связи с возможной продажей дома, возник вопрос об отсутствии у меня Свидетельства о государственной регистрации права собственности на мою 1/2 долю. Тогда, в 1986 году Договор дарения был оформлен нотариусом и зарегистрирован в реестре с уплатой госпошлины. В конце текста договора указано, что он подлежит регистрации в исполкоме горсовета. Ниже подписи и печати нотариуса на Договоре стоит штамп межрайонного инвентаризационного бюро, удостоверяющий соответствующую регистрацию в личной собственности 1/2 долю дома (штамп плохо читаемый) от сентября 1986 года. Более никаких документов, в т.ч. и "Свидетельство ..." оформлять не требовалось. В 1999 году я оформил частную собственность на 1/2 долю земельного участка, получив соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права. При прохождении всех этапов оформления, вопрос о необходимости предъявления "Свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю дома" не ставился. Во всех случаях было достаточно Договора дарения строения от 1986 года. Прошу Вас уточнить, действительно ли мне необходимо получить Свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 долю дома, для оформления договора купли-продажи. Благодарю Вас.

Получено свидетельство о праве собственности на дом. Но постфактум обнаружена ошибка в адресе объекта – при подаче в декларации были указаны некорректные сведения. Согласно правилам ведения единого государственного реестра существуют след. основания для внесения изменений в реестр. для физ.лиц: - перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица; - изменение объекта недвижимого имущества в связи с реконструкцией или перепланировкой (переустройством) без изменения внешних границах, - изменение назначения объекта (например, при переводе жилого помещения в нежилое), - в случае перепланировки (переустройства) нежилых помещений в жилом доме; - изменения категории земельного участка; - изменения объема выполненных строительно-монтажных работ (процент готовности) для объектов незавершенного строительства. Никакого исправления ошибки в постановлении не предусмотрено. Как можно получить новое свидетельство без перепланировок, изменения назначения и т.п.?

Часть жилого дома получена в наследство в 1982 г. - Совместное имущество 1/2 принадлежит "другому человеку". - Справка от нотариуса о принятии наследства (1/2 дома). Справка от нотариуса зарегистрирована в БТИ в 1982 г. В 2001 была выделена квартира (другая половина дома). Эта квартира была зарегистрирована в Гос.реестре недвижимости. Есть номер Гос.реестре недвижимости и свидетельство о праве собственности у "другого человека". Я подал заявку на регистрацию права собственности на мою половину дома. Моя половина не зарегистрирована в Гос.реестре как объект недвижимости. Но по закону как собственность возникшая до 1983 г. не нужен тех-паспорт не нужна регистрация в Гос.реестре недвижимости. Документы приняли. Но после рассмотрения документов отказали. Говорят, что возник новый объект недвижимости в результате выделения квартиры в 2001 г. И теперь нужно поместить в Гос.реестр мою половину дома, чтобы на нее зарегистрировать собственность. А это Техпаспорт и много мороки. Правомерно ли это. Моя часть дома как была так и есть. - Она не менялась. Есть ли возможность пободаться с специалистами? И каков шанс победить?

в 1960 построили дом на основании договора бессрочного пользования. Постом этот дом подарили мне (есть дарственная 1979 г.) Как мне теперь оформить дом и землю под ним в собственность. С чего начать с оформления дома или земли? Договора бессрочного пользования нет, о нем написано в плане земельного участка, плане дома от 1959 г. опишите пожалуйста порядок оформления.

здравствуйте меня зовут Дмитрий я бы хотел узнать как можно получить свидетельство на право собственности на дом но наш дом стоит на усадке и в нем нет еще ни окон ни дверей и поэтому мы не можем получить тех паспорт на дом из бти есть какие не будь другие способы чтобы получить свидетельство о регестрации так как без этого документа мы не можем получить материнский капитал и соответственно не можем достроить дом спосибо

Здравствуйте! Муж купил жилой дом 1967 года строительства. Получил свидетельство о праве собственности на дом. Когда обратились в ООО "Центр инвентаризации и кадастра" для государственной регистрации земельного участка, там надо оплатить 7640 руб. за межевание зем.участка. Надо ли нам приглашать специалистов для измерения участка,так как мы будем строиться заново и все старые постройки будем сносить. Но свидетельство о гос. регист. права на зем.участок нам нужно обязательно, для выделения лесосеки для строительства и без него не выпишут разрешение. Подскажите,как нам лучше поступить.