Договор

Здравствуйте уважаемые юристы! Нужна консультация по налогам. Являюсь фрилансером, занимаюсь в основном программированием по заказу и системным администрированием серверов, иногда мелкими работами вроде написания различных скриптов, настройкой рекламных кампаний в различных сетях, и другое. Сейчас пишу свою CRM систему и в планах в этом или следующем квартале начать ее продавать. Заказчики - в основном физлица и ИП/ООО, но как из РФ, так и из СНГ и зарубежья. Раньше оплату получал на свою карту физлица (ИП и ООО платили тоже как физлица простым переводом от директора или тому кому было поручена задача) или криптовалютой в USDT, которую потом выводил также на карту через обменники (деньги приходят как от других физлиц, что порой приводит к блокировкам карт уже давно по 115-ФЗ и 259-ФЗ, также есть риски что деньги придут от дропов/мошенников), налоги не платил. Но в связи с начавшимися серьезными блокировками карт о которых рассказали в начале года по многим СМИ, сейчас пока говорю всем что оплата только в USDT и не вывожу эти деньги. Уже давно думал о легализации (блокировки карт начались еще в прошлом году или даже раньше, но не так массово), но теперь прямо уверен что это нужно делать срочно, особенно учитывая что в скором времени планируется продажа комплекса CRM и если продажи будут - нужно будет заключать договора, соответственно нужен будет и расчетный счет. В первую очередь рассматриваю открытие ИП на УСН 6%. Вопросов с договором и оплатой на расчетный у меня счет никаких нет, тут все понятно - будет первичка и в случае проверки ее можно будет предоставить. А вот с мелкими заказами, и тем более с заказами из-за зарубежа у меня одни вопросы - каждому заказчику на условные 1000 рублей не скажешь подписывать договор и оплачивать на расчетный счет, тем более если заказчик зарубежный - это и ВЭД, да и далеко не все смогут произвести подобную оплату из-за санкций. В связи с чем у меня есть ряд вопросов: 1. Могу ли я получать доходы на свою обычную карту физлица (не на расчетный счет ИП), потом заносить эти доходы в КУДиР, платить налог и спать спокойно? Какие подтверждения могут потребовать банк и налоговая в дальнейшем от меня? Нужно ли мне иметь какие-либо подтверждающие документы, какие именно? 2. Если я правильно понял, то мне обязательно нужен будет кассовый аппарат/терминал (ККТ) - но у меня по нему получается ничего проходить не будет, я физически не контактирую с заказчиками. Может ли это быть проблемой для налоговой? 3. Хотелось бы уйти от схемы вывода USDT на карту через обменники из-за возможного получения денег от дропов/мошенников и последующих блокировок и вопросов. Нашел вариант - altyn_one (официальный сайт сервиса с официальной регистрацией в Абхазии, подчеркивание нужно поменять на точку чтобы не посчитали рекламой), есть и другие подобные проекты, все они заявляют что о подобных счетах даже не нужно уведомлять налоговую в РФ - можно платить по QR за покупки, можно завести карту и платить ей в РФ или выводить рубли на свой банковский счет, при оплате за покупки они производят конвертацию и оплачивают по СБП а списывают USDT. Заявлено что все в рамках правового поля РФ, насколько это является правдой? 4. Если я буду использовать сервис, подобный тому что указан в прошлом пункте, как мне фиксировать доходы в КУДиР: 4.1. среди месяца приходят какие-то заказы на мелкую работу по 10-20-50 USDT, я беру все оплаты на свой личный кошелек USDT - нет смысла делать движения по конвертациям и выводам из-за незначительности суммы, поэтому я часто оставляю копиться все на личном кошельке, пока не понадобятся деньги или пока не соберется сумма побольше; 4.2. потом приходит заказ на администрирование, там оплата гораздо выше в 100-200 USDT, и после оплаты всю накопившуюся сумму USDT я перевожу на кошелек altyn_one и они конвертируются в рубли, пусть скажем сумма 20000 рублей 4.3. на следующий день я заказываю вывод рублей от них на свою личную банковскую карту, и если я правильно понял - деньги придут через СБП или по номеру карты. Опять-таки, не будет ли вопросов у налоговой или банка в связи с зачислением этих денег по такой схеме, можно ли вообще их получить на счет физлица в обход расчетного счета ИП? И самое главное, что заносить в КУДиР в таком случае - приходы у меня условно 10-20-10-50-200 USDT в разные дни по моей деятельности, конвертация USDT в рубль была в другой день в кошельке altyn_one, а вывод на банк и приход на мой счет будет еще на следующий день. 4.4. а можно вообще не выводить эти деньги на свой текущий банк - можно использовать их карты или вообще платить по QR кодам за покупки. Насколько легален такой способ, и что в таком случае записывать в КУДиР? 5. Возможно мне лучше рассмотреть какую-то другую систему, на которой будет проще? Огромная благодарность всем за потраченное время и надеюсь смогу получить ясность в этих вопросах!

