Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление права собственности на квартиру после свадьбы — совместно нажитое имущество или нет?
Добрый день! Приобрела квартиру на себя, будучи не замужем. Дом пока не сдан (т.е. оформления права собственности не было), но по договору я — единственный собственник. Если я выйду замуж, а право собственности будет оформлено позже, будет ли имущество считаться совместно нажитым? Если да, какие есть варианты, чтобы закрепить квартиру за собой, если не брачный договор?
Конечно, после регистрации брака ипотечная квартира будет входить в режим совместной собственности супругов, поскольку денежные средства на погашение кредита будут изыматься из совместного бюджета.
Я не понимаю, зачем при оформлении квартиры в собственность в договоре был указан только один человек. Ведь участие до сделки было равным? Собственные средства внесены в равных долях.
Далее, собственник является таковым полгода. Это тот период, когда квартира не будет совместным имуществом.
По документам собственником будет тот, кто есть сейчас. И всё это будет до тех пор, пока оба не пожелают восстановить имущественную справедливость и поделить доли в соответствии с личным участием каждого до вступления в брак и совместного — после. Здесь нужно будет применить математические знания для расчёта долей каждого из супругов.
Обычно имущественные вопросы решаются по обоюдному согласию либо через брачный договор (если имущество будет считаться собственностью кого-то из супругов), либо посредством дарения доли второму супругу. Это без споров самое оптимальное.
Если же супругам не удаётся договориться (а как правило, это происходит уже на стадии развода), то квартира будет делиться в судебном порядке.
И кредитные обязательства — тоже.
Сейчас прогнозировать я Вам ничего не могу (в каких долях и кому достанется) — потому как надеюсь, что молодые решат этот вопрос полюбовно.
Удачи!
Если квартира будет зарегистрирована в период брака на вас, то при отсутсвии брачного договора формально она будет общим имуществом супругов. Это вам подавать тогда в суд и доказывать, что оплаты была произведена до брака. Но с уечтом ипотеки, вся оплата до брака не будет произведена, в связи с чем супруг вусе равно получит долю квартиры или компенсацию денег с вас. Так что или пока не вступать в брак или брачный договор.
Спасибо, но квартира не в ипотеке :)
Да если это ваша квартира вы имеете полное право оформить ее на себя или кого другого из членов семьи у кого есть прописка