Обманутые дольщики

Здравствуйте!Купил квартиру в строящемся доме по договору переуступке прав, строительство до меня было затянуто и компания застройщик перешла в стадию наблюдения(банкротство),предыдущий собственник подал заявление в Минстрой и был включен в реестр обманутых дольщиков, и в Арбитражный суд для постановки в очередь кредиторов и был им внесен в реестр. Сейчас строительство идет, но для подстраховки, мне сейчас необходимо отправить письмо уведомляющее, что сменился кредитор, чтоб меня включили в реестр кредиторов а предидущего вычеркнули? Или автоматически все его документы переходят на меня и ничего писать никуда не надо?

Являюсь дольщиком по договору долевого участия. Сумма за квартиру выплачена полностью, часть наличными, часть - средствами материнского капитала. Стройка - котлован и сваи. Месяц назад в отношении застройщика начата процедура наблюдения. В органы арбитража мною подано заявление с требованием внесения в реестр кредиторов. Представители минстроя говорят, что сейчас, ещё до признания застройщика банкротом, дольщикам необходимо создать ЖСК, в противном случае передача строительства многоквартирного дома другому застройщику невозможна, а дольщики автоматически попадают в денежный реестр вместо имущественного. Можно ли передать объект другой строительной компании без создания ЖСК, чтобы достроить дом и передать дольщикам их квартиры?

При переуступке прав требования на непостроеное жилье обманутого дольщика,по которому был отказ в удовлетворении иска.Имеет ли шанс правопрприемник выиграть иск в суде?(был пропущен срок подачи иска в восстановлен сроков было отказано)договора и документы об оплате имеються

Где мой отец при добровольном согласии может переуступить мне заверенный судом договор купли-продажи на долевое участие в строительстве ? Его (отца) "кинули" и он теперь обманутый дольщик. И после переуступки смогу ли я быть включён в реестр по программе обманутых дольщиков ? Мой отец туда не включён и на тот момент (когда вышел закон) не мог быть включён.У него нет и не было прописки в СПб, а у меня она есть уже давно и на момент появления закона тоже была.

Здравстауйте! При предварительном осмотре (2 недели назад) квартиры в новостройке я обнаружила, что на балконе не установлена одна рама из четырех. Свои неисправности в квартире я записала в журнале, который завёл застройщик для контроля и устранения всех недоделок на объекте. Сейчас меня приглашают на выдачу ключей и подписания акта приема- передачи квартиры, но неисправность в моей квартире не устранили (рама до сих пор не установлена). Я не хочу подписывать акт пока не устранят недоделки в моей квартире. Но застройщик настаивает на подписании акта, мотивируя тем, что их надо менять на более хорошие, а я пенсионерка и у меня нет денег на дорогие и хорошие рамы. Пожалуйста, напишите какие мои правильные действия в данной ситуации? С уважением, более 7 лет была обманутым дольщиком.

Я обманутый дольщик застройщика ООО "ПрофСтрой-Юг" ЖК "Вдохновение" по ул. Есенина, 108 в г. Краснодаре. Ген. директор Талышев Евгений Алексеевич. В июне 2017 года судился с застройщиком. Теперь я точно не участник долевого строительства. Остался с исполнительным листом. Судебный пристав Западного округа г Краснодара бездействует. С 21 июня по сегодняшний день ничего не сделал. В его рабочей папке по моему делу кроме моего исполнительного листа и постановления о возбуждения исполнительного производства ничего нет. На мою просьбу ознакомиться со своим делом вчера, 12.12.2017 года мне показал папку как он работал по моему застройщику до постановления о возбуждении ИП по моему ИЛ, то есть, до 21.06.2017 г. Сейчас уголовное дело открыто. Застройщика взяли под стражу. Но я очень возмущён действиями наших чиновников. Мой застройщик никогда не мешал и не можеть помешать ни строительству и тем более следствию. У него проблема со знаниями области строительства и по юридическим вопросам. Отец моего застройщика, имея статус адвоката, организовал всё это и сам вёл строительство и сейчас он как раз может момешать следствию.Об этом человеке знают все местные чиновники.На всех встречах его приглашают. Ему вопросы задают. Он отвечает на вопросы. Ему давали 2013 году разрешение на строительство до 2015 года. Потом продлевали три раза по шесть месяцев. А с 1 мая 2017 года продлили ещё на два года, На каком основании? У дольщиков точно нет новых страховых полюсов. А есть ли банковская гарантия зарегистрированная в Правительстве РФ (ЦБ РФ)? Откорректирована ли ПСД в части раздела ПОС? Врядь ли. 17 ноября 2017 года Арбитражный суд Краснодарского края принял банкротство застройщика (стадия наблюдения). Кто вырастил такого застройщика. Тут явно организованная преступная группа во главе с главой семьи.. Судить надо их по статье 159 УК. А как нам дальше поступить? Что дальше делать? Всё это происходит в Прикубанском округе г.Краснодара.