Возможно ли вместо прохождения самооценки как гостевой дом сдавать комнаты по договору найма нежилого помещения? Краснодарский край. Участок ИЖС + гостиничное обслуживание. Имеется 2 отдельных нежилых строения (в общем 25 комнат: 10 в одном корпусе с санузлами общего пользования и 15 во втором с отдельным санузлом в каждой комнате соответственно). Гостиничные услуги не предоставляются, уборка происходит только после выселения гостей, смена постельного и полотенец происходит по требованию гостя, услуг питания нет, ресепшн отсутствует. На данный момент деятельность осуществляется как ИП на УСН 6%; ОКВЭД 55.10 - деятельность гостиниц и прочих мест проживания,; 55.20 - деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания; 55.90 - деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания. В рекламе на агрегаторах позиционируемся именно как гостевой дом. Если поменять ОКВЭД на 68.20 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; С каждым гостем заключать договор аренды; В чеках указывать оплату услуг аренды; В рекламе убрать все упоминания "гостевой дом", "номер", "мини-отель", "гостиница" и прочие термины, связанные с гостиничными услугами. Возможно ли вместо прохождения самооценки как гостевой дом сдавать комнаты по договору найма нежилого помещения? Если нет, то каким образом пройти самооценку, если количество комнат превышает 15, а также сами комнаты находятся в двух отдельных нежилых строениях?

Здравствуйте. Я являюсь гражданкой РФ, в настоящее время нахожусь в Бангкоке (Таиланд). У меня двое несовершеннолетних детей. Планирую оформить договор дарения недвижимости в их пользу в Российской Федерации. Мне всё равно на двоих детей это сделать или на одного. Нужно сделать как можно быстрее и проще. Объекты недвижимости находятся в РФ: — доли в жилом доме (квартире); — доли в земельном участке под домом. Я не планирую приезжать в Россию и хочу оформить сделку по нотариальной доверенности, выданной мной за границей (через консульство РФ или нотариуса с электронной равнозначностью). Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Можно ли оформить дарение сразу на двух несовершеннолетних детей в рамках одного договора дарения? 2. Достаточно ли одной нотариальной доверенности от меня, в которой будет указано право дарения недвижимости и представление интересов обоих детей, или требуются отдельные доверенности? 3. Нужно ли оформлять отдельную доверенность/согласие на «принятие дара» за детей, или представитель может подписать договор дарения за обе стороны (даритель и дети) при наличии соответствующих полномочий? 4. Какие документы обязательны для нотариального оформления дарения долей (дом/квартира и земельный участок) в моей ситуации? 5. Требуется ли разрешение органов опеки, если дети получают имущество в дар? 6. Принимают ли нотариусы РФ электронную доверенность с нотариальной электронной равнозначностью, оформленную за границей? Также прошу указать, какие документы мне необходимо предоставить нотариусу в РФ (в оригинале или копиях), чтобы заранее их подготовить. Спасибо.

Добрый день. Есть основное место работы и есть внешнее совместительство на 0.5 ставки в образовательном учреждении ( про это место работы и буду дальше писать). Работаю по внешнему совместительству с 2019 года на 0.5 ставки, за это время сменилось 3 директора института, со всеми директорами была устная договоренность, что я работаю удаленно и присылаю результат работы по почте, если необходимо - то встречаемся в университете раз в неделею что бы обсудить вживую. Переписка в почте с результатами работы в корпоративной почте есть. Сейчас возникла ситуация, что в университете идёт аудит и директор подразделения где я работаю предложил мне: либо перейти в университет на основное место работы либо уволиться. На моё предложение сделать доп соглашение к договору, что я работаю удаленно - директор подразделения сказала, что ему не подпишут такое. И сейчас он мне будет ставить в табеле Н (прогулы) без выплаты ЗП и видимо дальше будет увольнение. Запись разговора где это говорит директор у меня есть. Территориально это г.Москва, крупный федеральный университет. Я считаю, что директор подразделения пытается сейчас прикрыть себя от внутреннего аудита и показать, что нарушений нет, такая ситуация еще с 4 сотрудниками которые работали удаленно и приезжали по необходимости в университет. Какой мой алгоритм действий ? Куда обращаться - в ГИТ, прокуратуру ? Или начать общение с отдела кадров в университете и попробовать самому предложить им переоформить удаленку, т.к. фактически с 2019 года она у меня и была хоть договор подразумевал место работы внутри университета ?

Здравствуйте. Сдаю нежилое помещение в аренду. Подписали типовой договор аренды. Арендатор не заплатила за аренду, также не платит 4-1 месяц за потребленные коммунальные. Хочу ее выгнать. Хочу написать ей сообщение с уведомлением освободить помещение в срок до 01.02.2026 и если не освободит отключу ей воду и электричество. Можно так сделать?

