Договор

Продажа квартиры в долевой собственности Квартира унаследована от мамы нам, двоим дочерям, в долевой собственности 50:50. Со смерти прошло 3,5 года, стоит пустая, для проживания никому не нужна: сестра живёт в другом городе, я живу за границей. Но я зарегистрирована в квартире, и только я. Мы платим коммунальные услуги пополам (счета приходят мне, только на моё имя). У сестры есть своё жильё, у меня - нет. Я заинтересована в скорейшей продаже (что позволит мне приобрести своё жильё), а сестра - нет, она тянет время. Отношения с ней плохие, но худо-бедно диалог есть. Она меня "кормит завтраками" насчёт продажи. Изначально мы были согласны продавать квартиру, потом она передумала, сказала, что не хочет, потом тянула время, потом я вроде бы убедила её и она согласилась, с условием: всё делать через "её" риэлтера. Я по умолчанию согласилась - думая, что проще продать целую квартиру, а не доли (кому нужна половина квартиры, она сильно потеряет в цене и мне уже не хватит на жильё). Поэтому жду и уговариваю сестру, но мне это надоело - так может тянуться вечно. Она должна поехать в Петербург (где находится квартира), заключить договор с риэлтером и передать дубликат ключей, чтобы начать процесс. "Её" риэлтер, как она объяснила - просто рекомендованный специалист с большим стажем, она будет выступать от нас обеих (от продавца), и речь не идёт о каких-то преференциях в пользу сестры (с её слов). Но, как я сообразила недавно, мы обе должны подписывать договор с риэлтером/агентством, верно? Т.к. предоставление сестре доверенности - не рассматривается. Также и риэлтеру - я не знаю, что это за специалист, ни имени, ни агентства, ни её условий, ничего. Ехать мне не хочется, это сложно, но, если без этого никак, то поеду, два раза: на подписание договора и на сделку. Я установила запрет на действия с моей недвижимостью без моего участия. Что я могу сделать в данной ситуации, чтобы не быть вечным "ждуном" и продать квартиру/ (в крайнем случае свою долю)? Нейросеть предлагает поставить сестре ультиматум: продавать вместе, запустив процесс не позже апреля (сестра написала, что "думает" поехать в апреле, и хотя бы подтвердила, что НЕ передумала продавать, т.к. не хочет оплачивать коммуналку из пенсии) - или саботировать, в последнем случае я вынуждена продавать свою долю, не завися от сестры. Был вариант направить ей письмо с предложением выкупа (она не будет), чтобы она поняла, что я готова действовать и ей следует поторопиться, чтобы не получить неизвестных соседей. Прошу совета, комментариев.

Продажа квартиры в долевой собственности Квартира унаследована от мамы нам, двоим дочерям, в долевой собственности 50:50. Со смерти прошло 3,5 года, стоит пустая, для проживания никому не нужна: сестра живёт в другом городе, я живу за границей. Но я зарегистрирована в квартире, и только я. Мы платим коммунальные услуги пополам (счета приходят мне, только на моё имя). У сестры есть своё жильё, у меня - нет. Я заинтересована в скорейшей продаже (что позволит мне приобрести своё жильё), а сестра - нет, она тянет время. Отношения с ней плохие, но худо-бедно диалог есть. Она меня "кормит завтраками" насчёт продажи. Изначально мы были согласны продавать квартиру, потом она передумала, сказала, что не хочет, потом тянула время, потом я вроде бы убедила её и она согласилась, с условием: всё делать через "её" риэлтера. Я по умолчанию согласилась - думая, что проще продать целую квартиру, а не доли (кому нужна половина квартиры, она сильно потеряет в цене и мне уже не хватит на жильё). Поэтому жду и уговариваю сестру, но мне это надоело - так может тянуться вечно. Она должна поехать в Петербург (где находится квартира), заключить договор с риэлтером и передать дубликат ключей, чтобы начать процесс. "Её" риэлтер, как она объяснила - просто рекомендованный специалист с большим стажем, она будет выступать от нас обеих (от продавца), и речь не идёт о каких-то преференциях в пользу сестры (с её слов). Но, как я сообразила недавно, мы обе должны подписывать договор с риэлтером/агентством, верно? Т.к. предоставление сестре доверенности - не рассматривается. Также и риэлтеру - я не знаю, что это за специалист, ни имени, ни агентства, ни её условий, ничего. Ехать мне не хочется, это сложно, но, если без этого никак, то поеду, два раза: на подписание договора и на сделку. Я установила запрет на действия с моей недвижимостью без моего участия. Что я могу сделать в данной ситуации, чтобы не быть вечным "ждуном" и продать квартиру/ (в крайнем случае свою долю)? Нейросеть предлагает поставить сестре ультиматум: продавать вместе, запустив процесс не позже апреля (сестра написала, что "думает" поехать в апреле, и хотя бы подтвердила, что НЕ передумала продавать, т.к. не хочет оплачивать коммуналку из пенсии) - или саботировать, в последнем случае я вынуждена продавать свою долю, не завися от сестры. Был вариант направить ей письмо с предложением выкупа (она не будет), чтобы она поняла, что я готова действовать и ей следует поторопиться, чтобы не получить неизвестных соседей. Прошу совета, комментариев.