Здравствуйте. Являемся обманутыми дольщиками в ПЕ г.Волгоград. сейчас идет признание банкротства застройщика. Квартира была застрахована, но страховая тоже обанкротилась. Можно как-то вернуть деньги по страховке или дохлый номер?

Добрый день! У меня имеется договор переуступки прав на квартиру в недостроенном доме. Вся оплата полностью была внесена предыдущим собственником, обязательства перед застройщиком полностью выполнены. На данный момент в отношении застройщика начата процедура банкротства. На данный момент мне необходимо вступить в реестр обманутых дольщиков. Образцы, предоставленные застройщиком и прочими пайщиками, предназначены для дольщиков, изначально оформлявших договор с застройщиком. Ситуация с переуступками там не освещается. Подскажите, пожалуйста, как мне правильно составить заявление на вступление в реестр.

Есть застройщик, у которого множество ООО под каждую застройку. При этом существует контора-прокладка, которая якобы выкупила все квартиры и передала мне право требования к застройщику. Дом застройщиком не строится. На всех заведены уголовные дела. Контора-прокладка сейчас банкротится. Я встал в реестр обманутых дольщиков по 560 Приказу Минстроя РФ. Говорят, чтобы как-то уцепиться за деньги/квартиру, необходимо от моего имени подать: 1) на неустойку. Все сроки сдачи просрочены. Есть ли смысл, если требовать с не ского. Денег у застройщика нет. 2) на признание права собственности. Мой этаж в доме еще не построен. Есть ли смысл это делать на воздух? Признают ли и какие последствия, если признают или нет? 3) признание потерпевшей стороной через УВД. Обращение в УВД поговаривают, может лишить право собственности. Так ли это?

Здравствуйте . Я, являюсь обманутым дольщиком, ДДУ от 2003 г.был заключен и полностью оплачен, на строительство квартиры общей площади 51,02 кв.м. Как исчисляется общая площадь в договоре не указано, но в квартире согласно прилагаемого плана имеется лоджия 5,13кв.м. дом был 14 этажный . Состою в реестре обманутых дольщиков. В течении 14лет сменилось несколько застройщиков. Сейчас у нас появился новый застройщик(с обременением т.е. с оставшимися обманутыми дольщиками) застройщик получил разрешение на строительство 32-этажного дома. Планировка и площади квартир , совершенно не соответствуют бывшим. По общей площади подходит только одна квартира общей площадью 49,8кв.м., но там имеется две лоджии 5,1кв.м. и3,4кв.м. Имеет ли право новый застройщик заставить нас доплачивать за лоджии?

Добрый день. Скажите пожалуйста, если застройщика признают банкротом, то какова потом судьба дольщиков? Кто начинает нести ответственность зато, что застройщик не выполнил своих обязательств и как в таких ситуациях обычно дальше развиваются события?

Мы обманутые дольщики, точнее уже близимся к тому, чтобы стать ими официально. Некоторая часть дольщиков хочет создать ЖСК, которому застройщик передаст дом для завершения стройки за счёт дольщиков. Мы против создания ЖСК, так как это снимает ответственность с застройщика(он себя банкротом не признаёт), но нас убеждают, что если 51% дольщиков проголосуют за ЖСК, то будет ЖСК и мы принудительно будем платить паевые взносы, а иначе не сможем оформить право собственности после сдачи дома. Законно ли это, ведь ЖСК добровольная организация, должны ли дольщики единогласно принимать такое решение или все таки достаточно 51%?