Логотип HARANT поиск юристов База юристов Главная Задать вопрос Мои вопросы Мои вопросы (1) Получите ответы от юристов, выберите наилучшего и свяжитесь с ними напрямую. Не забудьте выразить свою благодарность юристам за предоставленные ответы и затраченное время А Вопрос № 00143028 9 минут назад Банковское право Блокировка ВТБ по 115 ФЗ. Здравствуйте. Банк ВТБ заблокировал по 115 ФЗ. У нас с мужем был один счёт на двоих, оформленный на моё имя. Он мог им тоже воспользоваться. Сам находится на СВО. Ему его сослуживцы перевели деньги мне на счёт. В один день было сделано несколько поступлений. На 48 часов. Потом разблокировал. Спустя неделю. От меня никаких переводов не было. Была только оплата мобильного. И снятие.После чего Банк заблокировал мне доступ к мобильному банку и заблокировал всё счета и сказал расторгнуть договор. Я очень этого испугалась. Сижу одна с маленьким ребёнком, не знаю что делать. Подписала заявление в банке на закрытие карт. Первый вопрос. Что делать, смогу ли я пользоваться другими банками? Второй вопрос, на карте подключено онлайн списания с Getcontact. Это как-то влияет сейчас на ситуацию? Если гетконтакт пытается списать деньги? Если это он-лайн подписка? Что мне сейчас делать? Отключить Н как её не получается. Страшно ли это то, для меня в данной ситуации? Потому что я доступа в онлайн Банк не имею. Банк это видит? Это НЕ усугубляет мою ситуацию и НЕ является дополнительным негативным фактором для банка? Сума подписки 299 рублей.

Доброго времени суток! Вопрос таков, взяла ипотеку в новостройке, первоначальный взнос был плюс материнский капитал, дом еще не сдался. Собственности не имею, но папа хочет оформить договор дарения. Естественно после я сразу становлюсь собственником квартиры, но когда сдаться дом который мы приобрели в ипотеку, естественно я должна быть там собственником, так как использовали мат капитал. Вопрос вот в чем, повлияет ли дарственная на что то? Могу ли я быть одновременно собственником в 2х квартирах?

Добрый вечер. Можно Вас попросить дать мне такой договор доставке груза (колбасы, сыра, мебель, техника), но что бы он у был прост и понятен. Доставку грузов осуществляю каждый день но счет буду выставля 2-3 раза в месяц, с другим Клиентом ООО буду раз или два в неделю, но не хочется каждый раз заключать договор а хочется чтоб заключил один раз со всеми и потом просто выставлять счета и подаисывать акт о выполненых работах. Буду Вам очень благодарен.

Как правильно оформить договор продажи земельного участка, где часть оплаты будет деньгами, а часть автомобилем? Может для упрощения оформить 2 договора: на продажу авто и покупку участка? Какие подводные камни могут возникнуть в данном случае?

Добрый день. Помогите разобраться. Если в кредитном договоре указано, что срок исполнения определен моментом востребования, то СИД начинает течь именно после выставления заключительного требования? Не уверен что эта фраза есть в договоре ,договор не сохранился и прошло 11 лет с тех пор как не плачу кредит. Это кредит наличными с ежемесячным графиком платежей и прописанной суммой. Не кредитная карта. Последний платёж по графику в договоре должен был быть в 2018 году. Заключительное требование банк не выставлял. Если вдруг банк пришлет заключительное требование, означает ли это что они обнулят сид и он начнет течь заново? Или заключительное требование влияет на сид только кредитным картам ? Везде противоречивая информация

Здравствуйте! Вопрос больше адресован к юристам в сфере медицины (стоматологии). Мне поставили имплантат Straumann (паспорт имплантата Straumann на руках) и формирователь десны Straumann, а коронку другой фирмы Neodent. В первоначальном плане лечения, составленном врачом хирургом-имплантологом значилась коронка Straumann (как и договаривались), а в чеке во вкладке "наименование услуги" вместо коронки на имплантат из диоксида циркония Straumann стоит Neodent. И вот теперь непонятно, это ошибка случайная или целенаправленная, чтобы человек слетел с гарантии, которая предоставляется на импланты Straumann и как узнать какая коронка на зубе стоит - Straumann или Neodent? Я связался с управляющим клиники, она конечно извинилась и сказала, что это врач-ортопед просто ошибся (кстати, врач уже уволилась из клиники). Сослалась на то, что ошибка техническая (мелкий шрифт и врач случайно ошибся) и что они исправят акт (как так, документы будут подделывать или что?). Но ведь это уже состоявшийся факт и как это исправить? Получается, что оказана другая услуга, которая противоречит первоначальному плану. Накладные и паспорт на коронку сказали не дают. Кстати, оплатил я коронку именно Neodent (она немного дешевле Straumann). Как поступить юридически грамотно в данной ситуации? Прилагаю договор и добровольное согласие на мед. вмешательство данной клиники. Заранее спасибо.