8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие риски у меня в случае ренты?

Здравствуйте! Мы живем с мужем в половине дома. В другой половине проживают свёкор со свекровью. Ранее дом был разделен юридически на две половины, сейчас дом полностью в собственности свёкра. Я предложила мужу оформить "нашу" половину дома на его имя, чтобы у меня были гарантии, что я не останусь на улице, если с мужем что-то случится. Его родители в свою очередь, хотят оформить договор ренты с моим мужем (дарственную не хотят). Какие риски у меня в случае ренты?

, Наталья, г. Великий Новгород

Доброе утро. Если родители хотят оформить именно пожизненное содержание с иждивением на вашего мужа, для вас это не самый плохой вариант. При исполнении договора за счет общих доходов супругов полученная в браке недвижимость может быть вашей совместной собственностью, даже если в ЕГРН собственником указан только муж.

Такую позицию прямо сформулировал Верховный Суд РФ. Договор пожизненного содержания не является безвозмездным, поскольку за недвижимость плательщик принимает обязанность содержать получателей ренты. Поэтому при расходовании общих средств супругов имущество относится к совместному. Это следует из ст. 34 СК РФ и вопроса 15 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2004 года. Сам договор регулируется ст. 601 ГК РФ.

Риск в том, что ваша гарантия все равно будет слабее, чем при оформлении доли непосредственно на вас. Если муж умрет раньше родителей, обязательства по ренте не прекратятся, а перейдут вместе с имуществом к принявшим наследство наследникам. При этом вы сохраните супружескую долю в общем имуществе, а доля мужа будет наследоваться его супругой, детьми и родителями по ст. 1150 ист. 1142 ГК РФ.

До подписания я бы обязательно посмотрел проект договора. Для вашей защиты лучше, чтобы в нем были правильно определены приобретатели и плательщики ренты и не возникало спора о том, является ли недвижимость совместным имуществом супругов. Особенно важно понять, что именно родители предлагают оформить: пожизненную ренту или пожизненное содержание с иждивением, поскольку юридические последствия отличаются.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Великий Новгород
Спасибо за быстрый ответ! Чем отличается пожизненная рента и пожизненное содержание? И какие риски для меня?

Чем отличается пожизненная рента и пожизненное содержание? И какие риски для меня?

При пожизненной ренте муж должен регулярно платить родителям деньги. При пожизненном содержании с иждивением обязанность шире: содержание, питание, уход и другие предусмотренные договором обязанности. Это следует из ст. 597 и ст.601–603 ГК РФ.

