Оформление квартиры

Добрый день! Развожусь с женой, и возник вопрос о разделе имущества. Детей нет. Во время брака была взята ипотека. Ипотека оформлена на жену, а я являюсь поручителем. Ипотека ещё выплачивается. Дом построился, квартира сдана, в ней сделан ремонт. В собственность ни на меня, ни на жену, квартира пока не оформлена. Интересующие вопросы: 1. Как будет поделена ипотека между мной и женой? 2. Куда обращаться за расторжением брака - в суд, или в ЗАГС? Мы оба согласны на расторжение, и оба согласны поделить имущество пополам. Нужно ли это как то оформлять при подаче заявления на развод? 3. Стоит ли перед разводом оформит квартиру в собственность? Мы планируем продать квартиру после расторжения брака. Я так понимаю, что для этого потребуется иметь квартиру в собственности. Как будет проходить оформление квартиры в собственность, после расторжения брака? 4. На что надо обратить внимание при всём этом, чтобы не остаться "нисчем"? Спасибо.

Квартира разделена на две равные части при приватизации, 15 лет назад. Моя часть 1\2 и сейчас покупаю 1\2, то есть у меня будет 100% владение. Сколько стоит договор купли-продажи у нотариуса? И нужно ли платить ещё что либо?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как действовать в следующей ситуации. Разрешение на строительство ЖК было получено до 01.04.2005г. Покупка квартиры оформлялась в августе 2013г. предварительным договором (ПД) с коммандитным товариществом (Продавцом) от Застройщика («полного товарища» в этом товариществе), в одном из построенных в ЖК и готовом к приемке комиссией многоквартирном доме (обещанный срок комиссии 3 квартал 2013г. и срок сдачи 1 квартал 2014г. По ПД срок заключения Основного договора «…не позднее, чем 60 (шестьдесят) рабочих дней после даты регистрации Продавцом своего права собственности…» и далее квартира передается мне после регистрации с Продавцом моего права собственности по передаточному акту (АПП)). ПД предварительно был полностью оплачен в векселях. Разрешение на ввод в эксплуатацию дома было только в декабре 2014г., опубликовано на сайте Продавца. Продавец зачел оплату по векселям в счет Основного договора, выдал ключи от квартиры в июне 2015г. и начал взимание платы услуг ЖКХ с мая 2015г., не оформляя Основного договора. В 2016г. Продавец уверяет: и заключение Основного договора, и оформление квартиры в собственность возможно только в 2017г. Хочу потребовать по суду (или сначала «обменом письмами», претензиями?) от Продавца (или Застройщика?) заключения Основного договора, передачи квартиры по АПП, оформления квартиры в мою собственность, а также денежную компенсацию за задержку передачи предварительно оплаченного товара потребителю и убытков. Хотелось бы получить помощь специалиста: как в иске (или претензии) изложить суть происшедшего и на какие статьи действующих ныне законов (о Защите прав потребителей и др.) и постановлений можно сослаться. С уважением, Константин, г. Москва

Здравствуйте, хотели бы узнать последовательность и возможность деление квартиры в таком случае, если квартира оформлена на отца ( он жив), но ему не важна дальнейшая судьба квартиры. У него два сына, у первого сына есть ребенок от первого брака ( сейчас в разводе, ребенку 5 лет) , у второго есть жена и ребенок(1,5 года) . В квартире отца живет старший сын с гражданской женой, младший сын с женой и ребенком. Решили делить квартиру. Можно ли переоформить квартиру на младшего сына, но с последующей выплатой законной оцененной половины второму старшему сыну. При этом нужно ли оформлять отказ от половины старшему сыну и его ребенку? Как оформить это чтобы после смерти отца, старший сын не затребовал свою половину ( не смотря на то что собираемся её выплатить ему)?

Здравствуйте! Семья из 4х человек приобрели квартиру в новостройке с привлечением МК. Договор долевого участия и в дальнейшем свидетельство о собственности оформлено только на отца. Ипотеку погасили полностью и пришло время снимать обременение и переоформлять дальше. Вопрос в чем!!! После снятия обременения, необходимо поделить квартиру на всех членов и отчитаться перед ПФ. А после я хочу подарить свою долю супруге. Как это сделать законно, какой порядок и возможно это сделать без привлечения нотариуса??? Возможно разделить и подарить одновременно? Заранее Спасибо!

добрый день, подскажите какие документы нужны для оформления разрешения на дарение квартиры от супруга дарителя. на деле: папа хочет подарить квартиру дочери, но женат вторично и для оформления дарения требуется разрешение от его жены.

