Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Аренда не жилого помещения
Собственник не жилого помещения и директор ООО одно лицо.Договор аренды помещения через кадастр . Подпись физ. лица и директора ООО одно лицо. Отказали . Сказали что так не может быть, одно лицо.
Закончился договор аренды, порядок сдачи помещения
Думаем съезжать с офиса так как арендодатель повысил цену на 10% как и прописано в договоре.
Интересует вопрос за сколько времени мы должны его уведомить о том что съезжаем мин срок и максимальный срок.
Действует ли еще наш договор аренды если мы его не продляли ?
И самый животрепещущий вопрос при въезде в помещение оно было не пригодно для въезда так как предидущий арендатор оставил стены все в дырочку от гвоздей. С арендодателем договорились что расходные материалы пополам, а красил стены сам. Сделали ремонт все хорошо, но при том когда мы работали сами пришлось тоже делать в стенах дырки для крепежа стилажей и прочего.
Так вот сам вопрос может ли арендодатель требовать от нас ремонтировать помещение? Или это остается на нем.
Прикрепил фото договора и акт приема помещения
И еще забыл сказать что в договоре спустя год нашел ошибку что у арендатора (то есть у меня) прописка в Ростове, а в договоре прописка указана в г.Астрахань это влияет на силу этого договора?
Ответственность лиц при контролируемой сделке?
Здравствуйте, хочу попросить разъяснения вопроса.
Я ИП и одновременно учредитель в ООО с долей 10%. 90% у моего мужа.
Хотим заключить договор аренды авто и договор аренды помещения. Имущество во владении ИП. Сделка как я понимаю контролируемая.
Вопрос. Может ли ООО списывать суммы этих договоров в расходы и не будет ли штрафов со стороны налоговой по этим сделкам при нормальных рыночных ценах?
Спасибо.
Можно ли заключить договор аренды между физическим лицом и юридическим лицом, без предоставления юридического адреса?
Возможно ли заключить договор аренды помещения между физ лицом и юр лицом без предоставления ему Юр адреса?
Будет ли нести ответственность генеральный директор ООО, за долг по аренде помещения?
Здравствуйте, моя муж является ген директором ооо, а учредитель другой человек. В сентябре нужно подписать договор аренды помещения под ресторан, который будет подписывать мой муж. Вопрос такой, в случае если образуется долг по аренде за него будет отвечать мой муж или учредитель фирмы? И если ресторан закроется, но фирма официально не будет признана банкротом и аренда не будет оплачена, то за это будет отвечать мой муж?
Некорректное требование арендодателя по эксплуатации помещения
Наша компания приняла по договору аренды помещение в аренду.Никаких перестроек и монтажа мы не делали, если бы делали, согласно договору, должны были бы согласовать это с арендодателем в письменной форме. То есть , мы приняли помещение и только занесли в него мебель и технику.
Недавно нам приносят письмо, которое подписано инженером технического надзора и инженером по согласованию ПТО о том, что кондиционер, который находится в нашем офисе, установлен с техническими нарушениями и мы должны их исправить.... Думаю, что это должен был решить сам арендодатель, когда принимал в эксплуатацию это помещение, то есть, эти недочёты должна была обнаружить комиссия по приёму помещения в эксплуатацию или соответствующие службы.
Как с этим быть?
Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор аренды раньше срока?
здравствуйте,у меня заключен договор аренды помещения на год с администрацией,но они решили его продать не дожидаясь истечения срока аренды.о продаже меня уведомили за 3 месяца.могу ли я что нибудь сделать,что бы остаться в этом помещении до конца срока аренды?
Обязан ли Арендатор делать ремонт после окончания срока действия договора?
В договоре аренды помещения( магазина) сказано:
По окончании срока действия Договора Арендатор обязан вернуть Объект и с учетом всех неотделимых улучшений, произведенных Арендатором в Объекте с согласия Арендодателя, а также с учетом нормального износа.
Что подразумевается под нормальным износом? (Срок договора аренды-10 лет)
Обязан ли Арендатор делать ремонт после окончания срока действия договора?
Или может оставить стены с отверстиями от оборудования?
Как составить договор аренды помещения при регистрации ООО?
При регистрации ооо какой договор аренды следует предоставить: от физ. лица или от создаваемого ооо?
Кому нам платить аренду за нежилое помещение?
Заключен договор аренды с тюльганской админ-ей. Пришло сообщение о том что собственник теперь тюльганский поссовет,однако поссовет отказывается подписывать договор аренды помещения т.к передал на праве опер.управления библиотеке. Вопрос: кому платить аренду за помещение,мы не можем освободить его и разве поссовет не может заключить с нами договор аренды пока библиотека не зарегистриует право опер.управления?
Нет автоматической пролонгации договора аренды помещения
Я заключил договор аренды с арендатором. Срок аренды истек. Арендатор продолжил снимать жил.площадь, но продления договора нет. В тексте договора нет прямого указания на автоматическую пролонгацию аренды. Но есть акт приема сдачи квартиры, а также указание того, что арендатор обязан сдать квартиру по акту приема-сдачи. На сколько реально взыскать по суду в случае не выплаты арендатором оплаты, в случае не корректного завершения сотрудничества?
Трактовка пункта о пролонгации договора
Добрый день, нужно ли оформлять допсоглашение о продлении договора аренды помещения, если пункт договора о пролонгации выглядит так: "В случае, если ни одна из сторон не заявит о расторжении настоящего договора, он считается пролонгированным на тот же срок с оформлением необходимых дополнительных соглашений." Может быть здесь имеется в виду, если вносятся какие-либо изменения в условиях на следующий год, а если изменений нет, то пролонгируется автоматически и не нужно оформлять дополнительное соглашение?
Как написать заявление о досрочном расторжении договора аренды помещения со стороны арендатора?
Заявление на расторжение договора аренды торгового помещения Как правильно написать заявление о досрочном расторжении договора аренды торгового помещения со стороны арендатора?
Договор аренды нежилого помещения
нужна проверка договора аренды. все недостатки предоставленного договора, анализ рисков для арендатора
Можно ли продать ооо с заключенным договором, если в договоре аренды есть такой пункт?
Имеется заключенный договор аренды помещения между ООО "Булки Вулки" и физическим лицом(собственником)
В помещении находится мини отель (арендный бизнес)
Хотим продать ООО вместе с готовым бизнесом , но в договоре аренды увидели пункт 2.2.2.10.
2.2.10. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по настоящему Договору прав или переход их к иному лицу, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных
Можно ли продать этот арендный бизнес вместе с заключенным договором( и вместе с юридическим лицом) новому владельцу без уведомления об этом собственника , чтобы потом на меня не подал в суд собственник помещения ?
можно ли поменять ген директора (нынешний собственник арендного бизнеса) , и поставить туда нового владельца ?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы