Договор аренды

Снимали с мужем дом , договор аренды оформлен на мужа. Договор с 8 июня до 8 августа , то есть 2 месяца. Мы написали хозяевам что готовы сдать ключи 7 августа , на что они ответили что не смогут приехать. Звонок 9 августа , хозяева просят передать ключи от дома их друзьям ,мы естественно согласились , но при условии что друзья осмотрят дом , позвонят хозяевам и скажут что все в порядке . Они согласись . Муж поехал сдавать ключи и делать осмотр дома , сказали все хорошо . Муж уехал , в доме остались друзья хозяев , и тут нам звонят и говорят что дом убитый и там бардак . Сказали приедут 11 августа и что бы подъехали , мы сказали хорошо . две недели молчания и тут 23 августа мне звонят ночью оскорбляют , записывают видео в доме где бардак , кто его сделал пока нас не было , мы не знаем , какое-то время 10 числа там находились их друзья . Выставляют мою фотографию в группу , называют воровкой , типа я что то украла , что сломала мебель и испортила обои. Но перед заездом , хозяйка записывала мне голосовое что дома все убитое и мебель и обои, а теперь обвиняет меня . Хотели денег , мы сказали подавайте в суд , если будет доказано что сломала я , я возмещу . Молчание 2 дня, теперь обвиняют что сдавали жилье посуточно , чего не было . Оскорбления , приезды домой к моей матери , выкладывание фото с обвинениями в группу , так же затронуты интересы моего ребенка , так как в этой группе сидят родители одноклассников дочери , а маму называют свиньей , воровкой , постоянные звонки по ночам , пишут мне . Так же муж хозяйки , он военный , записывал голосовое где говорит что у него везде связи итя пожалею и своё он заберет . Подскажите что делать ? Жду пока подадут в суд , что бы защищаться есть скриншоты переписок , аудиозаписи

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, есть договор аренды земли с администрацией на 10 лет, за это время на участке построено капитальное строительство (магазин), все разрешающие документы на капитальное строительство, на ввод в эксплуатацию, коммуникации итд имеются. Магазин уже работает 5 лет. Сейчас хочу выкупить землю в собственность, может ли Администрация отказать в продаже?

Налогообложение для ИП - собственника квартиры на посуточную сдачу в аренду. Здравствуйте! Я собственник 1 комн.квартиры, ипотека, хочу сдать в посуточную аренду по договору доверительного управления (ООО), сам являюсь ИП, УСН 6%. Вся работа по сдаче квартиры будет осуществлять ООО, доверительный управленец. Я так полагаю, что ООО обязаны применять ККМ при расчете с гостями. Правильно ли я понимаю, что доход по ККМ будет считаться моим налогооблагаемым доходом при данных условиях. Или, второй вариант, ООО, с которым заключается договор довер.управления переделать на на договор аренды со мной на длительный срок. А ООО в свою очередь, будет сдавать посуточно. Мне, ка собственнику квартиры и одновременно ИП, получить патент на данный вид деятельности. Верно ли я думаю, в отношении этих двух ситуаций? Спасибо!

Добрый день ! Обращаюсь к Вам за консультацией по следующему вопросу: Я заключила договор аренды квартиры.Договор был подписан Я уведомила собственницу квартиры о досрочном расторжении договора аренды и покинул квартиру. Все обязательства по оплате коммунальных услуг и отсутствию повреждений имущества были выполнены с моей стороны. Мною была внесена оплата за период с 10.08 по 10.09 .Так как договор был расторгнут, я обратилась к собственнице с просьбой о возврате денежных средств за непрожитые дни с 25.08 по 10.09 Собственница отказалась возвращать остаток денежных средств, ссылаясь на отсутствие прямого указания на такую возможность в договоре аренды. В связи с вышеизложенным, прошу Вас предоставить консультацию по следующим вопросам: 1. Является ли отсутствие пункта о возврате денежных средств за непрожитые дни в договоре основанием для отказа в таком возврате, учитывая общие нормы гражданского законодательства о неосновательном обогащении и досрочном расторжении договора? 2. Какие правовые нормы (статьи Гражданского кодекса РФ и иные нормативные акты) регулируют данный вопрос и какие аргументы можно использовать для обоснования моей позиции? 3. Каковы перспективы обращения в суд с требованием о возврате денежных средств за непрожитые дни, и какие доказательства необходимо будет предоставить суду? 4. Какие дальнейшие действия мне следует предпринять для урегулирования данного вопроса во внесудебном порядке (например, направление претензии)?

