Росреестр

Здравствуйте! Мы купили квартиру по договору переуступке права требования. Регистрация в росреестр длилась очень долго, потом была преоставовка. Через неделю доступ в ячейку заканчивался и мы забрали деньги. Поехали писать заявление об отказе от сделки в мфц. Но как я понял договор зарегистрировали задним числом, к тому же строительные работы по объекту сейчас преостановлены и сдача перенесена (о чем продавец умолчал) Как расторгнуть договор и вернуть квартиру продавцу?

Добрый день ! подписан закон о продлении дачной амнистии до 2026г с упрощенным оформлением и для домов ижс. Могу ли я на законных основаниях подать тех план и другие доки на бумажном носителе в Росреестр и будут ли его рассматривать не приостановят если я подробно изложу что и как ? Тех план готовился для суда ( была реконструкция ) но толи кад. инжинер уволился толи не хочет продублировать на диск.

Обязан ли Росреестр проверять документы предоставленные кадастровым инженером для регистрации земельного участка с/х назначения, если имеются явные нарушения, наложение границ трёх участков на мой по материалам межевого плана и двух экспертиз. Один из участков ответчиков вообще имеет неверное местоположение, но зарегистрирован. Мой участок раннее учтённый с 1994 года. Какие требования должны быть мной предъявлены в иске?

Нужна помощь по земельному законодательству. Ситуация тупиковая. Пару лет назад решила оформить в собственность з/участок (голубое Свидетельство; Кадастровый номер; ранее учтённый; выдавался в 1993 году; налоги уплачиваются по сей день; границы не определены; построек нет; есть членская книжка СТ с указанием вступительного взноса; имеется архивная копия записи в похозяйственной книге; есть свидетели выдачи участка — участники совхозного собрания 27-летней давности, на к-ром распределяли участки). При обращении в Росреестр пришло сначала приостановление, а затем отказ, в связи с тем, что в архиве не обнаружилось (т.е. отсутствует) постановление о выдаче участка (вернее в поимённых списках этого постановления пропущена моя фамилия). 1) Изначально обратилась в суд с иском о признании права собственности, итог — оставление без вынесения решения. Судья пояснила, что надо для следующего иска провести межевание, предоставить акт согласования границ и пр. касаемое установления границ. Заказала межевание, выяснилось, что на наш участок полностью наложены границы другого уч-ка, а межевое дело оформлено только на основании выписки из ПХЗ книги с указанием нашего номера участка, номера свидетельства нет. В свою очередь, для суда, я обратилась за такой же выпиской в администрацию, выдавшую её «захватчику», на что получила отказ. 2) Подала второй иск, с привлечением к защите адвоката. Адвокат настояла на проведении земельной экспертизы с привлечением своего эксперта. Требования по иску были: признать реестровой ошибкой межевание «захватчика» и исключить кадастр. номер из реестра. Снова в определении — оставление без вынесения решения. 3) Самостоятельно подала заявление об установлении факта, имеющего юр. значение с просьбами: а) установить факт выдачи мне з/участка б) установить факт принадлежности мне Свидетельства. Снова итог — оставление без вынесения решения и переведение в разряд спора о праве.На сегодняшний день не знаю в каком направлении двигаться, какую стратегию выбрать для достижения цели — регистрации права собственности. Что делать, есть ли решение у моей проблемы или полная безнадёга и участок не удастся оформить в собственность?

Здравствуйте. Я запуталась, все юристы говорят по разному. Ситуация: Есть ипотечная квартира, купленная в браке на общие средства супругов. При покупке в день подписания ДКП супруги подписали соглашение об определении долей и каждому определили по 1/2. Соглашение в простой письменной форме. Все документы поданы в Росреестр и зарегистрированы. У каждого супруга есть свидетельство о собственности на 1/2. Договор ипотеки заключён с банком и каждый из супругов, яваляется созаемщиком. Развод состоялся, и теперь непонятно, каким образом бывшим супругам оформить долю б.мужа на б.жену. Банк просто так не соглашается переоформлять, говорит, что только через суд. С каким требованием идти в суд? Или можно ли обойтись без суда?

Здравствуйте. Считаем что кадастровая стоимость участка завышена. Сейчас кадастровая стоимость приблизительно 13,5 миллионов р., хотя участок покупался в два раза дешевле. Обращались с заявлением в росреестр, но комиссия отклонила его. Подскажите, стоит ли обращаться в суд

В браке приобретён земельный участок, он зарегестрирован в Росреестре, получено разрешение на строительство дома. В настоящее время дом построен, но оформить его в собственность не успели, муж умер месяц назад. У нас есть общий ребёнок, он несовершеннолетний, также у мужа есть взрослый сын от первого брака. В настоящее время у нотариуса открыто наследственное дело по разделу между наследниками остального имущества, при этом, дом в наследственную массу не попадает, поскольку на него нет документов. В таком случае могу ли я обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать дом только на себя? Если сейчас сын мужа от первого брака откажется от причитающейся ему доли участка, может ли он в будущем в судебном порядке претендовать на часть дома? Елена.

