Договор с застройщиком

Заключил договор с застройщиком квартиры. В договоре сказано, что я должен оплатить первоначальный взнос в теч 3 дней. Я оплатил, потом мы пошли регистрировать договор в регплате. Его зарегистрировали, я оплатил остаток. 100% квартира оплачена. Сегодня мне звонит застройщик и говорит, что они неправильно оформили договор, якобы я должен оплатить первоначальный взнос после регистрации договора в регпалате. Предложили вернуть мне открыть счет в банке где обслуживается застрощик, вернуть туда деньги, и потом я должен им снова их перекинуть назад. Комиссию за перевод они возместят. При этом нужно подписать доп.соглашение: 1. П. 3.3. Договора участия в долевом строительстве двухсекционного жилого дома со встроенными помещениями на 1 этаже по ул... Советского района г.Казани от 2 апреля 2013 г. №xxx изложить в следующей редакции: «Уплата цены договора производится путем внесения первоначального взноса в размере xxx рублей 00 коп. в течение 3 (Трех) дней с момента государственной регистрации настоящего договора, взнос в размере xxx рублей Участник долевого строительства обязуется оплатить в течении 30 рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора». Вопрос собственно в следующем: нет ли подводных камней? Ведь я по сути оплатил уже 100%, теперь они предлагают мне какие-то перекидки денег от них ко мне, и потом от меня обратно к ним. Господа юристы, проконсультируйте. Очень переживаю.

Добрый день, между мной и застройщиком заключен ДДУ(214ФЗ), зарегистрирован в УФРС, общая долевая собственность с выделением доли, объект еще не сдан, паркинг мне не нужен, т.е. хочу от него избавиться. На сколько трудно потом его продать (из-за долевой с/с)? Может стоит пока не поздно расстрогнуть договор с застройщиком? но в этом случае риск растянутости возврата денег или же объявления их банкротом...

Здравствуйте! Я подала в январе 2013 в суд иск о неустойке по просрочке ввода квартиры с августа по декабрь(срок сдачи июль 2012 по доп.согл.).Застройщик согласился на словах удовлеворить мою претензию в меньшей (125т.руб)сумме до суда, на деле зачем то тянет с подписанием и выплатой. Акт приемки квартиры подписала в феврале(предв.акт об устранеии недоделок был подписан в сентябре). Скоро суд.заседание, я думаю, что ответчик предложит мне мир.согл.в суде. Как поступить? Имеются ли какие подвохи в таких соглашениях.Может настаивать на сумме иска( пени 182т.руб и мор.вр.100т.руб)

Добрый день! Прошу Вас проконсультировать меня в вопросе по агентскому договору! Мною был подписан агентский договор с застройщиком на оказание услуг в области регистрации прав собственности! Застройщик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по аналогичным договорам. У меня нет возможности ожидать более года. Хочу сама зарегистрировать свои права. Как можно расторгнуть договор и не потерять уплаченные деньги? Агент, отказывается идти на контакт по телефону, на письмо планирует ответить в течение 2-х месяцев. С уважением, Ирина

Здравствуйте,В 2011 году я купил квартиру в строящемся доме у компании Ведис (vedis.ru) в комплексе Мичурино.Дом они достроили, предложили приехать 3 августа 2012 года и принять ее.Мое доверенное лицо обнаружило существенные недостатки и составило дефектную ведомость.Ведис обязалось исправить эти недостатки и дефекты за 60 рабочих дней через свою обслуживаюшую компанию.Сегодня истекли 60 рабочих дней, недостатки не устранены.Вопросы:1. Могу ли я требовать выплаты неустойки за невыполнение обязательств по устранению дефектов? Если да, то в каком размере, за какой срок и с какого момента? И вообще, как это делается?2. Что мне делать, если дефекты будут утранены частично или не качественно? (они могут быстро тяп-ляп что-то сделать)

В марте 2008 года я заключил с застройщиком предварительный Договор участия в долевом строительстве, по которому строительство должно было закончиться 08.2010 года. Всю сумму я внес наличными сразу. Вместо приходного ордера мне выдали вексель и заключили договор беспроцентного займа. В 2009 году договор беспроцентного займа был расторгнут и оформлен основной Договор участия в долевом строительстве. Площадь квартиры должна была быть 46 кв. м. Конечно строительство вовремя не закончили, вследствие составили новый договор о переносе окончания строительства на 07.2012 год. Вместе с новым договором мне предоставили план квартиры. Ее площадь стала 53 кв. м. О фиксированной стоимости 1-го квадратного метра в договоре не указано. Сейчас кризис. Цены на квартиры резко упали, но застройщик требует, чтобы я оплатил разницу квадратных метров по старой высокой цене. По старой цене разницу я оплачивать не намерен. Какие могут быть для меня последствия, если я откажусь оплачивать разницу по старой цене?