Квартира

Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый? Какие нюансы/какой налог? При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП

Здравствуйте, супруге предложили услуги взыскания с застройщика 3% от стоимости квартиры (квартира в ипотеке) за оставленные недочеты в квартире после сдачи. Ей объясни что в течении 5 лет можно вернуть сумму указанную в договоре. Со слов: Условия такие, исполнитель не берет аванса с заказчика и при доскдебном решении вопроса или выигрыше в суде, сумма полученная заказчиком от застройщика делится 50/50 с исполнителем. В случае проигрыша услуги предоставленные исполнителем, заказчик не оплачивает. Прикрепляю договор (еще не подписанный). Помогите проверить документы перед подписанием, обратить внимание и сообщить если есть подводные камни которые могут не соответствовать словам исполнителя и ввести нас в заблуждение которое приведет к нехорошим последствиям.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу: У меня умер отчим, от него осталась машина в плохом техническом состоянии и долги в банках, превышающие стоимость авто. До брака мама приобрела квартиру в ипотеку, в браке большая часть ипотеки была выплачена. Оформлена она на маму, отчим там был только прописан. У отчима осталось двое детей от первого брака. Квартира сразу входит в наследственную массу, или его дети будут доказывать его долю в суде? Ещё вопрос про долги, как они делятся среди наследников первой очереди? Я хочу сделать оценку автомобиля на дату смерти, затем починить ее. Оценку важно делать очно, или можно по фото/видео удаленно?

Всем доброго дня! Очень надеюсь что на данном ресурсе смогут подсказать как мне быть) Ситуация следующая: мы с женой купили квартиру в новостройке по договору долевого участия. Квартира угловая, две стены граничат с улицей. Дом кирпичный . На данный момент дом принят государственной инспекцией, и мы были приглашены на осмотр квартиры. Придя туда, мы обнаружили, что две стены, примыкающие к улице, обработаны жидкой теплоизоляцией «Корунд». Это густой материал, нанесённый методом напыления; он очень похож на резиновое покрытие и гладкий на ощупь.Так как я сам занимают ремонтами квартир был скажем так немного удивлен такому решению внутри жилого помещения.Ну естественно представитель застройщика сказал что нанесение данного материала только улучшит наше проживание в квартире. Как оказалось у этого застройщика уже были проблемы с такими угловыми квартирами в соседних домах которые он строил (приходилось утеплить фасад) и во избежании новых претензий со стороны жильцов застройщиком было принято решение обработать жидкой термоизоляцией стены и внутри помещения.Мне данное решение скажем прямо совсем не понравилось. Полагаясь на свой опыт в сфере отделочных работ я усомнился что данное покрытие сможет выдержать последующие материалы нанесённые на него. Технадзор от застройщика уверял меня что все будет хорошо только стоит нанести адгезирующий состав ("Бетонконтакт") и армирующую сетку. В моих планах было отштукатурить все стены идеально (по маякам) гипсовой штукатуркой слоем 2-3 см. Технадзору я не поверил и решил позвонить производителю термоизоляции. По телефону мне сказали что наносить на их материал ничего кроме лёгких материалов ( шпатлевки, обоев,краски) не желательно так как может произойти расслоение их материала с последующими слоями .Обьяснили мне это тем что термоизоляция имеет гладкую поверхность и на ней не смогут держаться тяжёлые материалы (толстый слой штукатурки или широкоформатный керамогранит как пример) ,а также не поможет никакой грунт и сетки.Речь с представителем завода-производителя шла именно о нанесении гипсовой штукатурки слоем 2-3 см. Если бы "Корунда" на стенах не было то я мог бы применить любые материалы не боясь что у меня стена обвалится.После этого мы в акте осмотра квартиры указали что желаем чтобы нам сняли со стен данную термоизоляцию так как она будет в дальнейшем мешать производить в квартиры высококачественный ремонт. На следующий день мне позвонил технадзор застройщика и сказал что ничего они снимать не будут так как данный материал у них прописан в проектной документации и имеет все нужные сертификаты качества.На данный момент квартиру мы можем принять но как то особо хочется по причине что в полной мере не смогу сделать ремонт какой желаю. Я конечно могу и сам зачистить эту всю теплоизоляцию но при этом со слов технадзора квартира слетает с гарантийного ремонта в плане промерзания стен. Так же смущает что данная краска не была прописана в договоре долевого участия. Написано что стены цементно-песчаная штукатурка но никаких упоминаний больше о других нанесённых на неё материалов нет.Ну и перейду к сути) Если у меня возможность заставить застройщика удалить данное покрытие со стен внутри квартиры при том что оно не прописано в дду но есть в проектной документации? В планах отправить на юридический адрес застройщика претензию с обнаруженными дефектами заказным письмом . Расписать подробно мои аргументы и предупредить что если ничего исправлено не будет но намерен сделать независимую строительную экспертизу. Ну и если не получится урегулировать всë мирным путём мы планируем судиться. Есть ли во всем этом смысл? Возможно ли что в случае суда я выиграю это дело? Или легче принять квартиру да самому всë сделать)? С гарантии просто слетать не охота. Буду очень признателен за ответ профессионалов кто в таком разбирается.

