Договор

Москва. Заключила договор с физическим лицом (подрядчик) на отделку фасада своего дома. По договору был предусмотрен аванс в трех частях. 1ый аванс при начале работ, 2ой когда останется 50% от запланированных работ, и 3ий это окончат.расчет. После оплаты 2го аванса рабочие на объект больше не вышли. 17 дней каждый день говорят завтра, и каждый раз новая история какая то. По договору претензионный порядок обязателен. Составила претензию, направила исполнителю с требованием закончить работы и возместить неустойку. Если в срок по претензии не устронят замечание, то планирую подать в суд на возмещение затрат которые выставит новый исполнитель работ, на пользование чужими ден.средствами. Вопрос, могу ли я подать в суд на физ.лицо? Адрес подрядчика по договору Ставрополь, там не проживает, ведет канал в телеграмме по стройке и строит в Москвке и области. Работает не официально. Претензию направляла на емайл, телеграмм и смс. Куда нужно будет направлять копию искового? И получится ли что то возместить?

Здравствуйте. Спорная ситуация возникла между ТСЖ и РСО (водоснабжение). Суть: одной квартире в МКД почти три года РСО начисляли потребление воды по нормативу ( прямой договор, где исполнителем КУ является РСО), по причине истечения срока межповерочного интервала ИПУ, но недавно эта квартира провела поверку ИПУ, и срок эксплуатации ИПУ был продлен. В связи с этим, по заявлению этой квартире был произведен перерасчет по фактическим показаниям, и излишне начисленные кубы воды были предъявлены к ТСЖ, по договору водоснабжения для КР на СОИ (ОДН), соотв-но , с квартиры эти кубы сняли. Я слышал от коллег, что предельный период, за который может быть произведен подобный перерасчет, не должен превышать 6 месяцев, т.к. РСО, как исполнитель КУ должен контролировать приборы учета, и если по истечении полугода фиксируется безучетное потребление ресурса, они должны сделать контрольную проверку фактических показаний ИПУ, один раз в полгода, и в этом случае делать перерасчет . Если есть такая норма, прошу дать ссылки на НД, и ссылки на судебные решения по подобным делам. Получается, что на момент перерасчета, РСО применяет действующий тариф на весь трехлетний объем воды, когда как в прошлые периоды тариф был меньше. Получается, необоснованное обогащение РСО, или нет?

Здравствуйте. 23 июня 2026 года сняла квартиру по договору аренды на 1 год. Я оплатила июнь, июль, внесла предоплату 100% за август и в этот же день вечером арендодатель через СМС присылает текст сообщения: Добрый вечер. Прошу освободить квартиру в период с 20августа до 1 сентября. Я в шоке. На мой вопрос: на каком основании, ни один из пунктов договора я не нарушаю. На что мне было сказано, что на основании пункт 5.5 договора. Пункт 5.5 звучит так: Настоящий догоаоп р может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, либо ввиду невозможности одной из сторон выполнения обязательств по настоящему договору. В этом случае Сторона обязана уведомить другую сторону о расторжении договора не менее чем за 30 календарных дней. Вот этот пункт арендодатель взял за основу моего выселения. Я спросила про невозможность выполнения обязательств с их стороны, ведь квартира сдана, деньги получают в полном объёме. На что мне ответили: С нашей стороны причина, что мы решили больше не сдавать жильё с сентября 2026. Вас предупредили за месяц. Они решили сдать - сдали на год, решили не сдавать - требуют арендатора освободить квартиру без всяких на то оснований. В телефонном разговоре собственница сказала, что ее квартира, что хочу, то и делаю. Я не хочу съезжать, так как цены за это время выросли, рядом со мной снимает квартиру мой сын, в пешей доступности находится работа. Что мне делать? Как поступить? Если вопрос решать через суд, что скорее всего и будет, на чью сторону встанет суд? И еще одна немаловажная деталь: договор на аренду каждый заполнял своей рукой, я заполнила свой и потом с моего арендодатель заполнила свой, когда поставили подписи в договоре, я забрала свой, заполненный моей рукой, арендодатель забрала свой. Когда арендодатель передумала сдавать лично мне, она прислала фото своего договора с пунктом 5.5, и только тогда я увидела, что она не проставила дату окончания срока действия договора, В моем экземпляре стоит дата, в ее, получается, нет. Т. е. мой договор срочный до 22.06.2027 года, а ее бессрочный. И как теперь быть в такой ситуации?

Здравствуйте, сняли квартиру посуточно на 10 дней, хотели съехать досрочно, не прожитых дней осталось 6, имеет ли права арендодатель не возвращать остаток суммы за не прожитые дни, договор с арендодателем никакой не подписывала, но она категорически отказывается возвращать и куда обращаться, чтобы решить эту проблему.

Здравствуйте Поступаем на платное в вуз. Для участия в конкурсных списках требуется не только договор но и оплата. Т.к. у нас балл низкий, то для подстраховки придется оплачивать в нескольких вузах сразу, чтобы учавствовать в конкурсе. Но т.к в каждом вузе дата приказа разная придется ждать до конца августа( в одном из вузов дата приказа 30.08). Нам больше территориально подходит вуз который издаст приказ 30.08. И вот вопрос , если в итоге мы окажемся в приказах о зачислении в нескольких вузов (куда мы оплатили деньги), до какого числа можно расторгнуть договор и вернуть деньги? И как это сделать- можно ли через госуслуги- как сейчас и заключали договоры (все вузы находятся в разных регионах, подойти в приемную комиссию возможности не будет)?

