Росреестр

Добрый день. Ситуация следующая: согласно письма от Рослесхоза, они направили письмо в ППК Росреестр 26.01.23 информацию об изменении границ лесничества и исключения границ земельного участка из границ лесничества (ранее было наложение границ ЗУ и лесничества из-за того, что границы лесничества были внесены в ЕГРН ранее, чем поставлен на учет ЗУ по решению суда). Прошел уже достаточный срок (более 15 рабочих дней) с момента направления письма, но до сих пор изменений в сведениях ЕРГН по границам не внесено. Вместе с тем, "в соответствии с частью 1 статьи 34 Закона о регистрации орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН о границах лесничества, вносит соответствующие сведения в ЕГРН при отсутствии оснований для направления уведомлений о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН, предусмотренных частью 2 статьи 34 Закона о регистрации, с учетом положений частей 15, 15.1, 16 данной статьи. В связи с отсутствием результата и нарушения сроков установленных законодательством, интересует вопрос по видам ответственности, к которой можно привлечь действия, а точнее бездействия сотрудников Росреестра и Роскадастра? Как выяснить непосредственно ответственных сотрудников по данному вопросу, если согласно информации от Рослесхоза письмо было направлено в Роскадастр, но без указания кому конкретно? Имеет ли смысл обращаться в Правительство с жалобой на действия Роскадастра? Или эффективнее написать обращение в Прокуратуру и далее в суд? При обращение в суд кого указывать в качестве ответчика - Роскадастр или отдельных сотрудников? Спасибо.

Здравствуйте. У меня жилой дом со встроенным стомат кабинетом (в зелёнке так и указано), отдельный вход с улицы.Та часть, в ктр. находится стомат кабинет переведена в нежилое, а земельный участок, где находится весь этот жилой дом, он так и остался под жилое, никто его не переводил и не говорил, что нужно. Работала 2 года, теперь Росреестр прислал письмо, что я нарушаю законодательство и использую землю не по назначению. Не пойму, как же они мне тогда сами оформляли зелёнку на жилой дом со встроенным стомат кабинетом, а про участок ничего не сказали, да и вообще кабинет он же внутри дома как бы. Как быть, ничего не пойму. Подскажите пожалуйста, кто виноват? И что делать?

В определении суда,который я сдала в Росреестр (на регистрацию права собственности на долю в квартире) допущена ошибка в написании кадастрового номера (пропущена одна цифра). Регистратор в МФЦ сказала, что возможна приостановка, но документы отправила. Я обратилась в суд за исправлением с заявлением. В то же время в течение трёх дней Росреестр мне зарегистрировал право собственности по правильному кадастровому номеру квартиры (она в общей долевой собственности). Но теперь готово определение суда, которое датируется позже постановки на учёт в ЕГРН. Т.е регистрации в Росреестре 2.02,а заявление об исправлении 01.02, определение суда с решением о исправлении ошибки 14.02.Нужно ли мне обратиться в Росреестр для исправления даты постановки на учёт? Также они должны учесть ,что в конце определения есть пояснения,что на определение суда может быть подана в течение 15 дней апелляционная жалоба?Т.е когда тогда мне нужно (если нужно) обратиться в Росреестр?Просто намечается сделка купли продажи и я боюсь остаться без денег,если договор признают недействительным.Спасибо заранее за ответ.

Квартира ЖСК, куплена и паи выплачены в браке, право собственности зарегистрировано в БТИ только на мужа. Является ли собственность совместной? С мужем вместе не живем, идти регистрировать квартиру в Росреестр или куда либо не хочет. Есть ли какие нибудь варианты мне как жене установить право совместной собственности на квартиру без его участия?

2016 году было решение суда об исключении сведений об участке из егрн и отмене межевания, решение суда вступило в законную силу. Росреестр сначала решение исполнил. Через год, 2017 , ответчик определяет новую площадь и новые границы этого же участка, внутри того же забора, в сносе которого ему было отказано, под этим же номером. Росреестр ставит участок на кадастровый учет, и дает ответ, что участок поставлен на основании решения суда 2017 и межевого плана, сейчас выяснилось межевание не проводилось ,у нас стоит забор. Межевание отменили в 2016 г - были нарушения. . Мог ли Росреестр самостоятельно отметить исполненное судебное решение 2016 г. Или это иск о неисполнении решения суда должен быть?

