Дорога к участку

Добрый день С таким вопросом, я занимаюсь строительством деревянных домов, неофициально, договор составил на себя лично, начал строительство дома, и не закончил по нескольким причинам, плохая дорога к участку, следующая по состоянию моего здоровья и недееспособности, с заказчиком на связи, я ничего не отрицают, хочу закончить строительство, но пока нет возможности, прошло уже три года, планируют в конце лета закончить, но он подал заявление в полицию. Вопрос, что меня ждёт и что мне будет Спасибо

Добрый день! Хочу приобрести земельный участок. В выписке из ЕГРН в графе особые отметки указано: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) судя по карте данный кадастровый номер это дороги общего пользования. Если я приобрету участок может быть так, что придется скидываться на приобретение дорог? Участки не разработаны на всей площади растет березовая роща.

Здравствуйте .Недавно получили участок ижс как многодетная семья в пос Черкасово Выборгского района.Дорога к участку отсутствует,до участка примерно 500метров по чистому полю.Подскажите как правильно написать заявление в администрацию чтобы сделали дорогу.Без дороги невозможно начать строительство дома(

Здравствуйте! Мы собственники земельного участка на окраине деревни. Ранее мимо нашего участка проходила проселочная дорога позади деревни, по которой обеспечивался подьезд. В настоящее время эта дорога заброшена, заросла бурьяном и лесом и фактически отсутствует. 200 м этой "дороги" существуют только благодаря тому, что мы регулярно окашиваем ее и поддерживаем в относительно проезжем состоянии. Кроме нас, НИКТО этой "дорогой" не пользуется. Далее нашего участка эта "дорога" не продолжается и де-факто отсутствует. Выход на центральную деревенскую улицу нам перегорожен 2 участками, граничащими с нашим, которые недавно были проданы московским дачникам. Попытки договориться с соседями об организации проезда к нашему владению с центральной деревенской дороги закончились безрезультатно. Они сослались, что границы их участка зарегистрированы в органах кадастра и сдвигать границы они не будут. Поддерживать далее дорогу к нашему участку не позволяет здоровье и если этим вопросом не заниматься то в течение 2-3 мес наш участок останется без подъездных путей. Какой может быть алгоритм наших действий в данной ситуации? Нужно ли обращаться в сельсовет для уточнения по какой дороге должет быть подьезд к нашему участку? Имеем ли мы правой уточнить в органах кадастра границы соседних участков чтобы уточнить правоту соседей? Какие документы необходимо подготовить для обращения в суд и на кого подавать иск? Кто должен быть ответчиком? Заранее благодарен, Александр

Добрый день! Строим жилой дом на участке ИЖС в Дмитровском районе с целью дальнейшего проживания. Участок второй линии. В соответствии с кадастровой картой подъезд к участку очень узкий, дорога менее 1,5 м. Участок напротив пока пустой, но соседи уже вот вот начнут строиться и соответственно не будет проезда ни для строительной техники, ни для пожарных машин, ни для машины скорой помощи, ни даже для обычной легковой машины. Согласно закону, проезд к нашему участку должен быть не менее 3,5 метров. Дороги и проезды к участкам, должны быть предусмотрены в обязательном порядке. В соответствии с ФЗ 131 - дорожная деятельность должна осуществляться местной администрацией. В соответствии со Ст. 49 Земельного кодекса, предусматривает процедуру изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков, для муниципальных нужд, к коим относятся размещение дорог местного значения. При обращении с требованием о проектировании и строительстве дороги к участку в местную администрацию г. Дмитрова получили такой ответ - что в соответствии со п.7 ст.20 ФЗ 257 от 08.11.2007 "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ.." мы должны сами строить дорогу за свой счет. Действительно, в указанной статье так и написано, но получается, что она противоречит другим законам, говорящим, что это не так. Вопросы - как добиться того, чтобы были выполнены работы по проектированию дороги в соответствии с техническими парметрами, проведены инженерные дорожные коммуникации (а именно перенесены электрические столбы)? за чей счет должны осуществляться эти работы в соответствии с законом? какой порядок действий избрать при уже явном саботировании со стороны местной администрации?

Здравствуйте. Могу ли я присоединить к своему участку (9соток) участок земли 1,5 сотки, находящейся в собственности администрации, на котором по плану сельского поселения проходит пожарная дорога, а по факту тупик.

