Оформление квартиры

Муж и жена в браке купили квартиру. Муж написал разрешение на право жене быть собственником квартиры и купить на свое усмотрение, жена сделала документы о собственности половины квартиры ее половина их совместного сына несовершеннолетнего. прописаны все трое. Через два года они разводятся, и через пол года жены не стало. после этого прошло два года сыну исполняется 18, отец говорит что у него есть 1/4 квартиры причем документа такого нет. Как быть в этом случае? и как теперь оформить сыну квартиру и может ли он из нее выписать отца?

Здравствуйте. Я продаю квартиру в Челябинской области, которую получила в наследство от родителей, в собственность её уже оформила недавно. Живу в Питере. Нашлись покупатели, взяли кредит и оформляют материнский капитал. Сколько примерно дней уйдет на оформление продажи,т.к. мне придется отпрашиваться с работы ? Какой пакет документов необходимо собрать и куда с ними обращаться: к нотариусу или можно идти сразу в рег.палату? Спасибо, с уважением Галина

Вопрос касательно обременения права собственности на квартиру. Хочу приобрести жилье и воспользоваться следующей схемой передачи денег. Документы сдаются в регистрационную палату, после чего в течение указанных дней (согласно договору) производится оплата на указанный счёт продавца. Т.е. как я понимаю, сделка будет с обременением. В связи с чем вопрос, можно ли снять это обременение, предоставив в рег палату квитанцию банка об оплате, без продавца, если прописать это в договоре купли продажи? Если нет, то хотелось бы узнать, возможно ли прописать в договоре купли-продажи пункт, обязывающий продавца приехать со мной в регпалату. Допустим что-то вроде, продавец обязан в течение трёх дней с момента оплаты на указанный счёт продавца, явиться вместе с покупателем для переоформления в регпалату, иначе продавец обязан выплачивать покупателю 1000р. в день за нарушение этих сроков.

Здравствуйте! Купили бабушке вдове ветерана ВОВ по сертификату квартиру в новостройке( участник долевого строительства) с добавлением своих денег, дом должны сдать по срокам только через месяц. Бабушка прихворала, скажите пожалуйста :можем ли мы переоформить квартиру на себя или сделать переуступку договора долевого участия? не будет ли нас проверять прокуратура и может ли отнять у нас квартиру в этом случае? Спасибо заранее!

Добрый день! Осенью 2012г. приобрела квартиру в новостройке (г. Краснодар, ул. Ковалева, д.5). Был подписан предварительный договор, в котором сказано, что я должна буду доплатить за юридические улуги (оформление квартиры) 20000р. Сейчас я хочу все сделать сама. Прозвонив в их офис, они мне отказали: "Подписав договор, Вы, Мария, согласны были со всеми пунктами! И что-либо менять запрещено!" Что делать? Могу ли я все-таки сама сделать док-ты на квартиру?! Заранее Спасибо!

Здравствуйте! Я оформляю квартиру.В квартире есть 2 лоджии. При расчёте стоимости квартиры было указано 80.44 кв.м как оказалось в эту квадратуру входило по половине квадратуры от каждой лоджии. По документам квартира везде проходит как 79 кв.м и официально нигде не указывается, что я плачу за 2 лоджии по половине их квадратуры. Подскажите пожалуйста насколько это законно и обязан ли я вообще платить за эти лоджии? Спасибо.

Здравствуйте! Муж получил квартиру в СПб, как военнослужащий.В квартире три собственника(муж , жена и несовершеннолетний ребенок) , сейчас продаем квартиру в 2013 г. за 3.150 млн. и хотим купить другую в строящемся доме уже за 3.550 млн. (участие в долевом строительстве).Сделка дол. участия регистрируется в 2013 г, но сдача дома в 2015 году. Вопрос:Как оформить уплату налога взаимозачетом. Или как подать документы, чтобы не пришлось сначала заплатить налог за продажу, а потом вернуть налоговый вычет в 2015, когда произойдет сдача дома по акту-приема передачи. Известно, что налог возможно оформить взаимозачетом только при покупке в одном налоговом периоде и если есть акт-приема передачи жилья. На всякий случай, мы знаем, что по расчетам в любом случаем маленький налог есть около 20 тысяч и его заплатить вес же придется, при любом раскладе, так как база уменьшается только на 1 млн. Если опустить эти обстоятельства, может есть какие-то свежие пояснения гос.органов о продаже квартир и покупки в строящихся домах и уплаты налогов в таком случае.

