Договор подряда

Добрый день. Такая ситуация, после устных переговоров, достигли договоренностей подпистать между юр.лицами договор подряда, оганизация до подписания договора выставила счет на оплату №3 от 31.01.25, где в наименовании товара, работ, услуг - указано электромонтажные работы. Основанием указан номер договора от 31.01.25 г.. Оплатить до 05.02.25 г. Мы оплатили 12.02.25 г. и бухгалтер ошибочно указывает в платежке назначение "оплата по счету №3 от 31.01.25 за оказанные услуги". После получения денег с таким назначением эта организация стала уклоняться от звонков, договор между нами так и не был подписан, естественно работы никто не выполнил. Написали им претензию о возврате денежных средств. В ответ разумеется тишина. Реально ли взыскать данную сумму как неосновательное обогащение? чем доказать,что в назначении ошибочная формулировка стоит и что никакие услуги ими оказаны фактически не были, а переведенная сумма предполагалась быть предоплатой, ведь даже в счете нет указаний,что он выставлен на аванс. Не будет ли судом здесь применена ст.1109 ГКРФ? Или занять позицию,что это вообще ошибочный перевод, но чем аргументировать такую ошибку, откуда реквизиты и т.д. У кого есть опыт в подобной категории дел, какую позицию выгоднее занять в этой ситуации?

Добрый день. Такая ситуация, после устных переговоров, достигли договоренностей подписать между юр.лицами договор подряда, оганизация до подписания договора выставила счет на оплату №3 от 31.01.25, где в наименовании товара, работ, услуг - указано электромонтажные работы. Основанием указан номер договора от 31.01.25 г.. Оплатить до 05.02.25 г. Мы оплатили 12.02.25 г. и бухгалтер ошибочно указывает в платежке формулировку в назначении : оплата по счету №3 от 31.01.25 "за оказанные услуги". После получения денег с таким назначением эта организация стала уклоняться от звонков, договор между нами так и не был подписан, естественно работы никто не выполнил. Написали им претензию о возврате денежных средств. В ответ разумеется тишина. Можно ли взыскать данную сумму как неосновательное обогащение? чем доказать,что в назначении ошибочная формулировка стоит и что никакие услуги ими оказаны фактически не были, а переведенная сумма предполагалась быть предоплатой, ведь даже в счете нет указаний,что он выставлен на аванс. Не будет ли судом здесь применена ст.1109 ГКРФ? Или занять позицию,что это вообще ошибочный перевод, но чем аргументировать такую ошибку, откуда реквизиты и т.д. У кого есть похожая практика, поделитесь у кого есть реальная практика по взысканию неосновательного обогащения.

Оформлен ипотечный договор на приобретение земельного участка с договором строительства (кредитный договор прикрепил). Прошло 14 месяцев, но строительная компания ООО КДС построила только фундамент и каркас, чтобы каркас не сгнил пришлось накрывать его своими силами. ООО КДС не отвечает на письма, на звонки. Я обращаюсьв банк, с просьбой деньги выделенные на договор строительства забрать в счет частично-досрочного погашения кредита, однако банк заявляет что готов это сделать если я буду признан потерпевшим от недобросовестного застройщика. По идее мне нужно подать на застройщика в суд, но в договоре с застройщиком см пунк 2.3 (договор подряда) написано что застройщик должен построить за 6 мес, но не позднее чем 24 мес. https://disk.yandex.ru/d/oE4WhF0IlXjGJg ВНИМАНИЕ ПЕРВЫЙ ВОПРОС: могу ли я быть признан в КОНКРЕТНОМ СЛУЧАЕ потерпевшим если сроки еще не прошли? ВНИМАНИЕ ВТОРОЙ ВОПРОС: Я проживаю в г.Новый Уренгой, а застройщик находится в Ростове-на-Дону, могу ли я в соответствии с ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца, подать иск в ДАННОМ случае с данным договором подряда по месту своего жительства? Кроме того у меня состоялась переписка с банком выдавшим ипотеку, пишу в банк: Добрый день! Ипотека на приобретение жилья делится на 2 части, приобретение участка, и подряда на строительство дома. С подрядной организацией ООО КДС возникли проблемы, достраивать компания не собирается, у них арестован счёт мин обр РФ. Мы с ними подписали доп соглашение о расторжении, однако! В вашем банке предусмотрена процедура срасторжения и смены подрядчика, выполнять эти условия ООО КДС добровольно не хочет! Принуждать через суд - долгая процедура. ВНИМАНИЕ!!! Вопрос: действие договора заканчивается в сентябре 2026 года, что произойдет с той частью средств которая на данный момент остается у вас в банке, то есть выдано застройщику 1 транш на сколько мне известно, а остальные остались у вас, я плачу за пользование этими деньгами процент по ипотеке, но эти деньги не получил ни застройщик ООО КДС, ни я. Эти деньги как то можно вернуть вам в банк? Они вернутся сами в сентябре 2026 года? ответ из банка: Добрый день, Олеся Сергеевна. Денежные средства со счета аккредитива возможно будет направить в частичное досрочное погашение по истечению срока его действия и поступление денежных средств на ипотечный счет. Нераскрытый аккредитив возможно направить в частичное досрочное погашение только при предоставлении Постановлении о признании потерпевшим, в случае недобросовестности подрядчика. ВНИМАНИЕ 3-й вопрос: если я признан буду потерпевшим, и смогу банку деньги его же в счет частично-досрочного погашения ипотеки вернуть, освобождаюсь ли я от обязательств по пункту 19.7 кредитного договора? а так же от возможных штрафных санкций от банка за их не исполнение?

