Законодательство предусматривает передачу имущества в собственность от одного лица к другому путем заключения договора ренты. Особенности его оформления подробно рассмотрены в главе 33 ГК РФ. Определяющим моментом сделки является то, что имущество передается не безвозмездно, тот, кто берет его в собственность, платит первоначальному владельцу определенную сумму денег в течение всего срока пользования имуществом.
Согласно Кодексу договор ренты может быть двух видов:
постоянным пожизненным.
В первом случае он действует на период заключения сделки, а во втором — до момента смерти получателя платежей. Есть еще одна разновидность последнего варианта рассматриваемого документа — договор ренты с иждевением. В этом случае платой за пользование имуществом будет содержание указанного в бумаге человека.
Передать свое имущество по такому соглашению может только физическое лицо или некоммерческая организация, а получить — любой человек или юридическое лицо, даже если оно занимается коммерцией. Профессиональные юристы сайта Правовед.ru окажут квалифицированную помощь в составлении этого документа с иждевением и без него по ГК РФ, при этом будут учтены все нюансы подобных сделок.
Здравствуйте, хотим купить дом, документы не переоформлены на текущего хозяина, был заключён договор ренты в 1992г. между ним и хозяйкой, хозяйка умерла 1993, какие наши действия. Хозяин дома умер в 2004 г.,у него есть сын он в наследство не вступал как нас быть? С чего начинать?реально ли его перелформить.Договор ренты есть, домовая книга, свидетельство о смерти
Добрый день! Бабушка хочет оставить в наследство дом своему правнуку, но чтобы двое сыновей не могли претендовать на эту недвижимость. Если выбирать договор ренты, может ли он быть заключен с ребёнком (8 лет) и передачей имущества после смерти? Смогут ли сыновья оспорить договор?
Если выбрать Договор дарения, передаст имущество сразу, но так же какие есть риски того, что его могут оспорить?
У сыновей уже есть переданная ранее недвижимость и поэтому решение передать дом внуку, без прав других наследников.
Здравствуйте у нас есть договор ренты по наследству получил муж. Можем ли мы или другая сторона расторгнуть договор? Уход был более 15 лет и по наследству у нас уже два года
Здравствуйте!
Можно ли составить договор ренты таким образом, чтобы право собственности на недвижимость перешло к рентоплательщику только после смерти рентодателя.
Добрый день! Мать и дочь заключили пожизненный договор ренты (примерно 2001 год). Мать сейчас в лежачем состоянии 95 лет, упала сломала шейку бедра, деменция. Дочь хочет определить ее в дом престарелых (платный) для должного ухода.
Вопрос: при договоре ренты такое возможно (помещать опекуна в мед учреждения для более качественного присмотра и ухода) И может ли каким либо образом претендовать на квартиру матери - сын? О договоре ренты он не знает, но очень жаждет поделить впоследствии наследство (квартиру). Или законченный договор ренты уже не оспаривается? Спасибо!
Здравствуйте уважаемые.я кредитная должница часть у приставов.частьу банков ВТБ продалмой долг коллекторам.сбербанк говорит тоже продаст и те удвоят долг по пениям и процентам.имущество .задолженность по комуналкесо штрафами 300 тыс в квартире не живу 7 лет была зарегистрирована в Москва 4 года.и 3 года живу без регистрастрации.постоянная работа. Долевая собственность на квартиру с сыном.он там тоже не живёт.но прописаны.долг в налоговой . Банкротства боюсь т к у меня дачи квартира 2 дома в деревне.один купила с долгом 220 тыс за комуналку.и там не оформлено межевое дело.кредит взяла для помощи подруги.но потом .наняла юриста.он узнал что у подруги дом под снос и перешёл на ее сторону. она подписала ему договор ренты он уговорил меня подписать мировое соглашение без права обжалования где я согласилась только на задолженую сумму без % хотя банком и микрофинансам я платила большие пения и штрафы за 7 лет.сначала я работала на 3 работах отдавая ее кредит потом за год получила 7 травм .была уволена С 2 работ.она сначала болела потом пила.по мировому она заплатила мне 200 тыс.я должна банкам больше миллиона.350 т и проценты выплатила.подскажите пожалуйста что делать? Счас есть небольшая сумма. Боюсь наделать глупостей.сын сАрмии пришел с поломанной при разборках шеей.вежли на скорой с Ставрополя в Ростовский военный госпиталь сломан шейный позвонок Атлант. Он компьтерщик. замяли там это дело надо было срочно забирать могли б убить.когда я туда приехала там одного дагестанца пырнули ножом его несли на носилках.я своего забрала по язве желудка.счас у него жена и 2 деток девочка пошла в 1 класс мальчику 4 года. Что вообще можно сделать.я работаю в Москве. от зарплаты после вычитов мне говоря что приставы вычитают остаться 13 тыс на мои расходы.у меня очень много болячек если я оформлю инвалидность мне это поможет как нибудь?или лучше работать там зарплата больше 50 тыс. Пожалуйста помогите нам ради бога.
Сестра оформила на квартиру договор ренты. Но в течении месяца передумала и договор расторгли у нотариуса в двухстороннем порядке
Теперь она хочет продать эту квартиру. Будет ли продажа облагаться налогом? Квартира принадлежала до этого тридцать лет
То есть прерывался ли срок принадлежности ей квартиры на время действия договора ренты в этом случае?
Здравствуйте. В 2004 годы встали в очередь на улучшение жилищных условий. В дальнейшем дочь собственника квартиры зарегистрировала брак и прописала мужа, который через несколько лет заключил договор ренты с родственником. Как позднее выяснилось, что данные действия способствовали ухудшению продвижения нашей очередности. В 2025 году умирает собственник квартиры, и по факту ( информация от Департамента) нам полагается 10 кв м и денежная компенсация. Вопрос: если дочь разведется и выпишет из квартиры мужа, будет возможность претендовать на увеличение ка метров? Спасибо.
Здравствуйте. В 2004 годы встали в очередь на улучшение жилищных условий. В дальнейшем дочь собственника квартиры зарегистрировала брак и прописала мужа, который через несколько лет заключил договор ренты с родственником. Как позднее выяснилось, что данные действия способствовали ухудшению продвижения нашей очередности. В 2025 году умирает собственник квартиры, и по факту ( информация от Департамента) нам полагается 10 кв м и денежная компенсация. Вопрос: если дочь разведется и выпишет из квартиры мужа, будет возможность претендовать на увеличение ка метров? Спасибо.
человек получил жилье в замен утраченного,оно без права отчуждения на три года.Он может составить завещание на такое жилье? ведь договор ренты на него составить нельзя. Спасибо
Бабушка хочет подарить внуку квартиру по дарственной. Но не знаем как доказать родство так как с матерью внук и бабушка не общаются. Что можно придумать, можно ли как то все же получить эти документы? И когда налоговая обяжет платить процент если мы не станем доказывать родство?
Может имеет смысл заключить договор ренты
Бабушка хочет подарить квартиру внуку, как лучше оформить сделку через дарственную или договор ренты, что бы в случае смерти бабушки родственники ее дети не могли ее отсудить у внука. Внук совершеннолетний.