Оформление квартиры

Добрый день! Покупаем квартиру в новостройке, (дом сдан) вопрос по документам. Нам предлагают оплатить, а договор КП будет готов через 3 недели, менеджеры компании (по доверенн) его сдадут на регистр, и мы, уже оплатив ждём. т.е у нас нет никаких гарантий. Что можно сделать, чтобы оградить себя от "неприятных случайностей" существует такой вид сделки? или не связываться с этим вообще? Перечень документов, необходимых для регистрации права собственности: Договор долевого участия в строительстве жилого дома/договор уступки прав требования (цессии), включая все дополнительные соглашения и приложения (оригинал со штампом о гос.регистрации). Два экземпляра акта приёма-передачи квартиры (оригиналы). Доверенность на сотрудников, представляющих Ваши интересы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (образец доверенности Вы можете получить в нашем офисе или по электронной почте). Акт о финансовых взаиморасчетах между сторонами по договору уступки прав требований (цессии). При оформлении права собственности на несовершеннолетнего, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о его рождении. Если договор долевого участия/договор уступки прав требований (цессии) и/или акт приема-передачи подписывался по доверенности, необходимо предоставить оригинал этой доверенности. Государственная пошлина за регистрацию. Если квартира приобретена с использованием ипотечного кредита, необходимо предоставить документы из банка: -кредитный договор (оригинал и копия, заверенная банком); -доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия сотрудника банка, подписавшего кредитный договор; -закладная + копия закладной; -отчет об оценке; -в случае, если задолженность по ипотечному кредиту погашена, необходимо снять запись о государственной регистрации ипотеки. В этом мы также готовы Вам помочь! -если квартира приобретена с использованием субсидии, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о получении субсидии.

Хотели приобрести квартиру в ипотеку. Кредит нам одобрили и начали оформление квартиры и внесли первоначальный взнос. Проходит время, все документы собраны, отнесены в банк и на следующий день приходит отказ по ипотеке. Мы подаем отправляем заявку в другой банк и ожидали почти 2 недели ответа и решили отказаться и забрать первоначальный взнос. Придя к застройщику, нас уведомили, что мы просрочили выплату остатка стоимости квартиры по договору, который был заключен при внесении первоначального взноса на 2 недели ( по договору на это дают 21 рабочий день) И насчитали пени 5000 рублей. Законно ли это? Возможно ли вернуть все деньги без каких либо потерь?

Добрый день! До брака была куплена мною квартира в новостройке. Чему подтверждают все документы и чеки. В собственность квартира же будет оформлена только через год, а то и 1,5. Могу я вступить в законный брак сейчас, не дождавшись оформления в собственность, чтобы потом не потерять часть своей квартиры в случае развода? Заранее благодарю за ответ.

Подскажите,пожалуйста, по следующей ситуации. Кредитный (ипотечный) договор оформлен на мужа, жена - является созаемщиком. Дом сдан, дело дошло до оформления собственности - написали заявление в банк о просьбе дать согласие на оформление квартиры в совместную собственность супругов.Банк отказал, мотивируя это тем, что квартира может быть оформлена только в собственность титульного заемщика,т.е. супруга, иначе это повлечет за собой изменений условий кредитного договора. Можно ли это оспорить и в каком порядке? С Уважением, Марина

Здравствуйте!Ответьте пожалуйста.Я сама проживаю в Минске.Мама старенькая,живет в Уфе.Сейчас решила оформить на меня квартиру в ренту.Она собственник.Так как я не могу на долго отлучаться из Минска,хотела бы спросить:Сколько времени займет оформления ренты(полный готовый пакет)?

Здравствуйте. При оформлении в наследство квартиры нотариус заверил, что сбор документов на квартиру в БТИ (экспликация, поэтажный план и оценочная стоимость) не обязательны и заказываются он-лайн, хотелось бы узнать так ли это.

Здравствуйте! Квартира осталась от бабушки по наследству. Дарственная есть. Половина квартиры приватизирована на меня, половина на неё. Бабушка умерла в 2007 году. В связи с семейными проблемами я не переоформил квартиру на себя по сегодняшний день. Возможно ли это сделать сейчас, и какие затраты меня ожидают?

В январе текущего года я приобрел квартиру. Оплату по ДДУ внес в январе 2015г. в августе 2015г. получил от застройщика акт приема передачи квартиры и кадастровый паспорт. Таким образом на руках сейчас имею ДДУ, кадастровый паспорт и акт приема передачи квартиры. Пока что пакет документов на оформление квартиры не подавал. На данный момент будем оформлять документы на развод. Подлежит ли данная квартира разделу? Спасибо.

Добрый день. Подскажите, что делать, пожалуйста. Покупаю квартиру: договор купли-продажи подписан, по данному договору владелец квартиры получил все деньги. Отдали документы на оформление в ГБР. Спустя месяц владелец квартиры передумал её продавать (документы всё еще в ГБР). О том, что владелец квартиры получил деньги за неё указано только в договоре купли-продажи (деньги получил наличными в руки). Что теперь делать? Может ли собственник приостановить оформление квартиры на новых владельцев?

Здравствуйте. Я приобрёл квартиру у застройщика УКС-4, сейчас собираюсь получать ключи и в дальнейшем её продавать по переуступке,но застройщик этого не позволяет до оформления в собственность. Скажите, законно ли это и что мне делать?