здравствуйте подскажите пожалуйста купили квартиру около 10лет назад насебя не переоформили бывший владелец подал в суд что купили не законно но мы суд выйграли 2 года назад дело было чтобы сейчас переоформить квртиру на себя это только через суд??????????? и есть ли срок решению суда???????

Здравствуйте. У меня вот какой вопрос. Моя бабушка продает квартиру . На одну половину денег она хочет купить себе квартиру в другом месте, а остальную половину денег хочет отдать мне, своей внучке , для того чтобы я тоже купила себе жильё. Покупать хотим в этом году. Скажите пожалуйста нам нужно платить налог 13% за продажу бабушкиной квартиры. И еще расскажите пожалуйста про те 13% которые можно вернуть каждому человеку после большой покумке, например квартиры). Я замужем, в декретном отпуске. Муж работает. Я могу оформить на себя возврат денег или надо на работающего? Оформить возврат денег может только тот человек на кого оформленна квартира? И в каком случае могут деньги не вернуть? Мы хотим вернуть 13% с суммы 1300 000 руб. Большое спасибо!

Здравствуйте!Скажите,пожалуйста,сколько стоит оформить ген.доверенность на продажу квартиры?Моя тетя хочет оформить на меня ген.доверенность у нотариуса,чтобы я продала однокомнатную квартиру(кв-ра оформлена на нее,она собственник).Сколько это будет стоить примерно?

Подскажите, при оформлении продажи и одновременной покупке (мной же) жилого помещения в агентстве недвижимости сказали, что можно обойтись без выписки с прежнего места жительства (до момента оформления собственности на новое жильё), однако если покупатель хочет оплатить часть суммы материнским капиталом такой вариант возможен?

Доброго времени суток! Я бы хотела сделать дарственную на свою мать, но в квартире прописан маленький ребенок. Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для оформления дарственной? Заранее большое спасибо!

Я пенсионер являюсь опекуном родной недееспособной (по линии психиатрии) матери, которая нуждается в постоянном уходе, не могу прописаться у нее в квартире, по причине того ,что наследники вдова и ее трое совершеннолетние дети, родные дети моего умершего брата в январе 2002г, до сих пор не оформили долю брата в однокомнатной квартире матери. мои многочисленные просьбы не увенчались успехом. Обратился к нотариусу ,он посоветовал собрать нужные документы и сказал какие и что по закону, если наследники нарушили сроки оформления наследства, то долю сына можно оформить на мать, тем более эта квартира ее, а сына она прописала потому, что у него не было на тот момент прописки, и во время приватизации жилья он был включен в нее, хотя в ней он не проживал. Я собрал нужные документы, но тут приехала вдова брата, это было в середине мая этого года, и мы вроде бы договорились. Процедура оформления была назначена на 29 мая, но 28го числа она позвонила и сказала что приехать не могут, а на мои последующие просьбы, находились причины то не могут приехать, то у них нет денег на оформление. Живут они в Нижнекамске а квартира в Альметьевске. Неделю назад я снова пошел к нотариусу а он мне отвечает что ничего не может сделать, нужно договариваться. Что мне делать? Если можете помочь, помогите.

Планируется сделка купли продажи квартиры 13.09.13 с оплатой через банковскую ячейку. Юрист в риелторской компании называет этот способ оплаты с обременением, так как продавец получает деньги несразу. После регистрации такого договора придётся снимать обременение (вместе с продавцом после получения им денег ещё раз посетить отдел регистрации). Это действительно типовой договор оплаты через ячейку? В чём опасность для покупателя?