Здравствуйте, ситуация такая: есть должник по алиментам, квартира его находится в ипотечном кредитовании на данный момент арестована и должна быть выставлена на торги. Вопрос: Могу я подать иск об обращении данного имущества в счет погашения долга по алиментам? и если да, то какая сумма учитывается при погашении в стоимости квартиры? например квартира за 1 млн. руб. а задолженность 700 тыс.рублей, остальную сумму придется мне доплачивать банку? и как быть с долгами по коммун.платежам, это тоже придется мне гасить? т.к. жилье у должника единственное что в данном случае будет с ним? его так понимаю я выселить не смогу?

Здравствуйте, я получила квартиру как сирота три года назад , естественно квартира еще не приватизирована , сейчас хочу взять семейную ипотеку дом на себя. Подскажите пожалуйста не лишат ли меня квартиры? Если я возьму ипотеку .

ЕИРЦ отказывается разделить общий лицевой счет по оплате электроэнергии на меня и другого человека по решению суда, где указан размер оплаты КУ - 1/2 и 1/2 доли. В качестве причины указали "решение суда не содержит выводов об определении порядка пользования гражданами комнатами". Квартира в соцнайме (госсобственность). Подскажите, пожалуйста, насколько законно их решение? Счет по оплате иных КУ (отопление, водоснабжение) разделен. Куда обращаться?

Здравствуйте подскажите пожалуйста... У меня сгорело муницепальное желье , с 2016 года боролась за признанием аварийного и не белого. В этом году предложили квартиру меня все устроило ... Осталось только подать документы чтобы из той выписаться а в эту прописаться . Скажите пожалуйста когда я ее могу провитезировать ? В той квартире были прописаны мама как главный квартиросъёмщик я и моя дочь 13 лет .У меня есть ещё квартира оформленная на меня в ипотеку так как нужно было где-то жить и я приняла решение брать ипотеку . И ещё мама хочет подписать на меня дом . Как это правельно все сделать? И в каком порядке?

Здравствуйте! У моего отца три однушки в Москве, в одной живет, остальные - сдает. у меня также есть брат, но он с нами не общается, живет в другой стране. Также у меня есть двое детей (6 и 10). Так как отец стареет, он хочет заранее продумать, как можно передать мне и моим детям недвижимость, моему брату оставлять не хочет. Стоит ли просто ограничиться завещанием? Или же лучше переписать все на меня, но у меня уже есть своя квартира. Как наиболее выгодно это все сделать? Чтобы не платить лишние налоги, но при этом гарантированно эти квартиры получить, если с отцом что-то случится

Здравствуйте, развелись 4 года назад, но не разделили имущество, купленное мной в браке. Как поступить папе? Есть один совершеннолетний ребенок 20 лет и 1 13 лет.Есть 2 квартиры - 3 комнатная, где прописаны я, бывшая жена, дети, ее нынешний муж и есть однокомнатная квартира. 3-комнатная оформлена на меня и жену, 1-комнатная только на меня. Обе квартиры куплены в браке. Обе квартиры покупал я, жена в это время не работала. Я заболел, получил инвалидность и жена меня поэтому бросила. Что мне полагается в худшем и лучшем случае и когда лучше подать на раздел жилья? Какие мои права и не оставят ли меня без жилья, если дети будут на стороне мамы при разделе имущества? Через сколько лет после расторжения брака и неразделенного имущества бывшая не может претендовать на 1-комнатную квартиру, где я сейчас и проживаю?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я хочу начать процедуру банкротства. У меня из имущества есть 1/4 дома и земли под ним , так же есть муниципальная квартира не приватизированная, что будет с этим имуществом во время процедуры?

Здравствуйте! В квартире где я живу с семьёй 3 собственника, я, мой сын и мой папа.Мой папа с нами не живёт, он проживает в другом городе. У папы почти 3 года назад умерла мама и ему вместе с братом в наследство досталась квартира. Папа проживает сейчас в квартире, которая досталась ему в наследство. Сейчас его брат хочет продавать свою долю. У меня возник вопрос, могу ли я с помощью мат. капитала выкупить долю папа в квартире, в которой я живу с семьёй, чтобы он в свою очередь выкупил долю у своего брата?

Здравствуйте,мы с мужем при разводе поделили квартиру попалам как совместно нажитую,она 3х комнатная и её площадь 49.9(маленькая),я прописана и ребенок-инвалид(умственная отсталость) прописан тоже там, живем вдвоем,у мужа есть родительская квартира и после развода он купил ещё 2,он мне начал угрожать что продаст долю свою, имеет ли право так нам ухудшить ситуацию? Ведь там прописан его сын 12 лет с инвалидностью?? Я выкупить долю не имею возможности