Здравствуйте! Обращались в компанию по установке входной двери. При монтаже были повреждены обои и частично обрушен бетон. Компания вину с себя снимает и вот ее ответ « Добрый день, Екатерина. Ваш вопрос был на контроле у нашего руководителя. Вот его ответ:При расширении проема ничего лишнего не сделали, бетон раскрошился после снятия закладных деревянных брусков. На фото от монтажника дверей заметно почему произошло разрушение. При демонтаже такое возможно, все складывается от качество материала.». С моей стороны давалось время на устранение Данной ошибки. Скажите, пожалуйста, есть смысл подавать в суд, кто прав в этой ситуации?

Заказала в БТИ межевание земельного участка. БТИ взял 100% оплату, не заключив со мной Договор подряда, только выдал квитанцию об оплате, в которой нет ни печати ни подписи. Могу ли я на этом основании, написав БТИ письменную претензию, отказаться от их услуг и потребовать 100% возврат денежных средств?

Доброго дня. Заключен договор подряда на проведение ремонтных работ. Расчет происходит официально через сберремонт. Также к договору подряда есть приложение график проведения ремонтных работ с указанием отдельных этапов и сроков. На сегодняшний день подрядчик задерживает работы больше месяца по окончательному сроку в договоре. Исходя из графика подрядчику необходимо еще два месяца на проведение невыполненных этапов. В договоре предусмотрены штрафные санкции 0.1 % от обьема невыполненных работ(мне подсказали, что по закону минимум 0,3%). Подрядчик «кормит обещаниями», ведет себя неконструктивно(дерзит, врет) работа выполняется очень некачественно и приходится переделывать. Честно говоря нет никакого желания продолжать дальнейшие отношения. Вопрос: как грамотно с точки зрения закона расторгнуть договор, получить максимальную неустойку(штрафные санкции по договору, возможно упущенную выгоду если бы квартира была сдана в аренду), подготовить досудебную претензию и , видимо, исковое заявление в суд.

Был заключен договор на выполнение работ, а именно монтаж, установка и запуск приточно-вытяжной системы, спустя время после установки были выявлены ряд проблем, которые исполнитель решал около 4-х месяцев, но не устранил их до конца и отказался доделать работу по устранению проблем до конца, то есть выполнять условия договора. Пришлось нанимать другого мастера для устранения проблем

Заказала мебель ещё в середине августа, мастер сказал что изготовит за 2 недели, в конце августа мебельщик попал в больницу с травмой, я вошла в положение и решила подождать, в середине сентября уточнила ещё раз когда будет заказ опять услышала про 2 недели, в начале октября спросила ну что там с нашей мебелью, он сказал скоро будем ставить и пропал на 3 недели, потом я стала более настойчивее писать и говорит что нам нужна мебель и больше мы ждать не будем, он стал обещать то на выходных то дайте мне ещё 3 дня, короче до сих пор я без мебели. Предложила ему вернуть задаток в размере 45 000р, но он сказал что у него уже половина готова. обещал сделать скидку за неудобства. Но мне не нужна скидка, мне нужна мебель либо пусть возвращает деньги. Как привлечь его к ответственности?

Здравствуйте. 20 августа отдал машину в ремонт частному мастеру(ранее уже ремонтировал у него), сегодня уже 4 ноября,но ремонт не производится,только разобрал часть машины и взял за ремонт уже 49 тыс.руб.(включая зап.части,которые он сдал назад продавцу). На ремонт приехал своим ходом,и.е. машина ездила. Что можно сделать и куда обратиться? Спасибо.

Здравствуйте! В мае 2025 года подрядчик установил баню. Оплатили сразу всю сумму. Акт о приемке составлен и подписан не был. В течении лета разбирались с подрядчиком по вопросам качества бани. В октябре я (заказчик) запросила акт о приемке, но подрядчик либо уклоняется, либо просит подписать датой установки бани, с чем я категорически не согласна. Акт мне необходим для закрытия бухгалтерских документов. Теперь только через суд добиваться подписания акта, или я могу подписать акт в одностороннем порядке (в договоре не прописано)? Если подпишу в односторонем порядке, то примет такой акт налоговая?

Можете изучить договор проектирования ландша для физ лица Добрый день! Можете изучить договор проектирования ландша. Вдруг есть какие то подводные камни от исполнителя. На что нужно обратить внимание, что исправить.