Для более детального разбора вашего вопроса, можете написать мне в личные сообщения кнопка справа «общаться в чате» на платной основе.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить доверенность для снятия с воинского учета при проживании за границей?
Здравствуйте! Прошу проверить текст доверенности с точки зрения законодательства РФ и практики ее принятия нотариусами, военными комиссариатами и другими государственными органами. Это проект генеральной доверенности. Моя основная цель — предоставить доверенному лицу возможность представлять мои интересы в РФ, в том числе без моего личного присутствия заниматься вопросами воинского учета и снятия меня с воинского учета в связи с постоянным/длительным проживанием за пределами Российской Федерации. Особенно прошу обратить внимание на раздел, посвященный воинскому учёту. Прошу ответить на следующие вопросы: 1. Достаточно ли такого объема полномочий для того, чтобы представитель мог от моего имени подать заявление о снятии с воинского учета в связи с проживанием за пределами РФ? 2. Может ли представитель на основании такой нотариальной доверенности сдать мой военный билет в военкомат в рамках процедуры снятия с воинского учета, если я сам нахожусь за пределами РФ? 3. Нужно ли прямо указывать в доверенности слова «военный билет», или достаточно формулировки «документы воинского учета»? Что лучше с практической точки зрения? 4. Нужно ли дополнительно прописывать право представителя получать обратно военный билет, получать отметку/подтверждение о снятии с воинского учета, справку или иной документ, подтверждающий совершение процедуры? 5. Может ли военкомат потребовать личного присутствия самого гражданина, несмотря на наличие нотариальной доверенности? Если да, то в каких именно случаях? 6. Достаточно ли формулировки «в связи с выездом (проживанием) за пределами Российской Федерации на срок более шести месяцев», или сейчас юридически корректнее использовать другую формулировку? 7. Нужно ли отдельно указать право представителя подавать документы, подтверждающие проживание за границей: ВНЖ, регистрацию, договор аренды, документы об обучении/работе, заграничный паспорт и т.п.? 8. Нужно ли отдельно прописывать право представителя получать сведения из моего личного дела и получать копии документов, или это уже охватывается общим полномочием на представление интересов? 9. Может ли представитель подписывать заявление о снятии с воинского учета за меня, или для этого требуется моя личная подпись? Если требуется специальная формулировка в доверенности, прошу предложить ее. 10. Если военкомат откажется принять заявление или военный билет от представителя, достаточно ли имеющихся полномочий для обжалования такого отказа, или это также лучше прописать отдельно? 11. Есть ли в представленном тексте другие юридические ошибки, неточности или формулировки, которые нотариус/военкомат может не принять? 12. Какие пункты вы бы обязательно добавили или изменили именно для того, чтобы представитель мог максимально полно провести процедуру снятия с воинского учета без моего личного присутствия? Буду благодарен не только за общую оценку доверенности, но и за конкретные формулировки, которые вы бы рекомендовали вставить в текст. Сам текст доверенности прикладываю во вложении.
, вопрос №5019010, Арсений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски, если работать без регистрации, и как они растут с известностью бренда?
Регистрация товарного знака Utro: правильно ли я проверила и есть ли шансы Планирую запуск бренда предметов для утреннего ухода за собой под названием Utro (латиницей). Сама проверила базу ФИПС, но не уверена, что делала это правильно и вижу полную картину. Ассортимент планируется широкий, не только волосы: — Сейчас: заколки-крабики (класс 26) — Дальше: расчёски, гребни, гуаша, роллеры и массажёры для лица, зеркала, подставки (класс 21) — Возможно: косметички (класс 18) Что нашла (поиск словесный, строгое совпадение, фильтр МКТУ 26 и 21): 1. Комбинированный знак UTRO — слово плюс изображение солнца и слоган. Зарегистрирован в 2025 году. 2. Знак LETNEE UTRO. Классы 11, 21, 24, 30. В классе 21 указаны гребни для волос, расчески, футляры для расчесок, щетки для очищения лица, аппараты для микродермабразии косметические. 3. Заявка Utro&Vecher, в процессе рассмотрения. Вопросы: 1. Корректно ли я искала? Использовала строгое совпадение и латиницу, проверяла только классы 26 и 21. Нужно ли проверять нечёткий и фонетический поиск, написание «УТРО» кириллицей — считается ли транслитерация сходной? Какие ещё классы стоит проверить под такой ассортимент? 2. Есть ли перспектива зарегистрировать Utro в классе 26 (заколки) при наличии более раннего идентичного словесного элемента в комбинированном знаке? 3. Класс 21 для меня ключевой, потому что бренд задуман не как магазин заколок, а как линейка предметов для утреннего ухода. Судя по найденному, там уже заняты расчёски, гребни и косметические аппараты. Есть ли шанс зарегистрироваться в 21-м на другие позиции (гуаша, зеркала, подставки), или наличие сходного знака в этом классе закрывает его целиком? 4. Если начать с заколок в классе 26, а через год расширяться в 21-й — рискую ли я тем, что к тому моменту ребрендинг станет неизбежным? 5. Повысит ли шансы составное название — Utro Studio, Utro Objects? 6. Какие риски, если работать без регистрации, и как они растут с известностью бренда? Производство ещё не запущено, вложений нет — готова сменить название, если перспектив мало. Мне важнее честная оценка, чем услуга.
, вопрос №5016446, Тамара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски при покупке квартиры, полученной по наследству и не приватизированной?
Девушка продает квартиру доставшиеся через суд как наследство от бабушки квартира не приватизирована и с долгом 800т.р,какие риски могут быть при покупке такого жилья
, вопрос №5014030, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Риски генеральной доверенности для самозанятого на пищевом производстве
Добрый день. Генеральный директор на пищевом производстве хочет оформить на меня генеральную доверенность. Есть ли для меня какие то риски и несу ли я в этом случае ответственность за нарушения качества и пищевую безопасность? Ещё момент,я также официально не трудоустроена в этой компании, работаю как самозанятый
, вопрос №5011667, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие риски для продавца при продаже квартиры через аккредитив с покупателем, сменившим ФИО?
Добрый день. Продаю квартиру. Планируем сделку посредством аккредитива в банке ВТБ. У покупателя деньги на брокерском счете с его слов. Выяснили что он выводит их на обычный и далее кладет на аккредитивный счет. Меня смущает что паспорт РФ его выдан в марте этого года. ( человеку 49 лет). Более того, поискав о нем информацию на просторах интернета нашла что ранее он имел другие фамилию и отчество. На предмет задолженностей на сайте приставов информация о нем по прежнему и прошлому ФИО отсутствует. Подскажите какие риски для меня как для продавца могут быть и как себя обезопасить?
, вопрос №5011698, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.08.2026