Незаконная перепланировка

Приобрели с торгов нежилое помещение, офис, расположен на 3м этаже. Собственник был Росимущество, реализовывал российский аукционный дом. Очень тяжело и долго былос оформлением. Торги были в начале февраля. Собственность зарегистрирована, но по факту этаж помещения занимает гос. Ведомство , управление по фитосанитарному надзору. В том числе и приобретенное имущество, этот кабинет. Написала письмо освободили, но в ответе пишут, что доступ на этаж через систему скуд и у них везде сведения составляющие служебную информацию. Якобы делайте вход с лестницы, что на мой взгляд не соответствует никаким нормам.Вход в мое помещение фактически осуществляется через проходной кабинет организации. ( как бы вход через приемную) по факту так и было его занимал руководитель. Росимущество предоставило мне копию выписки из тех паспорта на помещение., за 2006 год, в ней действительно вход проходной, с боку. Запросила копию тех паспорта в управляющей компании для определения мест общего пользования, что бы понимать точно что коридор это место общего пользования и я имею право там расположить вход, хотела делать перепланировку, а там сюрприз в виде двери как и положено в коридор. Тех паспорт составлен по состоянию на 1 марта 1974 года, а места общего пользования март 2018. Оба тех паспорта выданы одним и тем же межрайонным бти. Обратилась к ним лично для получения информации. Была ли узаконена перепланировка. В частной беседе, сотрудник бти сказала, что узаконен там только подвал-ко мне отношения не имеет. А по моему помещению оговорилась что видимо так нужно было нарисовать, на мой вопрос что возможно инженер ощибся? Вопрос что теперь делать? Обратиться в суд на бти? Какие требования заявить? На что сослаться? Признать что документы были безосновательно оформлены и проиизведена незаконная перепланировка? Как быть с местами общего пользования туалетами и коридором , на какие нормы сослаться?

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации! соседи второго этажа (над нашей квартирой произвели незаконную перепланировку квартиры и соответствующий ремонт, а именно: 1 - были установлены теплые полы от центрального отопления; 2 - увеличено в два раза окно в туалете, в несущей стене дома! 3 - увеличен балкон на втором этаже, при том, что на первом этаже балкона НЕТ! В следствии этого ремонта образовалась течь, мокнет кирпичная кладка несущей стены, уже 12 рядов! В нашей квартире периодически течет вода с потолка! Хозяйка квартиры, где был произведен ремонт, все отрицает, в квартиру никого не пускает! куда обратиться в данной ситуации? Живем в крае, уполномоченных организаций здесь нет, разбираться никто не хочет

здравствуйте, подскажите, как повлиять на ситуацию? уже три месяца каждый день , кроме выходных, с 10.00 до 19.00, но с перерывом с 13.00 до 15.00 сосед снизу штробит стены именно штробит, трясётся вся моя квартира, я знаю, что там происходит незаконная перепланировка стен, а так же на сколько я знаю, в блочных домах, штробление стен запрещено. Я все понимаю, если б это происходило в течение недели, проштробил и забыли, но на протяжении трёх месяцев каждый день это слишком!!! Я нахожусь в декрете мне скоро рожать, я в постоянном стрессе и мне , получается нужно покидать свою квартиру???

Добрый день. В моем доме проектом был предусмотрена дублируюая вентшахта пожарного паркинга, но застройщик сэкономил и не установил ее, просто залив перекрытия и заложив кирпичной стеной данное пространство. Многие собственники присоединили помещение, которое предусматривалось под шахту, но так ею и не стало, т.к. оно оказалось внутри квартир и имело пол и потолок. Дом в 30 этажей, сейчас иск от МЖИ ко всем собственникам за незаконную перепланировку. Вопрос: как быть в этой ситуации? Есть ли возможность узаконить это? Если есть, то какие? Спасибо.

Квартира продана в ипотеку в апреле 2014 года. Была неузаконенная перепланировка лоджии. Оценка соответствовала тех паспорту. Покупатель был в курсе. Сейчас претензия возникла с их стороны, якобы мы не поставили их в известность, требуют тех паспорт, опять же якобы мы его не отдали, и настаивают мне возместить узаконивание перепланировки. Претензии выставляет дочь собственницы, якобы по ген доверенности, все претензии в телефоном разговоре и я так понимаю с записью на диктофон

Добрый вечер,устали от произвола соседки по коммунальной квартире...В квартире три жилые комнаты и одна нежилая(по техпаспорту кладовая), одна из собственниц установила самовольно перегородку в 2015 году, которая препятствует другим жильцам использовать кладовую, вещи двух других собственников уничтожены. Приняли решение обратиться в жилищную инспекцию, в 2015 году обращались в Жилкомсервис, акты и предписания есть, нужны ли свежие акт и предписание Жилкомсервиса? куда можно обратиться параллельно с жилинспекцией? Соседка ведет себя агрессивно, уверена в своей безнаказанности, так как имеет двоих несовершеннолетних детей

Подскажите, пожалуйста, получаю в наследство квартиру в Москве в доме 58 года строения. На руках завещание, свидетельство о смерти наследодателя, и договор приватизации, больше никаких документов нет (типа технического паспорта БТИ или кадастрового паспорта). Открыла наследственное дело у нотариуса. В квартире есть неузаконенная перепланировка. После получения свидетельства о праве на наследство, необходимо же будет регистрация права собственности в Росреестре , беспокоюсь, что могут отказать в регистрации права соб-ти, так как в квартире есть неузаконенная перепланировка. Ведь при регистрации права собственности в Росреестре требуют определенный набор документов, в том числе справка из БТИ, кадастровый паспорт на имущество (этих документов нет). Когда пойду получать недостающие документы для Росреестра по БТИ: Как они могут понять, что сделана незаконная перепланировка? Как вообще они выдают такие документы для регистрации по наследству? Обязательно ли приходит их специалист ко мне для измерения помещения? Какие вообще проблему в получении наследства могут быть при моих условиях? Боюсь, что БТИ наотмечают красных линий на плане квартиры и не пройдет регистрация. Я бы хотела сначала оформить все документы на квартиру, а потом уже будучи собственником разбираться и узаканивать перепланировки.