Продажа квартиры в долевой собственности Квартира унаследована от мамы нам, двоим дочерям, в долевой собственности 50:50. Со смерти прошло 3,5 года, стоит пустая, для проживания никому не нужна: сестра живёт в другом городе, я живу за границей. Но я зарегистрирована в квартире, и только я. Мы платим коммунальные услуги пополам (счета приходят мне, только на моё имя). У сестры есть своё жильё, у меня - нет. Я заинтересована в скорейшей продаже (что позволит мне приобрести своё жильё), а сестра - нет, она тянет время. Отношения с ней плохие, но худо-бедно диалог есть. Она меня "кормит завтраками" насчёт продажи. Изначально мы были согласны продавать квартиру, потом она передумала, сказала, что не хочет, потом тянула время, потом я вроде бы убедила её и она согласилась, с условием: всё делать через "её" риэлтера. Я по умолчанию согласилась - думая, что проще продать целую квартиру, а не доли (кому нужна половина квартиры, она сильно потеряет в цене и мне уже не хватит на жильё). Поэтому жду и уговариваю сестру, но мне это надоело - так может тянуться вечно. Она должна поехать в Петербург (где находится квартира), заключить договор с риэлтером и передать дубликат ключей, чтобы начать процесс. "Её" риэлтер, как она объяснила - просто рекомендованный специалист с большим стажем, она будет выступать от нас обеих (от продавца), и речь не идёт о каких-то преференциях в пользу сестры (с её слов). Но, как я сообразила недавно, мы обе должны подписывать договор с риэлтером/агентством, верно? Т.к. предоставление сестре доверенности - не рассматривается. Также и риэлтеру - я не знаю, что это за специалист, ни имени, ни агентства, ни её условий, ничего. Ехать мне не хочется, это сложно, но, если без этого никак, то поеду, два раза: на подписание договора и на сделку. Я установила запрет на действия с моей недвижимостью без моего участия. Что я могу сделать в данной ситуации, чтобы не быть вечным "ждуном" и продать квартиру/ (в крайнем случае свою долю)? Нейросеть предлагает поставить сестре ультиматум: продавать вместе, запустив процесс не позже апреля (сестра написала, что "думает" поехать в апреле, и хотя бы подтвердила, что НЕ передумала продавать, т.к. не хочет оплачивать коммуналку из пенсии) - или саботировать, в последнем случае я вынуждена продавать свою долю, не завися от сестры. Был вариант направить ей письмо с предложением выкупа (она не будет), чтобы она поняла, что я готова действовать и ей следует поторопиться, чтобы не получить неизвестных соседей. Прошу совета, комментариев.

Здравствуйте! Договор аренды нежилого помещения заключен между двумя ООО, за первый месяц аренды пришла арендная плата от директора ООО как от физ лица. В назначении платежа он указал что это арендная плата по договору. Достаточно ли этого комментария в назначении платежа? Какие письма или доп соглашения мы можем документально составить и подписать, чтобы это было грамотно, (ведь договор заключен с ООО, а не с физ лицом) и не считалось необоснованной выгодой для нашего ООО, которое является арендодателем. И как быть, если эта практика оплаты будет повторяться?

1. В преамбуле договора стоит дата 02.10.2026. сам договор подписан второй стороной только 17.10.2026 в п. 1.3 Договора указано, что работы должны быть начаты не позднее __ октября 2025 г. (пропущена дата) в п. 1.5. Сроки оказания работ: пятьдесят рабочих дней (не указано от чего) Как правильно рассчитать окончательную дату выполнения работ в указанном договоре? 2. Как вообще правильно рассчитывать срок, когда не указано конкретное число, а только месяц или год? Например, в справке о полной выплате пая написано, что член кооператива вступил в кооператив и полностью выплатил паевой взнос за гараж в 1988 году. Момента выплаты пая он становится собственником. С какой даты в таком случае наступило право собственности члена кооператива?

Здравствуйте. По поводу договора обучения вопрос. Там не указаны суммы которые должен возместить обучающийся в случае отказа после обучения либо после устройства на работу имеет ли это юридическую силу? И если расторгнуть договор в одностороннем порядке при ненадлежащем обучении нужно мне будет платить? И если после обучения я устроюсь на работу и потом передумаю не отработав срок отработки указанный в договоре. Нужно ли мне платить?

