Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В 2021 году согласно договору дарения принял дар от матери 4 объекта недвижимости - расположенные рядом земельный участок с домом и земельный участок с хозблоком

Добрый день!

В 2021 году согласно договору дарения принял дар от матери 4 объекта недвижимости - расположенные рядом земельный участок с домом и земельный участок с хозблоком.

ФНС в своем сообщении предлагает мне оплатить налог на полученный доход.

Из того, что в личном кабинете налогоплательщика указанные объекты недвижимости у меня появились следует, что Росреестр сведения о новом собственнике в ФНС направил.

Насколько я понимаю, объекты недвижимости, полученные в результате дарения между близкими родственниками, налогом не облагаются.

А следовательно, либо в ФНС не направлялась информация от Росреестра о сделке дарения, либо, возможно, речь идет о случае, когда таких объектов несколько и , возможно, обязанность по уплате налога присутствует.

Показать полностью

19 ноября 2022, 16:10, Олег, г. Москва

земельный участок росреестр

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

Возможна и третья ситуация — в ФНС просто нет данных о том, что сделка прошла между близкими родственниками. Направьте свои письменные пояснения, приложив свидетельство о рождении, и претензии отзовут

19 ноября 2022, 16:12

Олег

Клиент, г. Москва

Спасибо! Так видимо и есть.

19 ноября 2022, 20:13

Екатерина Мусатова

Юрист, г. Орел

Добрый вечер, Олег!

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ (п.18.1) освобождаются от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, когда такие полученные доходы подлежат налогообложению (если иное не предусмотрено Кодексом).

Обратитесь в налоговую с заявлением о перерасчёте, приложив копию свидетельства о рождении, подтверждающую Ваше родство.

19 ноября 2022, 16:22

Олег

Клиент, г. Москва

Благодарю! Так и сделаю!

19 ноября 2022, 20:12

Екатерина Мусатова

Юрист, г. Орел

Рада помочь!

19 ноября 2022, 22:02

Похожие вопросы

Налоговое право

Первую половину унаследовала в дар от мужа в 2018 году, вторую купила в 2022году

Добрый день! У мамы было 2 объекта недвижимости. Коттедж на две семьи. Первую половину унаследовала в дар от мужа в 2018 году, вторую купила в 2022году. Потом переоформили котедж, чтоб были два независимых друг от друга объекта. Поменялся кажастровый номер. Теперь после продажи этих объектов, пришел налог на оба дома. Правомерно ли это?

09 февраля, 18:24, вопрос №4851856, Радима, г. Краснодар

1 ответ

Налоговое право

Сначала продали одну половину, ту, что получила в дар и через год продала вторую половину

Добрый день! У мамы был коттедж на два хозяина. Первая половина её ( муж подарил по договору дарения в 2018году). Вторую половину она выкупила у других хозяев 3 года назад. Сейчас решили коттедж оформить как два разных дома. Получились дом 47 и 47а. При этом кадастровые номера тоже меняли без её ведома. Сначала продали одну половину, ту, что получила в дар и через год продала вторую половину . Теперь пришел налог на оба дома. Можно ли это оспорить?

09 февраля, 17:11, вопрос №4851839, Радима, г. Краснодар

4 ответа

Недвижимость

Так как участок расположен рядом с дорогой в черте города и стены построек выходят на тротуар и дорогу, не чего не стоит сделать вход с улицы прямо в постройки

Здравствуйте На участке под ИЖС находится Жилой Дом, Сарай (нежилой), Летняя кухня (нежилая ), могу ли я сделать реконструкцию сарая и летней кухни и сдать их в аренду как коммерческую недвижимость? или самому вести в этих помещениях коммерческую деятельность. Так как участок расположен рядом с дорогой в черте города и стены построек выходят на тротуар и дорогу, не чего не стоит сделать вход с улицы прямо в постройки.

09 февраля, 15:58, вопрос №4851636, Александр, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?

09 февраля, 13:08, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск

2 ответа

Земельное право

Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?

Доброго времени суток! В договоре дарения предусмотрено, что в случае, если даритель переживет одаряемого договор дарения может быть отменен (земельный участок). Одаряемый умер. В натуре ЗУ не сохранился. Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?

09 февраля, 13:06, вопрос №4851390, Дмитрий, г. Москва

1 ответ