Добрый день. мне предьявили иск за нарушение прав. у меня на сайте было выставлено 2 входные двери с названием СЕНАТОР. Я ип, у меня договор на поставку дверей с заводом Двери Регионов. Все фотографии цены названия описания мне предоставил диллер. когда я получил этот иск я сразу позвонил поставщику. Они утверждают что делали рассылку на электронную почту что бы диллеры устранили нарушение. Но я ничего от Двери Регионов не получал. И сами они не могут найти что нам отправляли это письмо что бы удалить нарушения. Ип у меня открылось только 28 августа 2025. Ни одной двери сенатор я не продал. Ип открылось 28 августа. На сайте эти 2 двери разместили только в октябре или ноябре. так же я не получал заранее никаких претензий об устранении нарушения. конечно бы я все удалил в первую минуту. Отправили на адрес на котором я не прописан и не проживаю. как я понял предбявитель пришел отказ так как не хватало документов подтверждающую адвокадскую деятельность и образование. и дело было оставлено до сентября без движения. но как я понял они донесли эти не достающие документы.

Добрый день. Ситуация следующая. Я работала 4 года в ивент-агентстве, работала как бы в штате, но у нас были отношения оформлены со мной как с СЗ. При этом был договор и каждый месяц мы подписывали приложение и акт. Всё было честно и к этому периоду вопросов нет у меня. В прошлом году я покинула компанию. Но договор остался активным, и коллеги предлагали в дальнейшем работать с ними на фрилансе под проект. Мой близкий друг, которого я несколько лет назад привела в агентство как надёжного подрядчика работал на фрилансе и принимал оплаты на свою СЗ. По личным причинам в апреле он не мог принять гонорар на своё юр. лицо и был готов отказать в проекте, но коллеги из агентства попросили найти его дружественное юр. лицо для проведения платежей. Так как все друг другу доверяют и такая схема в агентстве постоянная была. Он обратился ко мне. Я располагала лимитами и пошла навстречу. Мы приняли на мою СЗ 1 платёж, а далее он попал в неприятную ситуацию. Работы были сданы вовремя, счета были выставлены (на 190 тыс руб). Отсрочка платежа по договору составляла 30 дней. Задержки были всегда, незначительные, но здесь было уже больше 60 дней и мы написали спросить о сроках. Нам сообщили с сожалением, что есть финансовые сложности и более того, оплатить эти счета они не смогут. Планируют подавать на банкротство, но на сегодняшний день просто имеют огромные кредитные и налоговые долги, поэтому оплатить не смогут. Агентство закрыли, штатных сотрудников заставили написать по собственному. У других фрилансеров и подрядчиков такая же история. Не будут им платить. Кто-то уже подал в суд. Владелец агентства предложил получить 25% от счёта и отказаться от остального долга. При этом документы подписать на всю сумму. Мутная история и кажется, что просто пытаются всеми тактиками надавить. Труд должен быть оплачен честно. Я как юр лицо хочу поддержать друга и также подать досудебную претензию и далее в суд. Но есть ряд проблем: 1) я не прямой исполнитель и как СЗ не имею права иметь сотрудников наёмных, хотя у меня есть все сданные работы на руках 2) я нахожусь не в России сейчас, но могу сделать онлайн если такое допустимо 3) у нас нет подписанного приложения и акта, есть только принятый в оплату счёт, подтверждение о принятии работ (но только в мессенджер и причем не штатным сотрудником, а который был фрилансером на проекте и тоже не получил в итоге денег). Прошу подскзать грамотные шаги. И возможно кому-то интересен этот кейс для дальнейшего наставничества

Здравствуйте! Имеется детская поликлиника с лицензией на вакцинацию по адресу поликлиники. Так же имеются медицинские пункты ( как подразлелкния поликлиники), располрженные в детских образовательных учреждениях ( договор между ЛПУ и образовательным учреждением) . В лицензии на мед. деятельность по адресам медпунктов есть только услуга по первой помощи. Услуги Вакцинация нет. Но прививки делать в медпунктах образовательных учреждений заставляют (устно). Законно ли это требование? Какие норматмвные документы?

Добрый день. Планирую сдавать в аренду однокомнатную квартиру в Московской Области с официальной уплатой налогов. Являюсь собственником. Нужна консультация по вопросам: 1. Какой договор лучше составить? Нужно ли его регистрировать? 2. Нужно ли регистрировать жильцов и можно ли без этого обойтись? 3. По какой схеме проще всего уплачивать налоги (самозанятость, ИП, другие способы?)

Наша компания хочет купить здание для производства. В данный момент нотариус говорит, что данное здание не привяза ни к какому земельному участку,при регистрации возможно отклонить регистрацию, как быть, если нам срочно нужно данное здание для начала работы, как быть, чтобы этот процесс совершил раньше и право собственность потом перехоходит на нашу компанию,можно ли заранее заключить договор купли-продажи потом идти на регистрацию?Как можно избежать риск не задержая срок?

Добрый день. Я представляю транспортную компанию. Мы оказываем услуги грузоперевозки клиенту. Возим алкогольную продукцию. С наемниками работаем по договору аренды тс с экипажем. Собственник тс является и водителем. Клиент требует подтвердить трудовые отношения нашей компании с водителем тс. В какой случае договор аренды тс с экипажем подтверждает трудовые отношения ТК и водителя?

Здравствуйте! Мы живем с мужем в половине дома. В другой половине проживают свёкор со свекровью. Ранее дом был разделен юридически на две половины, сейчас дом полностью в собственности свёкра. Я предложила мужу оформить "нашу" половину дома на его имя, чтобы у меня были гарантии, что я не останусь на улице, если с мужем что-то случится. Его родители в свою очередь, хотят оформить договор ренты с моим мужем (дарственную не хотят). Какие риски у меня в случае ренты?