2 года назад мы с сестрой получили в наследство 3х комнатную квартиру. Квартира в общедолевой собственности. Доли не выделены. Я живу в другом городе. Приехав в квартиру узнала что сестра сдала одну комнату. Остальные две комнаты закрыла на ключ. Доступа у меня в эти комнаты нет. С квартирантом у нее оформлен договор аренды на эту комнату. Как мне быть? Я свое согласие на сдачу комнаты или квартиры не давала.

Взяли в аренду у органа местного самоуправления земельный участок 10 соток, поставили на учёт, провели межевание. Тут появились люди, которые говорят, что это их участок, поскольку он им был предоставлен как многодетной семье, однако они до 1 марта 2022 года границы не установили. На карте на момент его оформления нами, границ кадастровых не было. Люди хотят подать в суд и признать договор аренды недействительным. Каковы перспективы, что нас лишат земли?

Добрый день. В на территории земельного участка бюджетной организации, принадлежащей ей на праве оперативного управления, также как и нежилых зданий,проходят инженерные сети (трубы с водой, теплотрасса, электросети). Они имеют очень плохое состояние,старые, часто прорываются и учреждение несёт расходы на устранение последствий таких коммунальных аварий, привлекаю, например, ТЭК. Бюджетное учреждение обратилось в ресурсоснабжающую организацию ТЭК с целью передать им на баланс инженерные сети. В результате те отказали,ссылаясь на то, что можно заключить только договор аренды между бюджетным учреждением и ТЭК. Но бюджетное учреждение такой вариант не устраивает, поскольку арендные отношения не приемлемы. Возможно ли какие-то законные способы передать инженерные сети в ТЭК, минуя договор аренды? Если да, то какие? Возможно ли передать инженерные сети бюджетного учреждения в государственную собственность города? Какими правовыми актами следует руководствоваться в этой ситуации?

Здравствуйте Взяли машину в аренду.она заглохла в дороге.привезли ее на эвакуаторе к сервису,который указал арендодатель(птс ,ключи отдали.но акт приема он заполнять отказался!) .на следущий день он сообщает что провел диагностику,ремонт будет стоить 150тр.и что мы должны оплатить в течение трех дней Все разговоры ведутся с мужем арендодателя(владелец машиныон ) Но договор заключен с женой Договор аренды нотариально не заверен

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть, нужно ребёнка прикрепить к поликлинике прописаны в Калужской области, проживаем в Московской, временной регистрации нет, есть только договор аренды квартиры, как можно прикрепить ребёнка к поликлинике?

Ситуация такая: Гараж в моей собственности на муниципальной земле, на которую мною оформляется договор аренды муниципального ЗУ, пока что он не прошел госрегистрацию. Земля находится на территории НПВГ (кооператива). Необходимо устранять течь в крыше гаража, в том числе, что бы не затрагивать граничащий с моим гараж. Могу ли я начать устранять течь в то время пока не имею зарегистрированный договор аренды земельного участка и без согласовывания этого вопроса с кооперативом и владельцем граничащего гаража? И какие риски для меня несёт начало устранения течи без наличия договора аренды, без согласования с кооперативом и граничающим соседом?

Здравствуйте. Решили заняться торговлей в населённом пункте, нашли торговый павильон. ИП открыли. Земля под торговым павильоном была в аренде у предыдущего предпринимателя, договор аренды они расторгли, мы подали заявку на аренду земельного участка. На павильон только технический паспорт, больше документов на здание нет. Какие наши дальнейшие действия в плане оформления необходимой документации, и можем ли мы открыть торговую точку, ожидая договор аренды? Или это считается не законным?