Здравствуйте. Была куплена квартира с использованием средств материнского капитала. Материнский капитал был выдан с рождением 2ого ребенка в 2009 году. 1ый ребенок 1994 года рождения. Нужно ли выделять долю ребенку 1994 г.р, он же уже сейчас очень большой, совершеннолетний?? Или все таки надо, потому что тогда выдавался на него тоже сертификат?
Спасибо большое за ответ
Здравствуйте ему надо выделять долю тоже.
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
Здравствуйте. Да, долю ребёнку 1994 года рождения выделять нужно, несмотря на то что сейчас он уже совершеннолетний.
Здесь важно не то, сколько ему лет сейчас, а то, что квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала. При использовании маткапитала жильё должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей, в том числе первого, второго и последующих детей. То есть старший ребёнок тоже учитывается, даже если сертификат был выдан после рождения второго ребёнка.
Размер долей закон жёстко не устанавливает — доли можно определить по соглашению членов семьи. Они не обязательно должны быть равными, но доля должна быть реальной, а не формальной «на бумаге». Если старший ребёнок не хочет иметь долю в квартире, безопаснее сначала всё равно выделить ему долю, а уже потом он как совершеннолетний сможет распорядиться ею: например, подарить обратно матери/родителям или другому члену семьи.
Если долю старшему ребёнку не выделить, в дальнейшем могут быть проблемы с Росреестром, Социальным фондом, прокуратурой, а также при продаже квартиры, потому что обязательство по материнскому капиталу будет считаться исполненным ненадлежащим образом.
Здравствуйте, Юлия Владимировна, г. Ногинск.
Была куплена квартира с использованием средств материнского капитала. Материнский капитал был выдан с рождением 2ого ребенка в 2009 году. 1ый ребенок 1994 года рождения. Нужно ли выделять долю ребенку 1994 г.р, он же уже сейчас очень большой, совершеннолетний?? Или все таки надо, потому что тогда выдавался на него тоже сертификат?
Нужно выделять долю первому ребенку, даже если он совершеннолетний.