Обременение на участок компания ООО СтройТрес !!! Кто это ? Не могу купить участок Банк просит расшифровку найти компанию не могу Доброе утро!!! Хочу приобрести земельный участок в М.О. В выписке ЕГРН от июля 2020 в особых отметках появилась надпись(ранее в феврале 2020 года такой надписи не было) В особых отметках теперь прописано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 17.07.2015; Реквизиты документа-основания: Договор на проведение работ по межеванию земельных участков от 24.02.2014 № б/н выдан: ООО «СтройТрест». Вопрос в следующем, как найти эту компанию или сделать расшифровку а лучше убрать ограничения . Интернет и Росреестр не помогают в этом вопросе . Росреестра говорит что вам нужно обращаться в стройтрест, а стройтрест найти не могу Пожалуйста помогите ????

Здравствуйте, в 2017 году дали займ застройщику, по договору займа, обеспечением выступал договор поручительства дочернего застройщика. В договоре поручительства были прописаны 2 квартиры, сам договор в Росреестр(залог на квартиры) не регистрировался. Сейчас застройщик банкротится, выяснилось, что в 2018-2019 квартиры сначала заключили логовор строительства, а затем были заложены Альфа банку застройщиком (их договор в Росреестре регистировался). Можно ли отсудить эти квартиры в свою пользу. Если нет то можно ли отсудить деньги и как долго они будут возвращаться по банкротству. Как устроена очередность возврата долгов?

Кредитный (ипотечный) договор заключён до брака, но ипотека оформлена уже в браке. Жена является созаемщиком в кредитном договоре. Есть уступка права жены, заверенная нотариусом, если это как то влияет. ДДУ заключён до брака, но зарегистрирован в Росреестр е уже в браке. Первоначалка моя, есть расписка о получении денег от матери. Платить ипотеку ещё 5 лет. Все прошлые платежи оплачивал сам. У жены чеков оплаты никаких нет. Есть дочь 3 лет. Подскажите мою долю квартиры при разводе?

День добрый. Ситуация следующая. Вступил в право наследства своего отца. У него была квартира, но он ее не приватизировал или не зарегистрировал . Она ему досталась по договору мены в начале 2000 г. Он отдал свою квартиру, взамен на эту. Документы все есть подтверждающий данный факт. Но в выписке ЕГРН он отсутствует как собственник. Соответственно я ничего не могу сделать с недвижимостью. Росреестр отказывается внести корректировки, так как человек уже умерший. Как быть. Обращаться только в суд?

У нас дом с участком в деревне, московская область. Общие границы с двумя соседями, слева и справа. Оба соседа уже провели межевание лет 10 назад. Два года назад при межевании нашего участка обнаружилось наложение границ с одним из соседних участком. Т.е. юридические границы не совпадают с забором и заходят на нашу территорию примерно на метр. Заборы стоят уже больше 20 лет, являются фактическими границами участков, никаких споров по их расположению не возникало. Кадастровый инженер приостановил межевание нашего участка , признал наличие ошибки. Мы написали претензию в Росреестр и в ответе Росреестр признал наличие реестровой ошибки у соседского участка. Чтобы исправить ее без суда, я предлагала соседке заново провести межевание ее участка и готова бала его оплатить. Она отказалась. Сказала, что один раз уже все сделала, забор стоит, никто его не оспаривает, но она делать ничего не будет. Мы написали заявление в суд об исправлении реестровой ошибки, было первое предварительное слушание. Судья сделала много замечаний. 1.У меня два ответчика -соседка и Росреестр. Судья сказала, что ответчик -соседка, а Росреестр -третье лицо и еще смежные собственники должны быть 3-е лица(но с другим соседом все сошлось, споров нет ) . 2. Сказала, что обязательно нужно акт согласования границ. 3. В исковых требованиях мы требуем от Росреестра признать наличие реестровой ошибки у ответчика, исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка ответчика, внести исправления в сведения ЕГРН ответчика и установить границы нашего участка (истца). Хотелось бы услышать мнение юристов по земельным отношениям - 1. кто все-таки должен быть ответчиком, кто третьи лица. 2. Обязательно ли нужен акт согласования границ. 3.Уточнить, какие исковые требования должны быть. На платной основе готова обсудить составление документа об уточнении исковых требований и как вести процесс.