Добрый день! В 2015 году, мы получили участок для Ведения подсобного хозяйства, как многодетная семья. Сейчас уже июнь 2017 года, а нам до сих пор даже дороги не сделали, ка было поле так и осталось. Начать строительство невозможно, подъездов нет. Помогите пожалуйста, как заставить администрацию выполнять свои обязательства?

Здравствуйте. Перейду сразу к делу. 4 года назад я купил право аренды на земельный участок (49 лет) для последующей постройки дома. В то время это был участок в чистом поле, только с электричеством, но без дороги. В договоре же, дорога к участку значилась. Был заложен фундамент под дом (разрешение на строительство имеется), но поскольку дорогу делать никто не торопился, строительство было заморожено. Т.е. обязательства по договору местной администрацией не выполняются. (дороги в участку нет) Вопрос - возможно ли через суд вернуть деньги, которые были потрачены на фундамент (документы по выполненным работам есть) + вернуть деньги за сам участок по кадастровой стоимости (например)?

Дороги, ведущие к участкам в ДНП, принадлежат частному лицу (одному из владельцев участков). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества. Обременения в росреестре не зарегистрировано (хотя есть подозрение что были внесены изменения). В плане ДНП это дороги (места общего пользования). Может ли собственник препятствовать использованию этих участков как дорог? Нужно ли добиваться изменения прав собственности, а именно установления серветута? (Например на основании того что в плане ДНП, эти земли - дороги общего пользования.)

Добрый день! Схема: https://yadi.sk/i/g1vlZzIJ3BEJVq Есть большой участок который делять на 2 куска и продают (См схему: красны + синий + зеленый прямоугольники). Желтым отмечены соседские участки. Красный прямоугольник - хочу купить я. Синий прямоугольник - будет продаваться кому то еще. Зеленый прямоугольник - участок который выделяют под дорогу для проезда к моему красному участку и соседскому желтому. С других сторон к ним подезда нет. Сейчас документы в процессе оформления, этим занимается риэлтор. По предварительной договоренности, ширина зеленого проезда будет 3 метра. Сейчас риэлтор предлагает доплатить 50т.р. и тогда этот проезд сделают на 2м шире в счет синего участка, при этом, с его слов, эта полоска шириной 2 метра будет офрмленна на меня и будет прикрепленна к моему красному участку. Как я понял, эта оплата пойдет рилтору за какое-то хитрое офрмление, не хозяину участка. Подскажите, насколько это законно, стоит ли с этим связываться? По нормам какая должна быть ширина дороги для подезда к участку, возможно она болжна быть именно 5 метров и без всяких доплат?

Участок ИЖС в собственности, на территории г. Санкт- Петербург. По генеральному плану развития дорогу планируют проложить к 2019 году. На данный момент есть подобие грунтовой дороги. Для строительных работ требуется проезд грузовой техники на участок. Имею ли я право, за свой, счет благоустроить проезд к своему участку? Отсыпка дорог грунтом, вырубка кустарника, деревьев. Нужно ли получать разрешение на строительство жилого дома? Сколько времени занимает выдача разрешения на строительство дома? По каким причинам могут отказать?

Имею в собственности участок 10 соток. Подъездная дорога к участку проходит вдоль водоема (ручей, впадающий в водохранилище). Граница участка, обращенная в сторону водоема, располагается в 50 метрах от него. Между подъездной дорогой и границей участка располагается участок 4 сотки, входящий в зону рекреации и являющийся землей населенного пункта (деревни). Данный участок поставлен мной на кадастровый учет. Имею желание выкупить этот участок (в крайнем случае, взять в аренду). Какие действия я должен предпринять? Александр.

Добрый день! Могу ли я самовольно организовать съезд с дороги общего пользования к своему участку? На данный момент не представляется возможным попасть на участок на автомобиле, участок зажат лесным фондом и соседскими участками. Но есть небольшой фасад (окно), в районе 5-ти метров. В 50-ти метрах от "окна" пролегает дорога общего пользования (по факту разбитая грунтовка). Земля между моим участком и дорогой находится в муниципальной собственности. Видимых помех для организации съезда нет. Нужно ли получать какие-либо разрешения на организацию съезда? Должен ли я кого-то уведомить о своем намерении? Заранее, спасибо!