Оформление квартиры

Молодая пара не находясь в браке приобрела квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос и все ежемесячные платежи делают оба, однако, единственным собственником по договору долевого участия является один человек. Квартира поступила на кадастровый учет и теперь можно получать право собственности, при этом пара планирует свадьбу через полгода. Если оформить право собственности на квартиру после свадьбы, будет ли это являться совместно нажитым имуществом или нет? Каким образом можно оформить долевое право собственности?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня такая проблема: год назад мне бабушка оформила дарственную на квартиру. Но до сих пор не было возможности куда-то обратиться по этому поводу (училась в другом городе). Все счета приходят на её имя. На сайте налоговой эта квартира у меня не числится, только та, в которой я прописана. Выписывать бабушку из подаренной квартиры не хочу, и сама прописываться там пока не буду. Так вот, нужно что-либо делать или куда обращаться? Заранее спасибо за ответ.

Интересует процедура оформления квартиры в собственность. Приобретает ли совместно нажитая квартира юридический статус личной для бывшего супруга, являющегося титульным собственником квартиры, в случае смерти бывшего супруга, не являющегося титульным собственником, не прописанного в данной совместно нажитой квартире, имеющего свою личную квартиру, в течении трех лет возможности выделения своей доли не заявлял свои права на данную квартиру, не имеющий никаких наследников (нет родственников никаких)? Все платежи и обслуживание совместной квартиры производил супруг-титульный собственник, так же переживший титульный собственник и по истечении искового срока о разделе имущества не нарушал права бывшего супруга в отношении совместной квартиры. После развода прошло пять лет. Если квартира становиться личной собственностью пережившего супруга-титульного собственника , то какова процедура оформления пережившим титульным собственником данной квартиры. Спасибо.

Возможно ли лишиться квартиры при оформлении следующей доверенности на 3-е лицо??? Продавца … настоящей доверенностью уполномочиваю …………………….. быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и в любых других компетентных коммерческих и некоммерческих учреждениях и организациях по вопросу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры, находящейся по адресу:… для чего предоставляю право подавать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве пакет документов, необходимый для регистрации переход права собственности указанной квартиры, подписывать заявления о государственной регистрации, получить мой экземпляр договора, зарегистрировать переход права собственности и ранее возникшее право собственности, а в случае отказа или приостановления регистрации, получить сданные на регистрацию документы, с правом возобновления государственной регистрации, с правомдополнительного приема, с правом исправления технических ошибок, оплачивать все необходимые пошлины и сборы, а также подавать и получать необходимые справки, заявления, дубликаты, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. На 3 месяца. С правом передоверия..."

Здравствуйте!!!У нас состоялась первая часть сделки по продаже квартиры,через 3 недели второй этап,но случилось несчастье,собственник квартиры попал в аварию и сейчас находится в коме,какими могут быть наши дальнейшие действия,для того чтобы завершить вторую часть сделки и иметь доступ к ячейке банка для дальнейшего лечения.С уважением супруга пострадавшего,Рита Нориковна!!!