Здравствуйте, 26.01 заключила договор гпх с вайлдбериз,27.01 отработала 1 дерь,заработала 488 руб. Не закрыла договор гпх.29.01 одобрили пособие по уходу за ребенком-инвалидом.18 марта с пфр пришло письмо ,чтобы я возместила 25 тыс руб,тк я работаю на вайлдбериз,я сразу же закрыла договор гпх.По факту отработала 1 день и больше не выходила.Как доказать?что нужно сделать,чтобы не убрали пособие

Добрый день! В декабре 2022 года подписан договор купли продажи авто. В феврале 2026 продавец пишет претензию, что якобы денег не получал. Документов у покупателя уже на руках нет, т.к. авто нет. Что делать в этой ситуации?

Здравствуйте! В 1989г мы получили кооперативную квартиру, в которой проживаем по настоящее время. За квартиру, все выплаты были произведены, но квитанции не сохранились. Квартира не приватизирована, из документов только ордер. И вот сейчас,, для постановки квартиры на кадастровый учёт, администрация города подаёт документы от своего лица. А с нами заключает договор о найме и после проживания в этой квартире ещё 5 лет, можно будет приватизировать ее. Получается у нас отбирают квартиру. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе.

Здравствуйте! В 1989г мы получили кооперативную квартиру, в которой проживаем по настоящее время. За квартиру, все выплаты были произведены, но квитанции не сохранились. Квартира не приватизирована, из документов только ордер. И вот сейчас,, для постановки квартиры на кадастровый учёт, администрация города подаёт документы от своего лица. А с нами заключает договор о найме и после проживания в этой квартире ещё 5 лет, можно будет приватизировать ее. Получается у нас отбирают квартиру. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе.

Добрый день ! Открыто ООО без сотрудников. Кроме учредителя и руководителя в одном лице . Нужно ли вести кадровую документацию ( трудовая книжка ,договор , приказ ) , а также обязательно ли выплачивать самому себе зар плату

Здравствуйте , умер получатель ренты , похороны были за счёт государства На руках у плательщика ренты на руках остался договор пожизненного содержания с иждивением обременения(ипотека в силу закона) какие документы нужно предоставить в реестр для снятия обременения

Здравствуйте. Есть несколько земельных участков с домами на ним при этом Моя семья является многодетной . В настоящий момент по электроснабжению имеются лимиты и повышающие тарифы при превышении лимитов. При этом для многодетных по закону лимитов нет. Вопрос в том что данной льготой многодетная семья может воспользоваться только по одному участку с домом или может использовать на всех участках которые у нее в собственности? Или например одним участков владеет муж а вторым супруга ? Или вообще на выбор только один участок вне зависимости от того что семья владеет несколькими? также семья должна быть обязательно прописана на участке с домом или сам факт собственности и статус многодетной семьи подразумевает льготу? Также возможна ли льгота если например договор купли продажи есть но регистрация права например не произведена? Всем спасибо.

Добрый день. Хочу развода, но муж против. Делить имущество не намерен. Угрожает, что убьёт если буду претендовать на совместно нажитое. Есть дочь 10 лет. С отцом оставаться не хочет. Муж требует отдать ему 4 миллиона, которые находятся на моём счете. Квартиру ипотечную тоже намерен оставить себе. Алименты платить не намерен (сказал сломает мне ноги если подам на алименты). Имеет спортивный зал в центре города. Планирует составить документ, по которому я отказываюсь добровольно от всего имущества. При отказе подписывать документ поступают угрозы. На данный момент живёт в другом месте, но постоянно приезжает и проверяет что я делаю и где я нахожусь. Караулит возле работы пока я работаю. Ночью приезжает к дому и сидит в машине караулит. Адекватного диалога не выходит. Сказал дочери, что она меркантильная и что откажется от неё при разводе. Даже сказал, что отказ от отцовства подпишет. (Этот диалог я записала в голосовые сообщения). Сейчас говорит, что мы семья и он не отпустит. Давит психологически на меня и ребенка. Уйти не позволяет и угрожает. Недавно решил составить брачный договор, по которому при разводе всё имущество остаётся ему. Что делать в данной ситуации?

Сделка с мат.капиталом. Покупатель хочет у меня купить жилой дом с привлечением мат. капитала. Кто сталкивался и есть уже опыт? Нужна проходная формулировка абзаца в договор в порядок расчетов. И самый главный вопрос - как обезопасить себя как продавца? Насколько я понял маткапитал оплачивается после регистрации сделки в Росреестре и переходе права? И чтобы ушел платеж покупатель должен направить документы после регистрации сделки в СФР и только после этого поступят мне деньги. Как себя обезопасить, если покупатель не понесет доки. Можно ли переход права привязать к полному расчету? Или если нельзя, то хотя бы повесить на имущество залог. Не хочется столкнуться, с недобросовестным покупателем и потом судиться год.