Обратились в организацию, которая предоставляет услуги земельных работ. Нужно было разровнять участок и отсыпать его песком. Данную организацию нашли на Авито, осталась короткая переписка на этом сайте. В дальнейшем наша переписка продолжилась в WhatsApp, в основном через аудио сообщения, а также по телефону. Исполнитель отправил образец коротенького договора, т.к. мы с мужем попросили его заключить. В дальнейшем мы этот договор и подписывали, только увеличилась сумма заказа. Договор был составлен на его подрядчика, который по договору выступает как физическое лицо: реквизитов ИП или ООО в договоре нет, только паспортные данные подрядчика, и то без адреса регистрации. До того, как исполнитель приступил к работе, наш участок был в целом сухим, с плотной дерниной, по нему можно было свободно передвигаться, вода в небольшом количестве стояла только по краю участка, где была когда-то канава. Есть видео, которое мы присылали руководителю на WhatsApp для оценки предстоящих работ, где состояние участка ДО зафиксировано. Как итог - тяжёлой техникой развезли получастка и бросили нас, не закончив работу. По участку ходить невозможно даже там, где они отсыпали его. Ноги вязнут в песке, неотсыпанная часть вся в глубоких рытвинах. В таких условиях теперь даже более подходящую для мягкого торфяного грунта технику сложно будет загонять, чтобы все это исправить. Работы длились два дня, утром третьего дня подрядчик устроил истерику после того, как я с связался с руководителем и высказал свои опасения по поводу части выполненных и предстоящих работ. Подрядчик в агрессивной форме потребовал, чтобы мы выплатили ему оставшуюся часть денег до завершения работ, иначе он нас кинет с перерытым участком и горами песка посреди него, а также УГРОЖАЛ, что в отместку ещё и ПЕРЕКОПАЕТ НАМ ВЪЕЗД. В какой-то момент мужу даже пришлось встать под ковш экскаватора, чтобы не допустить этого. Тогда экскаваторщик потребовал, чтобы муж ушел из-под ковша, иначе он будет разговаривать со ним "по-другому". Есть частичная видео-фиксация. Уточню, что на тот момент с нашей стороны все условия по договору были выполнены: перед началом работ мы внесли 50% задаток за саму работу, а также сразу оплатили весь объем песка, который они нам впоследствии завезли, что составило 75% от общей суммы заказа. По сути у нас вымогали деньги при том, что работа была не выполнена, отсыпана только 1/3 участка, и то плохо. Качество завезенного ими песка просто ужасное! Долгие разговоры с просьбой закончить работу без вымогательства, с соблюдением условий договора ни к чему не привели. Исполнитель забрал технику и уехал, есть также видео-фиксация. Так как та сумма денег, которую мы на тот момент им выплатили, для нас с мужем очень существенная, а не выплаченного исполнителю остатка денежных средств просто не хватит, чтобы доделать и исправить их работу, я рассматриваю возможность подать на подрядчика в суд. Я считаю, что за песок нам должны вернуть деньги, а также за его вывоз с участка. Также они должны вернуть 50% нашей предоплаты за работу, т. к. она выполнена плохо, нужно все переделывать, а половину участка нам просто испортили. Есть ощущение, что исполнитель будет напирать на то, что песок ему мы не оплатили. Он уже задавал нам провокационный вопрос в духе "А как вы докажите, что оплатили?" По договору он не мог его в принципе завезти на участок, пока мы не выплатим всю сумму сразу. Песок завозили два дня, 7 машин, соседи это видели. В договоре указано, что оплата должна будет производиться наличными денежными средствами, и мы так и платили. На руках есть только расписка за предоплату 50% перед началом работ. Мы ее составили, т. к. деньги вносили за день до начала работ, и мы переживали, как бы исполнитель не исчез. Песок мы оплатили в день, когда к работам непосредственно приступили и про расписку даже и не подумали, т.к. техника уже начинала работу на участке. Также исполнитель может напирать на то, что у нас оказался очень сложный непроходимый грунт, и что мы их об этом не предупредили, и, следовательно, вся вина на нас. Но подрядчик выезжал на местность, осматривал участок. Нас не просили провести геологию участка перед началом работ. Нам просто пообещали, что все будет хорошо. Сориентируйте, пожалуйста, какие могут быть перспективы судебного разбирательства? Ведь подрядчик физическое лицо, и с него будет сложно вернуть деньги, скорее всего он не трудоустроен и не зарегистрирован в качестве ИП. И нужно ли проводить экспертизу проведенных на участке работ? Есть только видео-фиксация "до" и "после". Но ведь только эксперт может оценить объем и качество проведенных работ? Может ли исполнитель вызвать экспертизу со своей стороны для защиты своих интересов? Дело в том, что участок необходимо хоть как-то привести в порядок до морозов и снегопадов, и мы не готовы его оставлять в таком виде после экспертизы с нашей стороны. Мы живём в доме, и нам необходимо передвигаться по участку, парковать там свою машину, посадить обратно выкопанные растения.