Добрый день! Приобрела квартиру на себя, будучи не замужем. Дом пока не сдан (т.е. оформления права собственности не было), но по договору я — единственный собственник. Если я выйду замуж, а право собственности будет оформлено позже, будет ли имущество считаться совместно нажитым? Если да, какие есть варианты, чтобы закрепить квартиру за собой, если не брачный договор?

Добрый день! В нашей семье произошел несчастный случай с ребенком 4,5 года На горке в аква парке оторвало ему фалангу пальца. Аква парк согласен выплачивать моральный и материальный ущерб. Подскажите пожалуйста, должна ли наша семья платить налог с моральной компенсации? в качестве материальной компенсации они покупают ребенку маленькую квартирку в строящемся доме. С этой квартиры мы должны будем оплачивать налог?оформление квартиры на маму( мама оформляет договор долевого участия с компанией застройщиком, а аква-парк с мамой об оплате). Спасибо. С уважением, Анжелика.

Доброго времени суток! Есть следующий вопрос. У моего отца был дядя который не давно умер. В 2009 году дядя сделал дарственную своим знакомым.На данный момент из родственников только мой отец. То есть наследник 1 круга. Имеет ли он как прямой наследник долю в квартире? Или дарственная "людям с улицы" делает их в не зависимости 100% владельцами квартиры без права доли моему отцу? ( на сколько известно нам по словам его "знакомых" есть только дарственная завещание отсутствует) И еще в устной форме знакомые пообещали захоронить все оплатить и тд. Суть в том что они пообещали отдать свидетельство о смерти после оформление квартиры. По их словам бумага им нужна для представления в полицию для полного оформления бумаг. Суть в том что они месяц не берут трубку а найти их нет возможности. Все подозрения на то что они бояться отдать свидетельство т.к возможно отец на что то может претендовать. И последнее на похоронах отцу отдали книжку сбербанка но деньги с нее тоже не получить т.к опять же нужно свидетельство о смерти. (это слова нотариуса)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно и максимально экономно для семейного бюджета оформить нотариальную сделку с недвижимостью. Ситуация такая: Мы с супругой являемся единственными собственниками зх-комн. квартиры в равных долях т. е. по 1/2 каждый, проживаем в ней, наши несовершеннолетние дети 14 и 4 лет проживают с нами, но не являются собственниками этой квартиры. Мы также имеем 1-комн. квартиру, являясь собственниками её, каждый (включая детей), в равных долях, т. е. по 1/4. Планируя продажу 1-комн. квартиры, получили Разрешение органов опеки о продаже и одновременном приобретении на имя детей 2/4 доли в 3х-комн. квартире (т. е. там где все мы проживаем ). Факт приобретения детьми долей планируем реализовать Договором дарения. Вопросы: 1) Можно ли Договор дарения оформить без участия нотариуса, 2) Нужно ли это дарение разбивать на 2 Договора ( Я дарю жене, как законному предствителю одного из детей, она-мне, как законному предствителю другого ребёнка) или можно оформить в виде одного Договора, если да, то как правильно составить Договор 3) как практически единовременно подать документы на регистрацию сделки (нотариальный Договор продажи и Договор дарения.). Не каждый Нотариус готов ответить мне на эти важные вопросы. Заранее, спасибо. Александр

Здравствуйте. Квартира, которую я планирую купить была оформлена в собственность по приватизации (один собственник) , в связи с этим вопросы: 1. это означает, что она никогда не продавалась и у нее "чистая" история? 2. Если в квартире прописаны сейчас (или были прописаны на момент приватизации) родственники сегодняшнего собственника, нужно ли при покупке требовать от них нотариально заверенные отказы от участия в приватизации? 3. у собственника недавно родился ребенок (после приватизации и оформления квартиры в собственность). Это как то влияет на ситуацию?

сразу замечу что есть сын 2ух лет! с женой хотим купить квартиру на двоих, у моего ближайшего родственника, вопроса по этому поводу два: 1. если мы оформим 2 зеленки и собственника будет два(по 50%), вернут ли нам 13% ндс за эту покупку, или вернут только 50% с зеленки жены, т.к. мне как ближайшему родственнику ндс не выплатят? 2. если оформим квартиру на жену, она будет покупатель, в случае расторжения брака и т.д. мне будет пологаться 50% имущества, исходя из закона, все что купленно в браке общее и делится на двоих?