Раздел квартиры в ипотеке, не оформленной в собственность

Допустим, жена откажется составлять брачный договор, и вообще что-либо делать. Ей хочется скорее уже просто подать зявления и не думать о последствиях. Скажите пожалуйста, как всё будет происходить в таком случае? Будет подано заявление, что дальше? Или подскажите, где можно об этом прочесть. Спасибо!
петр

В таком случае брак будет расторгнут, а имущество можете делить в суде. То что будет спор о имуществе, на само расторжение брака никак не влияет. Просто раздел будет уже после расторжения брака.

Супруге имеет смысл объяснить, что проще сейчас поделить имущество, чем потом в суд бегать, это будет дольше и затратнее по нервам, деньгам и времени.

Статья 20. Рассмотрение споров, возникающих между супругами при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния
Споры о разделе общего имущества супругов, выплате средств на содержание нуждающегося нетрудоспособного супруга, а также споры о детях, возникающие между супругами, один из которых признан судом недееспособным или осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет (пункт 2 статьи 19 настоящего Кодекса), рассматриваются в судебном порядке независимо от расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Уважаемый Пётр! В дополнение:

Согласно ст.ст.40-42 СК РФ

Статья
40. Брачный договор
Брачным
договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов,
определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае
его расторжения.
Статья
41. Заключение брачного договора
1.
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации
заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный
договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в
силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2.
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному
удостоверению.
Статья
42. Содержание брачного договора
1.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной
собственности (статья 34
настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной
собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество
каждого из супругов.
Брачный
договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении
будущего имущества супругов.
Супруги
вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному
содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них
семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из
супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые
иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права
и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться
определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от
ненаступления определенных условий.
3.
Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность
супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные
неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в
отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право
нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие
условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение
или противоречат основным началам семейного
законодательства.

Уважаемый Пётр! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег:

если супруга откажется заключать брачный договор, тогда действует Закон — СК РФ, — все «пополам» (ст.ст.33,34 СК РФ).

Расторжение брака, при этом, все равно производится через ОЗАГС, если не будет спора по имуществу.

А вот все имущественные споры, в том числе связанные с регистрации прав на квартиру, раздел финансовых обязательств — Вы, возможно, уже будете потом решать в суде (если самим не договориться)

Татьяна, большое спасибо за развернутый ответ.

Допустим, жена откажется составлять брачный договор, и вообще что-либо делать. Ей хочется скорее уже просто подать зявления и не думать о последствиях.

Скажите пожалуйста, как всё будет происходить в таком случае? Будет подано заявление, что дальше? Или подскажите, где можно об этом прочесть. Спасибо!

Будет подано заявление, что дальше?
петр

Петр, я полагаю, что если с женой не удастся договориться по имуществу, то имеет смысл расторгать брак в судебном порядке.

Потому что спор об имуществе всё равно будет. Она подаёт иск о расторжении брака — а Вы встречный: о разделе совместного имущества.

И тогда уже суд будет рассматривать все заявленные требования. По времени это займёт около двух — трёх месяцев. У меня последнее дело было — с августа по апрель рассматривались...

Поэтому выгоднее либо сейчас брачный договор (или соглашение о разделе имущества) — у нотариуса, а потом расторгать брак, либо расторгать брак, а потом заключить соглашение о разделе.

Но через суд реально долго.