Свидетельство о праве собственности на дом

Доброго времени суток. Скажите пожалуйста для получения прописки обязательно делать зенку на дом если на участок зеленка уже есть? Если да, то как это сделать и сколько это может стоить и какой срок? Спасибо!

Доброго дня. Вопрос по оформлению земли в собственность в Московской области. Мое наследство - половина дома и половина участка моего отца. Ранее, согласно завещанию моей бабушки в 1961 году, отец унаследовал свою половину дома стоящего на участке, о земле в этом завещании не упоминается, так как ранее земля была в так называемой бессрочной аренде. (Фактически участок и дом был поделен примерно в 1940-м году). Итого наследуемое мной имущество - площадь половины дома 40 кв. м, и площадь половины участка 10 соток на которой располагается эта половина. На самом деле участок является условно наследуемым имуществом, потому что он не был в собственности у отца (мы не нашли никаких документов подтверждающих это), (хотя налог он за него каждый год платил), поэтому наследовать его я не имею право, а должна оформлять документы либо в администрации, либо по суду. Вторая половина дома и другие 10 соток принадлежит его дальним родственникам. Отец при жизни документы о праве собственности не оформлял ни на дом, ни на землю. В настоящее время я получила свидетельство о праве собственности на дом. Причем дом имеет один кадастровый номер, по документам указано 2 собственника – я и дальний, дальний родственник, Иван Иванович. По ½ доля в праве. Теперь я хочу оформить собственность на землю путем подачи документов в местную администрацию по обычной процедуре, когда делается схема участка и на основании проживания более 15 лет, ну и т.д. Фирма в которую я обратилась (выполнить обмеры, схему участка, подать документы в администрацию), настаивает на том, что документы должны быть поданы совместно с Иваном Ивановичем проживающем на второй половине дома (у него есть также оформленное право собственности на половину дома, но нет собственности на землю, так как в свое время у него также умерла мама, и в завещании был указан только дом). Иван Иванович не хочет подавать бумаги совместно со мной, говорит, что будет делать это отдельно позже. Но фирма заявляет, что они не будут подавать бумаги в администрацию, так как если бумаги поданы только от моего имени и на мою половину дома и половину участка, то это однозначно не пройдет. Мотивируют они это тем, что наш дом имеет один и тот же номер как кадастровый, так и один и тот же адрес. Они правы? и без участия этого родственника никак не обойтись? Если же фирма лукавит, то на какие статьи можно сослаться или может быть какой-то официальный порядок получения, где прописан порядок оформления для таких случаев? Может быть проще сразу подать документы в суд. P.S. Просто если логически подумать ведь есть же такие случаи когда вообще невозможно найти собственника второй половины, и что люди навсегда остаются без права собственности?, оформляют же как то.

Добрый день. В 2017 году продала машину за 250 т.р. и жилой дом с земельным участком за 1 млн. руб (суммарная кадастровая стоимость участка и дома 2 млн руб). Машиной и домом владела менее 3-х лет. Земельный участок получила в дар от близкого родственника в 2014-ом, в декабре 2015-го закончила строительство жилого дома. Здесь еще важно пояснить, что все документы (документы на присвоение кадастрового номера, кадастровый паспорт и пр.) для постановки на учет были получены в декабре 2015-го, однако само свидетельство о праве собственности на дом (тогда уже выдавали свидетельство на простом листе А4), выдали в начале 2016-го, после новогодних праздников. Вопросы: 1. Могу ли я в декларации 3-ндфл за 2017 год одновременно использовать вычет 250 т.р на продажу машины и 1 млн руб за продажу недвижимости ? 2. Т.к. участок подарен в 2014ом ,дом построен в конце 2015-го, а свидетельство выдано в начале 2016-го, то при их продаже применяется ли норма введенная в 2016-ом, при которой сравнивается реальная стоимость продажи недвижимости и кадастровая стоимость с коэффициентом 0,7?

Здравствуйте. Мы купили дачный участок со старым домом (23 м2). На него есть свидетельство о собственности. Дом убрали, построили новый (90м2). Думаю, надо внести изменения. Подскажите, пожалуйста, что и как надо сделать. Спасибо.

у моей матери дом,приобретенный по договору купли продажи (15 лет). Свидетельство о собственности она не получала. На земельный участок, на котором находится дом свидетельство имеется. Необходимо ли ей сейчас оформлять свидетельство о собственности на дом.

переехал и живу уже 2 года на новом месте,мне потребовалась справка о за должности за газ для предъявление в суд. За это время приходили квитанции об оплате на прежнего хозяина. Сейчас свидетельство о праве собственности на дом и землю у меня есть на мое имя. Пришел взять такую справку,а мне сказали что справку выдадут на прежнего хозяина и что договор был заключен с ним. Предъявил свидетельство о праве собственности в районный газпром,паспорт свой,но мне ответили что нужно вначале перезаключить договор а потом могут только выдать мне такую справку. У меня действительно имеется за должность по газу но мне не дают такую справку. Что мне делать в такой ситуации и как получить такую справку? Спасибо

Добрый день! Такая ситуация, умер дедушка. Оставил завещание 2м сыновьям - земельный участок и дом. Они вступили в наследство, но как выяснилось позже, на дом не было получено св-во о собственности. Прошло пол года после смерти, они получили у нотариуса св-во о праве на наследство на землю, на дом никакой бумаги не было выдано, хотя дому присвоен кадастровый номер и есть тех.паспорт. Как быть в такой ситуации, что бы получить св-во на дом?

