Мусоропровод

Здравствуйте. Новостройка в Москве, жильцы активно делают ремонт. Заселилось больше половины дома, почти все уже оформили собственность на квартиры. Управляющая компания с самой сдачи дома заблокировала доступ к мусоропроводу, т.е. намертво закрыла ковши - чтобы строители не засоряли. Жильцы возят бытовой мусор в лифте и выбрасывают в контейнеры во дворе. На все претензии УК отвечает: проводите собрание собственников и решайте вопрос с мусоропроводом сами. Проблема в том, что часть жильцов хочет навсегда закрыть мусоропровод. Согласно ст. 36 п.1 ЖК РФ - мусоропровод является общей собственностью жильцов и согласно п. 3 этой же статьи уменьшение общей собственности жильцов возможно только с согласия ВСЕХ собственников. В то же время в ст.46 п. 1 ЖК РФ говорится, что решения по общему имуществу принимаются, если проголосовало не менее 2/3 собственников. Вопрос: все же для закрытия мусоропровода надо 100% согласия всех собственников, или согласия 2/3 собственников? Спасибо

Как должен производиться расчет оплаты вывоза ТБО? С нормы объема на человека и его тарифа или, как делают УК с долевой площади МКД (площади квартиры) умноженной на местный коэффициент (у нас- 1.12р/м2). ЖК РФ, ст.36 и Постановление Правительства РФ 491 (Правила 491), п.1-9 определяют состав общего имущества, в части ТБО (мусоропровод, контейнер и т.д.),за содержание и ремонт которого мы платим по отдельной статье. Некоторые юридические лица трактуют, согласно п.11,п.п.д) Правил 491, ТБО относится к общедомовому имуществу и расчет должен вестись согласно ЖК РФ с метра квадратного с. Если так считать, то согласно п.п.д) Правил491 жидкие канализационные стоки тоже относиться к общедомовому имуществу и должны рассчитываться с площади помещений

Добрый вечер. На этаже 5 квартир. Возле лифта помещение мусоропровода (не используемое, мусор выносим на улицу в баки). Каким образом можно законно оградить мусоропровод (помещение совершенно независимое от коридоров, лифтов и прочего, если его оградить, то ширина коридоров не уменьшится нигде), что бы пользоваться им как кладовкой для 5-ти квартир (ну или просто закрыть под ключ и все). Все 5 квартир на этаже условно "за" установку металлической двери. Спасибо большое.

Здравствуйте!моя кошка упала с балкона 3го этажа на автомобиль соседа.должна ли я компенсировать ему ущерб?его машина стоит перед дверью,ведущую к мусорному баку в доме (мусоропровод).верно ли он поставил машину с точки зрения пожарной безопасности?

Добрый день, у нас в подъезде на площадке 4 квартиры, две квартиры где мусоропровод, отгорожены перегородкой, эти соседи поменяли там замок и не хотят давать ключ, говорят покупай или даже не стучись к нам. Мне сказали что я могу потребовать убрать эту перегородку! Что мне надо для этого сделать , куда обратиться, на какой закон ссылаться? что бы уже точно убрали перегородку Спасибо!

У меня в собственности 2 квартиры на этаже. Квартиры угловые. Мне необходимо сделать перегородку на две квартиры. Площадь лестничной клетки 40 м2. Квартир на этаже - 10 (из них 2 мои). Площадь моих квартир примерно 23% от площади всех квартир на этаже (включая мои). Мне нужно 3 метра квадратных. Электрощитков, пожарных кранов и прочих устройств не захватываю. Проходы не загораживаю (лифт, мусоропровод, выход на черную лестницу далеко от меня). Ширина оставшихся проходов не менее 2 метров. До ближайшей соседской двери около 2 метров. Как правильно отгородиться? Собственность на эти метры мне не нужна. Только пользование самое простое в оформлении. Спасибо

Я глава сельского поселения Богородского. Нам необходимо делать капитальный ремонт жилых деревянных домов (1 и/или двух квартирных) находящихся на балансе администрации сельского поселения. Правила и нормы технической эксплуатации жил фонда от 2003г. и ст.№ 65 жилищьного кодекса не дают ответов. Вопрос: кто должен делать кап ремонт жилого дома, какой перечень работ относится к кап ремонту (так как везде указывается примерный и рекомендуемый перечень), из каких средств производитсяя кап ремонт?

Вопрос такой, живу я в общежитии, и в нем есть свои правила. И одно из них - нельзя ставить обувь в коридоре. Но почти никто не выполняет это правило. И вот оствил я свои ботинки у двери в коридоре ( ботинки стоят 3000 руб) и пошел по своим делам. Возвращяюсь, ботинок нет, думал украли. Но потом узнал что их коменданша выбросила в мусоропровод (хотя раньше отделывались замечанием). Так вот, могу ли я подать заявление на нее в суд о возмещении ущерба? Ответьте пожалуйста

здравствуйте у меня такой вопрос. наш дом только недавно сдали. соответственно все делают ремонт в доме.жильцы верхних этажей засорили мусоропровод. управляющая компания его прочистила и мусор который был в мусоропроводе вытащили и бросили рядом, это площадка второго этажа, где я и проживаю. меня интересует кто должен его убрать. так как управляющая компания это делать отказывается, аргументирую это, тем что это является строительным мусором