На квартиру написано обращение в Мжи о незаконной перепланировке ванной комнаты с расширением за счет площади жилой комнаты. Хозяин на требования предоставить допуск, не реагирует. Какие меры долна принять Мжи, для понуждения к проверке изложеных фактов?

Добрый день На гос услугах всем членам моей семьи пришел штраф в равной сумме - судебная задолженность. Уточнили, что нам никакая повестка не приходила, дело было возбуждено из-за того, что мы не впустили сотрудников жэк в квартиру, когда была авария (такого не было), и мы были виновниками этой аварии из-за незаконной перепланировки. У нас действительно есть перепланировка, но мы всегда мастеров пускаем в квартиру, если проходит подобная ситуация. Как нам поступить в подобной ситуации, можем ли мы подать встречный иск? И как нам можно узаконить перепланировку без финансовых потерь? Квартира приватизирована.

Дд! Мы продали квартиру 5 лет назад , при этом никаких перепланировок не делали, наш покупатель осмотрел квартиру и претензий не имел! Недавно вызвали меня и мужа в суд, в качестве 3-х лиц, истец - наш покупатель, иск - к администрации города с требованием признать перепланировку законной, но в иске он утверждает, что перепланировку делали именно мы , когда там проживали и не узаконили! Скажите, чем может это нам грозить ,если мы вообще никаким боком не имеем отношения к этой перепланировке,мы, в свою очередь уже с перепланировкой покупали данную квартиру!

Уважаемые юристы, 1) Какие могут быть сложности при наследовании квартиры с незаконной перепланировкой, которую невозможно узаконить (кухня перенесена в жилую комнату, и это последний этаж)? Могут ли отказать в принятии наследства? Сможет ли наследник оформить такую квартиру в собственность? 2) Нужно ли по нынешнему законодательству при наследовании квартиры заказывать в БТИ или где-либо ещё документы, в которых отражена текущая реальная планировка? Или можно довольствоваться полученной из Росреестра выпиской из ЕГРН-1 (бывш. Выписка из ЕГРП), в которой отражены старые данные - на момент постройки дома? Или вообще ничего из этого не нужно? 3) И вообще требуется ли для регистрации любых сделок с недвижимостью в качестве обязательного элемента какое-то подтверждение или документ из БТИ, жилинспекции или ещё какого-либо госоргана, для выдачи которого они предварительно присылают своего эксперта в нашу квартиру? Я так понимаю, раньше при регистрации любых сделок с недвижимостью всегда требовались документы из БТИ (если я верно понимаю, то ли кадастровый паспорт, то ли технический план - в этих терминах сам черт ногу сломит). А как сейчас? 4) Какие вообще могут возникнуть сложности в процессе эксплуатации такой квартиры? Может ли как-то ещё всплыть эта незаконная перепланировка в процессе эксплуатации? Если никто к нам в квартиру приходить не будет - то ведь и проблем не возникнет, так? Ну есть переделка, и есть, но никто о ней не знает, кроме нас. Вряд ли ведь ни с того ни с сего к нам домой придут сотрудники БТИ и начнут проверять квартиру - только если на то будут основания. Но, кстати, какие, например?

Дорогие юристы такой вопрос : Купили комнату в общежитии и там была сделана перепланировка. Туалет , душевая кабина была установлена внутри комнаты . Сейчас сотрудники ЖКХ хотят делать там ремонт , менять батареи внутри комнаты. Грозят подать в суд на незаконную перепланировку . Что сейчас можно сделать в этой ситуации ? Как узаконить перепланировку ? У кого нужно брать разрешение ? Какие действия нам предпринять ? Заранее большое спасибо за ответ !!!!

В квартире сделана незаконная перепланировка. Нашелся покупатель с ипотекой. Согласовал с банком, что узаконит самостоятельно, но банк просит справку о том, что конструктивные элементы не нарушены и переоборудование не значительное. Где ее взять? Необходимо ли для сделки обновить тех. паспорт ( он 2003 года) или отчет об оценке рыночной стоимости банк устроит. И нужно ли в тех паспорте указывать на перепланировки? Не будет ли приостановки ФРС? или им необходимо показывать старый паспорт без изминений, а момент с перепланировками останется только между нами и банком..?

Несколько лет назад был представитель ЖК и увидел незаконное присоединения к системе отпления в доме. После чего не было никого, до этой зимы. Снова пришел представитель ЖК, также увидел присоединение и все. Сейчас пришло офиц. Письмо с уведомлением о проверке в конкретный день. Начитавшись в интернете о злостых нарушениях и о продаже квартиры по решению суда, хочу уточнить: после офиц. Проверки будет штраф и предписание о возврате в прежний вид или сразу судебный иск с последующем выселением?