Здравствуйте,соседи возвели пристройку(незаконно)Вход в подвал оказался в их квартире.В подвале сделали сауну.Через суд узаконили 139,5 вместе с подвалами,было 49,5. За время судебных разбирательств,внесли новые площади в Росреестр.Решение суда об узаконивании отменили.Мы подали в Росреестр заявление об аннулировании выписки на 139,5.на основании суда,но им все равно оставили эту площадь.В выписке два окс`а.Что это?

Получил в наследство квартиру, оказалось что в росреестре была ошибка в адресе вместо посёлка указана деревня и нотариус выдал свидетельство на основании росреестра с ошибкой. Что делать в этом случае? Если росреестр исправит ошибку, должен ли нотариус переделать правоустанавливающие документы и нужно ли это?

по решению суда- признано право собственности на гараж в ГСК. указано, что решение суда является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности. Однако, Росреестр отказал в регистрации сославшись на то, что нет кадастрового номера объекта недвижимости.

У меня есть престарелая тетя, она замужем. У нее с мужем имеется Свидетельство собственности на жилище от 22.01.1998г. выданное правительством Москва. Она на меня оформила завещание со следующим тестом: Всё моё имущество какое на момент моей смерти окажется мне принадлежащим в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещаю ФИО. Сделал запрос о собственниках квартиры в росреестр и получил ответ, что информация по собственникам отсутствует. Подскажите как получить наследство по завещанию если муж тети переживет её, не успев зарегистрировать право собственности на квартиру в госреестре? Какие проблемы могут возникнуть?

Добрый день. Ситуация следующая: согласно письма от Рослесхоза, они направили письмо в ППК Росреестр 26.01.23 информацию об изменении границ лесничества и исключения границ земельного участка из границ лесничества (ранее было наложение границ ЗУ и лесничества из-за того, что границы лесничества были внесены в ЕГРН ранее, чем поставлен на учет ЗУ по решению суда). Прошел уже достаточный срок (более 15 рабочих дней) с момента направления письма, но до сих пор изменений в сведениях ЕРГН по границам не внесено. Вместе с тем, "в соответствии с частью 1 статьи 34 Закона о регистрации орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН о границах лесничества, вносит соответствующие сведения в ЕГРН при отсутствии оснований для направления уведомлений о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН, предусмотренных частью 2 статьи 34 Закона о регистрации, с учетом положений частей 15, 15.1, 16 данной статьи. Таким образом, есть два вопроса: 1) в течение какого срока указанное письмо от Рослесхоза должно поступить в Роскадастр и соответственно будет считаться датой поступления в рамках межведомственного взаимодействия для отсчета срока? Правильно ли я понимаю, что под "письмом" подразумевается электронное взаимодействие между ведомствами и срок получения письма не более 48 часов? 2) Кому подотчетен ППК Роскадастр и на кого из вышестоящих органов можно направить жалобу на отсутствие результата, несмотря на сроки установленные законодательством? Спасибо.

Добрый день. Ситуация следующая: согласно письма от Рослесхоза, они направили письмо в ППК Росреестр 26.01.23 информацию об изменении границ лесничества и исключения границ земельного участка из границ лесничества (ранее было наложение границ ЗУ и лесничества из-за того, что границы лесничества были внесены в ЕГРН ранее, чем поставлен на учет ЗУ по решению суда). Прошел уже достаточный срок (более 15 рабочих дней) с момента направления письма, но до сих пор изменений в сведениях ЕРГН по границам не внесено. Вместе с тем, "в соответствии с частью 1 статьи 34 Закона о регистрации орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН о границах лесничества, вносит соответствующие сведения в ЕГРН при отсутствии оснований для направления уведомлений о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН, предусмотренных частью 2 статьи 34 Закона о регистрации, с учетом положений частей 15, 15.1, 16 данной статьи. Таким образом, есть два вопроса: 1) в течение какого срока указанное письмо от Рослесхоза должно поступить в Роскадастр и соответственно будет считаться датой поступления в рамках межведомственного взаимодействия для отсчета срока? Правильно ли я понимаю, что под "письмом" подразумевается электронное взаимодействие между ведомствами и срок получения письма не более 48 часов? 2) Кому подотчетен ППК Роскадастр и на кого из вышестоящих органов можно направить жалобу на отсутствие результата, несмотря на сроки установленные законодательством? Спасибо.

