Обманутые дольщики

Здравствуйте! Мы с мужем являемся обманутыми дольщиками. Компания застройщика объявила банкротство. Договор купли-продажи оформлен на мужа. В реестре кредиторов застройщика стоит он. В уголовном суде над застройщиком потерпевшей признана я, так как заявление в полицию подавала я и оно было принято, так как имущество является совместно нажитым. Подали заявление в гражданский суд от имени мужа о возмещении материального и морального вреда на основании уголовного суда, так как все документы на него. Получили решение об остановлении искового заявления без движения, так как потерпевшей по уголовному делу являюсь я. Почему отказали, ведь имущество совместно нажито в браке, в уголовном деле вопросов не возникало. Что нам делать?

Здравствуйте!Я Проживаю в Псковской области! В январе 2015 года,мы с семьей решили о покупке недвижимости вСанкт-Петербурге,выбор пал на таунхаус 75 метров(жк медовая поляна)(Застройщик Ай да дом),и еще там компании соучастники Альянс и Метр плюс! Нас все устроило заключили договор,готовность дома устроила так как дата сдачи назначена была на конец 2015 года! По сегодняшний день моя семья осталась обманутыми дольщиками компании ай да дом(Руководство Чебаненко Александр Михайлович),которые совершенно не выполнили свои условия! Компания просто пропала,сменили офис,телефоны,сайты!абсолютно всё! Через пару месяцев компания появилась но под новым названием Luonto,мы ездили на встречу с комерческим директором,и нам четко дали понять,что не денег не земли мы не увидим,лучше отойти в сторону!Мы в ужасе,Как там можно!почему эти застройщики остаються безнаказанными!и продолжают обманным путем людей,заполучать деньги!Мы обращались в прокуратуру(пришло с выборгского отделения отказное письмо с отказом,так как они не видят оснований о возбуждении дела!митинги,телевидение!сотни людей остались без своего таунхауса,и финансов!Пожалуйста помогите нам в этой ситуации!вернуть наши деньги!и не оставить безнаказанными застройщикрв ай да дом,Альянс,Метрплюс

Здравствуйте. Меня зовут Виктор. Живу в Ленинградской области в городе Всеволожске. Планирую в ближайшее время купить квартиру в компании "Петрострой" в ЖК "Северный Вальс". В интернете написано много информации о том, что ЖК "Северный Вальс" строится на принадлежащих Министерству обороны РФ территории, строится незаконно. В интернете также можно найти информацию, что люди, купившие квартиру в "Северном Вальсе" будут обманутыми дольщиками. Написано также о том, что были какие-то судебные разбирательства на счет этой земли, где строится данный жилой комплекс. Можете мне пожалуйста написать о том, есть ли риск покупать квартиру в "Северном Вальсе", потому что пишут, что стройка ведется незаконно. Может у некоторых людей есть полная информация по этой ситуации, мало ли, что пишут в интернете. Спасибо! Честно скажу я ничего не имею против компании "Петрострой", но хочу точно быть уверен обманут ли меня при покупке квартиры или нет. Наверное где то есть судебные решения по этой проблеме.

Женщину осудили по 159.4 и 159.4, ситуация была в следущем: судом было признано более 100 потерпевших, в рамках жск "обманутые дольщики", осудили на 6 лет, затем аппеляция добавила еще 3, итого получилось 9, женщина пенсионер с кучей заболеваний. Являлась председателем жск. В июле подали коссацию, но ее по каким то причинам не рассматривают, а вчера случайно узнали, что с 30 мая возмужденно новое уголовное дело, женщину не уведомели даже, следователь сказала, что уведомление отправляли заказным письмом, но интересно, что получить может это письмо только она с паспортом , а она в ИК. написали заявление новые люди, которые не вошли в список потерпевших по делу. женщина находится в ИК с апреля. Адвокаты опытные заверяли, что данное пресупление является длящимся и новых уголовных дел быть не может, так как всех обьяденили в первом деле. Вопрос: что делать? Чего ждать? Может есть у кого хоть какие мысли? Куда жаловаться?