Добрый день! У меня вопрос по налогообложению при продажи квартиры. В 2008 году я купила квартиру за 1 650 000 руб. Право собственности на квартиру зарегистрировано на мою маму, так как я с 2007 года постоянно проживаю за границей и приехать на оформление сделки и оформление квартиры в собственность не могла. Квартира была куплена в строящемся доме, сдан в эксплуатацию в том же 2008 году. Приехав в Россию в январе 2014 году, я прописалась в квартире и оформила ее в собственность по договору дарения от моей мамы. Сейчас мы решили продавать квартиру. На сколько я знаю, я обязана уплатить налог в 30% от продажной цены, так как не являюсь резидентом России. Налоговой вычет в 1 000 000 руб. не распространяется на не резидентов. Получается, что если я продам квартиру за 2 400 000 руб., мне надо будет заплатить 720 000 руб. налога? То есть всю мою прибыль? Где же справедливость??? Я ведь брала кредит и мы платили огромные проценты по нему в течение 6 лет. И по сути я ничего не выигрываю, а наоборот останусь в большом минусе при продаже и уплате всех налогов. По закону страны, в которой я проживаю, я обязана и там уплатить налог со всех доходов в размере 30%. Там действует двойное налогообложение. Как мне избежать уплаты налога? Полностью или частично? Если я продам квартиру обратно моей маме, то будет ли считаться срок в 5,5 лет (2008-2014), в течение которого она была собственником квартиры? И если она в свою очередь будет продавать квартиру, будет ли она платить налог с продажи? На сколько я знаю в апреле 2014 года наш президент Путин одобрил законопроект Минфина о том, что владельцы единственного жилья освобождаются от уплаты налога с продажи жилья, даже если они владели им менее 3-х лет. Принят ли этот закон? И распространяется ли он на не резидентов? Заранее благодарю Вас за ответ! С уважением, Мария

Добрый день. 17.05.2014г подал документы в МФЦ на регистрацию права собственности квартиры, купленной в ипотеку. Затем получил уведомление о приостановлении, датированное 04.06.2014 на срок до 03.07.2014. Донес необходимые документы 21.06.2014. Скажите, пожалуйста, как считать срок окончания регистрации? Я так понял, что с 21.06 она стала продолжатся, т.е. 18 законных дней необходимо отсчитывать от 17.05 до 04.06 и далее от 21.06. правильно? И сколько раз они вот так вот могут приостанавливать регистрацию права собственности по закону? Еще я не согласен с решением о приостановке, регистратор настаивает на том, чтобы к закладной была подшита (а я предоставил по отдельности) копия кредитного договора, якобы потому, что в закладной есть на него ссылка. По моему бред какой-то. Плюс ко всему в Уведомлении стоит срок до которого необходимо привести закладную в соответствие 23.02.13 г.)) Имеет ли оно вообще юридическую силу и какова может быть ответственность этих регистраторов и как их можно наказать в данном случае. Квартира в ипотеке, терпим убытки, т.к. после оформления собственности снижается проценты. Спасибо.

Добрый вечер, у меня вопрос))) Мы с супругом купили квартиру в строящемся доме, но по переуступки прав требования. Брали в ипотеку. Ипотека погашена. Летом должны получить ключи. Когда брали, нам не дав права выбора оформили переуступку прав в равных долях, т.е оформлять ее в собственность мы должны вместе. Супруг хочет, чтоб квартира была полностью оформлена на меня. Что нам нужно сделать. Сейчас, пока квартира не в собственности сделать договор купли-продажи на переуступку или же при оформлении в собственность он пишет отказ и я ее оформляю на себя? И где это все можно сделать?

здравствуйте, разъясните пожалуйста, следующую ситуацию. Сегодня в кадастровой палате мы сдали документы на продажу квартиры. У покупателей часть денег - ипотека и часть - мат. капитал. Ипотечные ср-ва банк переведет нам в течение 5 дней после получения св-ва о гос. регистрации, а мат. капитал в течение 2 месяцев. После чего мы подписали договор поручения с риэлтором: 1.1. Исполнитель обязуется: - - - организовать расчет по сделке. п. 3.2. Оплата суммы, указанной в п. 3.1. настоящего договора производится ИСПОЛНИТЕЛЮ в след. порядке: 30000 р. в день получения св-ва о гос. регистрации; 32500 р. - в день окончательного расчета покупателя с продавцом. п.6.1.настоящий договор в ступает в силу с момента его подписания и действует до 14 августа 2014 года, а в части оплаты ПРОДАВЦОМ стоимости услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ - до полного выполнения обязательств сторонами. И сразу после подписания договора поручения риэлтор настойчиво предложила подписать акт приема-сдачи выполненных работ. Я отказалась подписывать его до тех пор пока не получу все деньги в том. числе и по мат. капиталу. Права ли я?