Как доказать право на наследство квартиры? Добрый день, уважаемые юристы. Ситуация следующая, еще давно в 1987 году нашей семье дали 4-комнатную квартиру, семья была большая, дед ветеран войны. На квартиру был ордер, дед умер, в права вступила бабушка. Жили в квартире моя бабушка, мои родители, двоюродный брат, его родители умерли рано. Затем мои родители приобрели свою квартиру и мы съехали. Немного позднее брат привел свою невесту, они жили в этой квартире. В 2009 году мать просила бабушку разменять квартиру и отдать часть мне, т.к я также как ее внук, мой брат, я имею право на наследство. Но было уже поздно, оказывается в 2008 году бабушка приватизировала квартиру и разделила ее на 4 части. 1/4 брату, 1/4 его жене, 1/4 их сыну, 1/4 бабушке. Как оказалось "тихушница" невестка успела обработать бабушку, не смотря на то, что именно мои родители ей помогали, заботились и содержали. А невестка только использовала как рабочую силу, не ухаживала, не заботилась, по дому ничего не делала. Но опустим эти детали. Почему я решила сейчас поднять вопрос, ранее мать не давала разрешения, но я хочу восстановить справедливость. У нас есть свое жилье, и у меня и у мамы, поэтому здесь дело больше не в деньгах, а в принципе. Недавно мы узнали, что невестка хочет продать квартиру, чтобы предоставить жилье своему сыну. Я понимаю, что брат заслуживает долю, он наследник, но это и не его квартира и не ему предоставлялась. С родственниками напрямую мы не общаемся, узнать какие-либо детали возможности нет. Я заказа выписку из ЕГРН от 15.03.2023, правообладатели не изменены с 2008 года, 1/4 брат, 1/4 его жена, 1/4 их сын, 1/4 бабушка. Бабушка умерла в 2010 году. Как так получается, что давно умерший человек является собственником доли? Квартира была передана на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от города. Я не знаю есть ли договор дарения или завещание на бабушкину долю. Узнать я это не могу, Росреестр отказывает в подобной выписке, предоставляют только правообладателю или доверенному лицу. К нотариусу, думаю, тоже обращаться смысла нет. В связи с чем, следующий вопрос. Если имеется у какого-либо собственника, брата, его жены или их сына, дарственна или завещание, нужно ли бы им в 2008 году вносить изменения в Росреестр, т.е. зарегистрировать 1/4 бабушкину часть на себя? Судя по выписке они этого не сделали. Тогда следующий вопрос, если имеются подобные документы, утратили ли они силу? Можно ли как-то узнать есть ли они вообще? Если эти документы есть, можно ли их оспорить? Могу ли я подать в суд на присвоение данной 1/4 части по наследству. Одним словом, я в тупике и не знаю куда двигаться дальше. Буду благодарна за вашу помощь.

Добрый вечер! В 2016 году, будучи в браке, купила квартиру за наличные с мат капиталом. В 2018 году развелась. В 2022 составила соглашение в письменной форме о выделении долей и мужа не включила в долю, только детей, росреестр зарегистрировал без вопросов. Теперь встал вопрос о продаже. Могу ли я продать квартиру?

Росреестр отказали в регистрации в ЕГРН ранее возникшего права собственности на квартиру на основании заявления жены. Квартира ЖСК, паи выплачены в браке, собственность получается совместная. Росреестр отказались вносить право совместной собственности в ЕГРН на основании заявления супруги. Супруг собственник согласно данным БТИ. Правомерен ли отказ Росреестра без заявления от мужа?