Доровская Оксана Витальевна - Обман дольщиков Опубликовано: 14.08.2017 Обманутый дольщик Доровская Оксана Витальевна собрала денежные средства с группы граждан за жилье и дом не достроила, коммуникации не подводит. Люди с 2014 года платят кредиты и вынуждены снимать жилье с детьми. Доровская О.В. ведет себя отвратительно, купила две квартиры в Таиланде, в Анапе и другую недвижимость переписала на родителей, чтобы в судебном порядке не взыскали и не достраивает. Платит огромные взятки и на нее не заводят уголовное дело по факту мошенничества. Органы власти, депутаты равнодушны к обращениям граждан. Что делать не знаем.

2 года назад, дом должен был сдаться, но этого не произошло. Экспертиза не принимает, много нарушений и не доделанной работы. Застройщик ничего не доделывает. Хотим обратится в прокуратуру, что для этого нужно?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Мы, обманутые дольщики, имеющие на руках решения суда на право собственности на долю в виде квартиры. Организовали ЖСК. Земля в аренде. Сейчас заключаем соглашение с ЖСК о передаче прав собственности на ЖСК в лице председателя. Случайно в интернете нашли следующую информацию : "При приобретении одним лицом всех помещений в многоквартирном доме оно становится единственным собственником земельного участка, расположенного под домом, с момента государственной регистрации права собственности на последнее помещение." Значит ли это, что наш председатель будет единоличным хозяином всего объекта и поступать с ним так, как посчитает нужным ? Может быть для нас заключение соглашений чревато последствиями ?

Добрый вечер, в 2013г совершена покупка в строящемся доме, сдача объекта должна была состояться во II кв. 2015г. На сегодняшний день строительство полностью остановлено. Идёт стадия наблюдения до сентября 2017г. В реестр обманутых дольщиков включены в министерстве жкх, а так же в арбитражном суде. Как возместить убытки с застройщика? Какие необходимо собрать документы?

Добрый день! С 2015 года я являюсь участником долевого строительства. Ипотека под 12% в ВТБ 24. Срок сдачи - 30 декабря 2016 года. Дом 12 этажей. На данный момент стоит всего лишь 4 этажа. Старый Застройщик в долгах. Всё имущество арестовано УФССП. Есть Новый Застройщик, который готов взять на себя обязательства достроить дом. Но при регистрации договора цессии и доп. соглашений дольщиков (4 из 46 не подписали) возникли проблемы: Росреестр не может зарегистрировать доп. соглашения о передаче прав Новому Застройщику пока не будет снят арест с дома. В данный момент я вынуждена с ребенком снимать квартиру и платить ипотеку банку. Собственно, плачу "за воздух". Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-либо выход из сложившейся сложной материальной ситуации? Ипотеку плачу своевременно и в полном объеме. Может, есть какая-либо законодательная норма, которая позволит обратиться к банку с просьбой "войти в положение" обманутого дольщика? Заранее благодарю за ответ!

подскажите договор уступки есть и договор зарегистрирован в рей палате нет квитанций об оплате есть спавка что за меня ее оплатили кто мне уступку сделал , департамент без квитанций отказывается вкючать в реестр обманутых дльщиков, 9 лет прошло! что делать

Добрый день! Проблема такая, купили квартиру в строящемся доме год назад. Компания "Капитал Строй" признана банкротом и находится под наблюдением до сентября. Позвонил юрист, сказал, что необходимо вступить в реестр обманутых дольщиков. И сказал, что есть выбор, либо ждать когда дом достроится, либо претендовать на возврат денег (это он не советует, так как мы можем получить сумму меньше чем вложили, либо не получить совсем). Вопрос в какой реестр лучше вступать квартирный или финансовый? И почему мы не можем получить свои деньги по страховке?

