В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Умер человек. У него в собственности была машина и мотоцикл,на словах и в простой форме имеется договор дарения без заверения нотариуса на дочь. У него есть официальная жена, у нее имеется кредит в банке, без мужа она его выплачивать не может и решила обанкротиться. После обращения к юристу ,она говорит что в такой ситуации машина и мотоцикл будут выставлены на торги и будут делиться между банком и ей . Может ли такое быть если она не будет вступать на них в наследство и если будут другие наследники ?
Умер человек. У него в собственности была машина и мотоцикл,на словах и в простой форме имеется договор дарения без заверения нотариуса на дочь. У него есть официальная жена, у нее имеется кредит в банке, без мужа она его выплачивать не может и решила обанкротиться. После обращения к юристу ,она говорит что в такой ситуации машина и мотоцикл будут выставлены на торги и будут делиться между банком и ей . Может ли такое быть если она не будет вступать на них в наследство и если будут другие наследники ?
Здравствуйте! Муж подал иск на раздел имущества, вместе уже не проживаем. Среди документов в его заявлении фигурирует договор дарения ему денег отцом, 7-летней давности, о котором я не знала. Подозреваю, что он мог подделать договор. С большинством исковых требований я не согласна. Я хочу заявить возражения, а также подать заявление о подлоге доказательств и встречный иск. Какова последовательность моих действий? Имеют ли возражения на иск юридическую силу? Какие заявления, ходатайства Я должна подать в суд, если оригинал договора дарения у мужа на руках?
Дочь инвалид 2 группы, оформила дарственную на свою долю сестре у нотариуса, не сказав, что имеет инвалидность по психиатрии. Если , она сказала бы об этом , нотариус должен был потребовать эпикриз. Я могу оспорить договор дарения
Можно ли оформить договор дарения на квариру приобрнтенную по соц программе развития сельских территорий, сразу после приобретения, чтобы не платить налог.
Здравствуйте, мне не понятно решение суда. Бабушка мне перед смертью долю квартиры в дар передала. Пришли наследники,дочь ее и бывший муж. После развода квартиру они не поделили. Суд сейчас вернул долю деду. Не могу понять, почему весь договор дарения отменили.
Имею в собственности автомобиль. Хочу подарить его родной сестре. Оформляю дарственную у нотариуса. Автомобиль перерегистрировать не будем. Сестра живет в другом регионе РФ. Вопрос - если в налоговую я предоставлю договор дарения, то транспортный налог на авто будет начисляться сестре по нормам ее региона, с даты, указанной в дарственной? Учет в ГИБДД на это не влияет? Смысл в том, что транспортный налог в ее регионе меньше на 25т₽.
Добрый день! мой муж получил по договору дарение квартиру от своей матери и хочет подарить 1/2 часть этой квартиры мне, своей супруге. Обязательно заключать договор дарения у нотариуса?
Здравствуйте , хотелось узнать по поводу „дарственной“ договор дарения иначе . Обязательно дарителю присутствовать в самом начале подачи на этот документ . Я точно знаю, что при подписании он должен быть , а вот вначале .
В договоре дарственной написано,что даритель не имеет права отменить дарение в случае,если даритель переживет одаряемого.Может ли даритель подать в суд ,чтобы расторгнуть договор дарения,если одаряемый умер?
Здравствуйте. Ситуация следующая: мы с мужем чуть больше полугода живем за границей. Незадолго до отъезда я оформила договор дарения квартиры (досталась в наследство от бабушки еще в детстве) на маму, с этой квартирой меня связывает только прописка, доли в ней я не имею. Другого имущества в России у меня нет.
Еще до оформления брака мы с мужем взяли несколько кредитов (у меня 2 кредита и 2 или 3 кредитки, общая сумма не превышает миллиона рублей). Первые 3-4 месяца я платила по графику, после отъезда перестала это делать.
Сейчас по адресу прописки (т.е. к маме домой) начали ходить коллекторы (последний раз раскурочили почтовый ящик и оставили в двери записку - там написано, что в следующий раз они придут с приставами). Также постоянно звонят незнакомые номера, мама не берет трубку, после этого в интернете смотрит, чей это номер: одна половина номеров - мошенники, вторая - коллекторы.
Теперь, собственно, вопросы: 1)мама хочет продать эту квартиру, но меня нужно оттуда выписать - как это сделать? Могу ли я сделать это дистанционно, без указания моего местонахождения? Если нет, то как это сделать маме: написать заявление о выписке в ЖЭК или оформлять через суд? Как правильно заполнить бумаги, какую указать причину (да и вообще, нужна ли она)?; 2)понимаю, что кредиты по истечению времени не сгорят, поэтому интересует, как подать заявление на банкротство? Могу ли я сделать это дистанционно, без указания места пребывания? По каким причинам могут отказать (ни дохода, ни имущества на территории РФ не имею)? И как правильно оформить бумаги, чтобы списали долги по всем кредитам? Еще один вопрос: есть ли какой-то ресурс, где можно узнать сумму долгов? Доступ к приложениям утрачен со сменой номера телефона.
Заранее спасибо за помощь!
Договор дарения квартиры.
Прошу проанализировать проект договора дарения квартиры между близкими родственниками:
1) Нужно ли перевести слово "Одаряемый" в женский род. Как это принято?
2) п.1. "передает в собственность, принимает в собственность" нужно ли писать глаголы в прошедшем времени, если этот договор является и актом прима-передачи квартиры? (далее по тексту договора).
Еще момент с общим имуществом: в моем ДКП формулировка про него была идентичная, но вместе с квартирой мне перешла еще доля на участок по домом, которая фигурирует у меня в гос.услугах как имущество. Достаточно ли такой формулировки и сейчас, чтобы доля в поддомовом участке перешла тоже, чтобы она "не отвалилась"?
3) п.2 нужно ли конкретизировать какая выписка от какой даты? ведь номер записи в ЕГРН все равно один и тот же. Есть старая выписка, которую получил при покупке квартиры.
4) п. 3 обязан ли я (Даритель) по закону передать какие-либо документы на квартиру? Или этот пункт можно опустить? Документов то особо и нет, только мой ДКП и старая выписка.
5) Обязательно ли оценивать квартиру? Нормально, если мы не оцениваем квартиру в денежном эквиваленте?
6) п.12 - нужно ли как то еще конкретизировать про близкое родство? для налоговой.
7) п. 15 - не противоречит ли переход риска случайной гибели в момент регистрации пункту 3, о том, что квартира уже передана? Стоит ли написать, что риск переходит с момента подписания договора?
8) Правильно понимаю, что по такому договору не нужен акт приема-передачи? Достаточно такого договора?
9) Есть ли еще в договоре какие-либо риски, из-за которых может не пройти регистрацию или кто-то это потом может оспорить?