Здравствуйте,Подскажите пожалуйста купили садовый участок с домом,свидетельство о регистрации собственности земли есть,а дома нет.Хотя стоит жилой отапливаемый дом.Как нам быть,что надо сделать чтобы получить св-во о собственности,спасибо.

Добрый день! Есть завещание на дом в равных долях на двоих наследников. В 1995 Наследником №1 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, в которой указано имущество 1/2 дома. Вторым наследником получено такое же. В 1996 Наследник № 2 получил свидетельство о собственности на 1/2 земельного участка и зарегистрировал права на 1/2 дома и 1/2 участка. По договору дарения подарил это имущество наследнику №1, который в свою очередь перерегистрировал права на себя. Свою долю дома не регистрировал, документов, подтверждающих право на оставшуюся 1/2 долю земельного участка нет. Обратились в Росреестр для регистрации прав, но поступил отказ в связи с тем, что в Выписку из похозяйственной книги не внесены изменения ( права на 1/2 земельного участка уже зарегистрированы на наследника № 1(по договору дарения)) и Выписка дается на весь участок, принадлежащий умершему наследодателю. Либо предлагают (Росреестр) предоставить в качестве правоустанавливающего документа на землю другой документ- свид-во о праве на наследство, решение суда и т.д., в котором будет указано, что наследнику №1 должна полагаться 1/2 доля участка. В администрации поселения вносить изменения в Выписку из похозяйственной книги отказываются, предлагая сделать межевание или обращаться в суд. Вопрос: 1. может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка, если в завещании это имущество не указано (указан только жилой дом) 2. Если обращаться в суд, то какое исковое заявление составлять- о фактическом принятии наследства или о пропуске срока вступления в наследство?

Здравствуйте. Ситуация следующая. Жилой дом.Право возникло до 1997 г. Поэтому не регистрировали право собственности. 2 года назад захотели все же получить свидетельство. Но все уперлось в право собственности на землю Землю оформили в судебном порядке. На это ушло время. Сейчас свидетельство на землю есть. Кадастровый паспорт тоже есть На кадастровый учет такие дома ставили по инициативе администрации на основании данных БТИ. Но до 01.07.2016 г. не успели документы на регистрацию собственности на дом сдать Как теперь быть по новому закону с 01.01.2017 г.? Придется ли новый тех паспорт, акт обследования и т.п делать.? Кадастровый паспорт заказала . Хочу попробовать сдать документы. Даже, если откажут, то м.б. напишут , что делать.

Добрый день! я участник долевого строительства в жилом многоквартирном доме. Дом построен на 100 процентов, имеется ЗОС (заключение о соответствии дома всем параметрам), все коммуникации проведены и работают, люди живут семьями давно. Проблема в том что там есть замечания от Минстроя и его не вводят в эксплуатацию, соответственно не возможно поставить дом на кадастровый учет а соответственно и квартиры. Техническое описание дома и квартир от кадастрового инженера есть, на всякий случай(банкротство застройщика) я в суде признал право собственности на долю(свою квартиру) в этом доме. Могу ли я с решением суда в таком доме получить свидетельство на квартиру и прописаться в ней(я там живу)?

Добрый день! у меня есть свидетельство о праве собственности на дом (на основе свид-ва о праве на наследство). есть завещание от дедушки на участок, но из документов на участок есть только - архивная выписка из похозяйственной книги на маму дедушки о том, что этот участок был закреплен за ней и дедушкой (но нет записи, на основании чего был выделен участок). Также есть выписка из похозяйственной книги на дедушку, что этот участок числился в собственности за ним. Можно ли на основании этих документов получить право собственности на участок? (если выписку из похозяйственной книги дадут на дедушку за период до 2002 года (до введения Земельного Кодекса))

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, в течение какого времени нотариус мне обязан выдать свидетельство о праве собственности на дом? Наследственное дело открыто, все документы у нотариуса, заявление о выдаче свидетельства написано и отдано нотариусу, деньги за услуги нотариуса оплачены. Нотариус на данный вопрос мне пояснил, что "Мне надо напечатать это свидетельство, сколько времени займет не знаю, может неделю, может месяц". И как это понять... Насколько мне известно, свидетельство о праве на наследство выдается в этот же день при подаче заявления

ЗДРАВСТВУЙТЕ. ПРОДАЛ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ПОСТРОЙКАМИ. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ С 2000 Г. ПОСТРОЙКИ ОФОРМИЛ В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ В 2014 Г. НАДО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ? СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ПОСТРОЙКИ ВЫДАНО НА ОСНОВАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