Надеюсь на совет перед общим собранием дольщиков. Итак, многоквартирный дом, 95% взносов дольщиками внесено. Остались единицы должников. Стройка стоит два года. Застройщик полтора года назад инициировал процедуру банкротства под соусом "дольщиков это никак не коснется, просто пытаюсь вывести залоговые активы, чтобы их продать и достроить дом". На деле ничего не происходит. Поставлен внешний управляющий, который вроде бы пытается какие-то залоговые активы продать и через суд распределить доход от продажи так, что 60% кредитору (банку), 25% - якобы может перепасть дольщикам на достройку дома, 10% - на зарплатные задолженности застройщика, 5% - на судебные расходы и внешнему управляющему. В течение полутора лет дольщики надеялись на эти 25%, которых должно было хватить на 40-50% достройки. Дом примерно на этапе 60% готовности. Т.е. этих "залоговых активов" если они перепадут дольщикам должно бы хватить,чтобы достроить дом на 70-80%. Но чем дальше, тем больше сомнений, что внешний управляющий добьется такого решения от суда. Инициативная группа дольщиков предложила скидываться сверх суммы договора, по 3000 за квадратный метр, чтобы самостоятельно собрать половину средств для достройки. Чтобы стройка не чахла, не разворорывалась, а медленно строилась. На общем собрании было проведено анкетирование, в котором выше 70% дольщиков подписались под тем, что будут вносить эти 3000 за каждый квадрат в дду. Юридическая форма этих взносов - беспроцентный займ выданный дольщиком ООО застройщика, которое в ведении внешнего управляющего. Якобы если когда-то внешний управляющий заработает денег на счет ООО, то с них будут возвращены эти займы. Был создан спец.счет, на который деньги вносятся и по решению суда эти деньги могут идти только на достройку. Т.е. никто из кредиторов ООО застройщика их забрать не может. Распределили взносы на 6 месяцев равными долями в зависимости от площади дольщиков. Стройка немного зашевелилась. Однако быстро заглохла, т.к. ситуация такая - только 30% дольщиков сделали первый взнос\займ. Остальные просто впали в ступор, есть около 20-30% - в основном владельцы нескольких квартир - которые решительно против вносить средства дополнительно. Инициативная группа объясняет, что если сами не скинемся - никто не поможет. Даже если поможет, то только частично. Однако это все не помогает. Итак, это предыстория а теперь сами вопросы: - можно ли каким-то образом принудить дольщиков вносить по 3 т.р. за квадрат сверх договора ДДУ? - верно ли, что это может сделать ЖСК? Т.е. при создании ЖСК и голосовании на нем большинства о том, чтобы скинуться, с тем меньшинством кто не согласен будет разрываться договор ДДУ, квартира будет выставлена на продажу с тем чтобы вернуть бывшему владельцу уплаченную сумму, а сумму сверх этой отправить на достройку? - верно ли, что если дольщики создадут ЖСК, тогда любые возможные доходы полученные внешним управляющим на счет ООО застройщика уже никак не могут быть использованы на достройку. Т.е. ООО застройщика проходящее поцедуру банкротства будет жить своей жизнью, а ЖСК - своей. Другими словами создавая ЖСК дольщики отказываются от требований к ООО по достройке или помощи в достройке? П.С, 95% дольщиков очень пассивны, заявления и жалобы пишут неохотно. Ждут манны небесной. Поэтому и власти объект стараются не замечать. Занимаются вопросом несколько людей из инициативной группы.

Добрый день. Имеем ЖСК с домом на 5 секций. 3 секции построены и частично заселены ( неофициально , т.к. дом не разделён и готовая часть не сдана в эксплуатацию ). 2 секции на готовности 50%. Изначально ЖСК был аффилирован застройщиком и всё правление состояло из представителей застройщика. На данный момент квартир на продажу практически не осталось, и даже с их продажи денег будет недостаточно для достройки дома. Несколько пайщиков подали на выход из ЖСК и предъявили денежные требования. Недавно была введена процедура наблюдения за ЖСК. Могут ли те у кого квартиры в готовой части претендовать на получение своих квартир ( 7й параграф о банкротстве застройщика ) ? И на что рассчитывать владельцам квартир из недостроенной части дома? Сам дом и участок земли на данный момент в собственности застройщика ( не ЖСК ) . Можно ли признать ЖСК застройщиком и отсудить дом и участок от застройщика в пользу ЖСК. Сумма по договору инвестирования передана от ЖСК застройщику на 80%, готовность дома примерно такая же.

Здравствуйте. Имеет ли смысл, обманутому дольщику, обращаться в прокуратуру с заявлением о принятии мер в отношении директора - застройщика, уклоняющегося от выполнения своих обязательств по договору ДУ? Каковы шансы получения результата и сдвига стройки с мёртвой точки? Спасибо большое заранее за ответ.