8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли сдавать в аренду з/у для ИЖС, применяя доходный метод расчета арендной платы?

Взял в аренду ЗУ, по прошествии почти год отсутствует инфраструктура, а именно: отсутствует дорога к участку(в будущем улица, сейчас вместо нее лес), так же в отчете об оценке сказано что электричество проходит по границе участка-что то же не соответствует действительности,так же в нем сказано что участок используется по назначению-что то же недостоверно,так как не представляется возможным не прорядив лес вынести границы ЗУ в натуру и делать это сейчас не целесообразно из за отсутствия проезда на сегодняшний день сквозь лесной массив.Местные власти сказали, что по данным участкам на инфраструктуру денег в бюджет 2018г не заложено и 2019г ничего не обещают.Самостоятельно что либо делать,экономически просто не целесообразно.Совместно с соседями невозможно, так как 2/3 участков передали льготным категориям граждан. В связи со всем вышеизложенным хотел спросить можно ли администрацию попросить заключить доп.соглашение об уменьшении арендной платы (2 гриба найти можно и бесплатно),либо вообще расторгнуть договор аренды.Кстати стоимость аренды земельного участка 7,4% от кадастровой стоимости в год.

Показать полностью
, Андрей, г. Санкт-Петербург
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Андрей!

Вы спрашиваете: 

 Могут ли сдавать в аренду з/у для ИЖС, применяя доходный метод расчета арендной платы?

Почему же Вы считаете, что не могут? Передача в аренду земельного участка — это один из вариантов получения дохода для собственника земельного участка. Подписывая договор аренды, Вы видели и знали, какой участок получаете в аренду. Если в договоре не оговорены условия устранения недостатков, Вы и требовать не сможете. Если хотите расторгнуть договор, проблем для Вас не должно быть. Направьте арендодателю претензию в соответствии со ст. 452 ГК РФ и требуйте расторжения договора. Ответ ждите месяц. Если будет отказ или молчание, расторгнуть договор можете в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Уголовное право
Могут ли в таком случае в отношении меня применить статью 135 ук рф?
Здравствуйте, я девушка, 24 года. веду свой приватный канал 18+ в телеграм, продаю свои фото/видео эротического жанра (не прям откровенное порно). Вход в мой канал платный, фото/видео/Видеозвонок я тоже продаю за деньги. Да, я знаю , что такого рода деятельность не вписывается в рамки закона и может считаться распространением порнографии (если материал таковым признают), с этой деятельности я плачу налог, так что пока меня не трогают. Меня интересует вопрос по поводу вероятности столкнуться с несовершеннолетними покупателями. Да, у меня нацеленность на взрослую аудиторию и канал мой рекламируется в пабликах 18+. У меня везде указано, что я общаюсь только с мужчинами, достигшими 18 лет. Но гипотетически есть шанс , что однажды у меня что-то купит несовершеннолетний парень. И немного страшно становится. Могут ли в таком случае в отношении меня применить статью 135 ук рф? Если например парень купит мои фото/видео, я ему их отправлю и автоматом стану растлителем малолетних? Про возраст я обычно спрашиваю, по общению чаще всего понятно, что человек взрослый, если понимаю, что школьник, удаляю диалог. Просто интересно как будет расцениваться такая ситуация. В телеграм полно девушек/блогеров/стримеров, которые оказывают подобного рода услуги и я еще не слышала чтобы в отношении кого-то из них что-то подобное применяли. Были ли вообще похожие случаи из практики именно с использованием соцсетей , чтобы девушку обвинили или осудили?
, вопрос №4060663, Ирина, г. Москва
Трудовое право
Здравствуйте, могу ли я отсудить заработную плату если я работал по устному договору
Здравствуйте, могу ли я отсудить заработную плату если я работал по устному договору
, вопрос №4060250, Алмаз, г. Казань
Недвижимость
Могу ли я при обращении в суд взыскать моральный вред?
Здравствуйте! Соседка по коммунальной квартире сделала ремонт в кухне - месте общего пользования, закрыла туда доступ остальным жильцам и сдает в аренду кухню и две свои приватизированные комнаты. Согласия я не давала. Мне приходится готовить еду в комнате. Могу ли я при обращении в суд взыскать моральный вред? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4059036, Марина, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Могут ли парень 32 года и девушка 16 лет встречаться и жить вместе, если ее родители против?
Могут ли парень 32 года и девушка 16 лет встречаться и жить вместе, если ее родители против? Предусмотрена ли за это уголовная или иная ответственность для парня и могут ли родители насильно разлучить их?
, вопрос №4058661, Вадим, г. Омск
Гражданское право
И могут ли списывать всю заработную плату?
Могут ли списывать все деньги за долг по кредиту если это не заработная плата и пособия? И могут ли списывать всю заработную плату?
, вопрос №4058436, Влада, г. Братск
Дата обновления страницы 13.07.2018