Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Можно ли продать ооо с заключенным договором, если в договоре аренды есть такой пункт?
Имеется заключенный договор аренды помещения между ООО "Булки Вулки" и физическим лицом(собственником)
В помещении находится мини отель (арендный бизнес)
Хотим продать ООО вместе с готовым бизнесом , но в договоре аренды увидели пункт 2.2.2.10.
2.2.10. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по настоящему Договору прав или переход их к иному лицу, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных
Можно ли продать этот арендный бизнес вместе с заключенным договором( и вместе с юридическим лицом) новому владельцу без уведомления об этом собственника , чтобы потом на меня не подал в суд собственник помещения ?
можно ли поменять ген директора (нынешний собственник арендного бизнеса) , и поставить туда нового владельца ?
Продление договора аренды помещения арендатором
подскажите, я арендодатель помещения и мои арендаторы письменно просили снизить стоимость аренды, я отказалась! через два дня заканчивается договор аренды 30 июня и арендатор не заключает новый договор и не оплачивает, срок оплаты за след месяц с 25 по 30 число каждого месяца! Что делать?
Не могу вывести оборудование, которое купил
Здравствуйте. У меня проблема с арендодателем: Когда я заключил договор аренды помещения в помещении находилось оборудование бывших арендаторов. В дальнейшем я это оборудование купил. Но дела пошли плохо и я задолжал арендодателю 36000 руб. После расторжения договора оборудование осталось в помещении арендодателя. Через 4 месяца я с ним рассчитался за аренду и хотел вывести станки. На что арендодатель сказал плати процент на сумму 36000 руб. который составляет 105000 руб. и не отдает оборудование что делать? И еще сейчас арендодатель сдал моё оборудование в аренду. Как с этим быть?
Имеют ли право сотрудники налоговой штрафовать ИП, работающего меньше месяца?
Здравствуйте. Мой муж открыл ИП 25 апреля 2016 г. Продает автозапчасти. Причем полноценно работать начал с 1 июня, когда заключил договор аренды помещения. 14 июня пришли сотрудники налоговой, проверили все документы и вот выписали штраф 3000р. за одну ошибку заполнения товарного чека. Имеют ли они на это право? Спасибо за ответ.
Как подать в суд, если неизвестен адрес ответчика?
Между мною, собственником нежилого помещения, в июле 2015 года был заключен договор аренды помещения с ООО. Арендную плату они вносили с нарушениями сроков, и в итоге на момент окончания срока договора - 6 июня 2016 года, за ними числилась задолженность в размере 120 тыс. рублей. Выехали они только вчера 14 июня 2016, отказавшись подписывать акт возврата помещения, в котором я указала имеющуюся задолженность. Зарегистрированы они как ЮЛ по нашему адресу. При этом они снимают где-то еще один офис, адреса которого я не знаю.
Что мне делать?
Какую ответственность несет подписавший по доверенности?
Здравствуйте , подскажите подписание договора аренды помещения по заверенной доверености. Ип попросил подписать от своего имени, договор по аренде помещения,несу ли я какую либо ответственность в случае претензий или судебных исков?
Освобождает ли нас система налогообложения УСН от уплаты НДС на аренду помещения?
Добрый день!
Заключаем договор аренды помещения в торговом центре, в пункте платежи и расчеты по договору указано "Арендная плата в размере..., НДС не предусмотрен".
Мы зарегистрированы как индивидуальный предприниматель, система налогообложения УСН.
Освобождает ли нас данная система налогообложения от уплаты НДС?
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового помещения?
Добрый день! Я - ИП. Заключала договор аренды помещения с организацией (мое торговое место занимало часть их магазина). В связи с тяжелой финансовой ситуацией оплачивать аренду вовремя не могла. За две недели предупредила арендодателя, что буду съезжать. Пятнадцатого числа приехала забирать свой товар и оборудование, но они мне его не отдают, аргументируя долгом. В этой ситуации арендодатель не дает мне возможности реализовать оборудование и при этом продолжает насчитывать арендную плату, тк мои вещи продолжают занимать площадь. Что можно сделать в данной ситуации?
Договор о совместной деятельности между ИП и физлицом
Здравствуйте.Между ИП и физическим лицом оформлен договор со совместной деятельности (кафе).Каждый из участников внес свою долю в этот бизнес.Всю работу по существованию кафе ведет физ.лицо (как работник,нанятый ИП).Сам ИП вработу не вникает и не помогает ничем (ему это уже неинтересно),но на него оформлен договор аренды помещения этого кафе.Каким способом сохранить и отстоять свою долю при неблагоприятных обстоятельствах физ.лицу,если вдруг ИП захочет расторгнуть договор аренды,или выжить физ.лицо без причитаемой доли,или вообще уволить физ.лицо?
Плата за аренду помещения на счет мужа арендодателя
Здравствуйте, скажите пожалуйста я ИП рас.счета нет договор аренды помещения заключен с ИП с указанием рас.счета, но деньги за аренду просят перечислять на другой счет открытый на имя мужа арендодателя. Можно ли так делать, и что будет являться доказательством оплаты аренды.
Как правильно составить договор аренды помещения находящегося в цокольном этаже жилого дома?
помещение находится на цокольном этаже жилого многоквартирного дома. по мимо помещения которое сейчас освобождается ( там была ранее парикмахерская) также находятся магазин (продают СД и ДВД диски ) и отдел по тех обслуживанию компьютеров.
Хочу заключить договор аренды помещения
Здравствуйте.
Хочу заключить договор аренды помещения. Какие мои дальнейшие действия, слышала, что нужно его регистрировать. Где?
Спасибо.
Договор аренды нежилого помещения
Я директор ООО и в тоже время собственник помещений сдаю в аренду помещения "сам себе".В силу своего незнания моя организация в течении 2015 года не оплачивала НДФЛ в налоговую. Я думал что физ.лицо должно оплачивать НДФЛ и подать 3-НДФЛ. Я сделал договор.Возьму безпроцентный займ у учредителя(моя жена),т.к денег на счету нехватает. Я хотел бы чтобы Вы юридически подкорректировали договор аренды в разделе 5 "Арендная плата и порядок расчета" Я работаю с КОНТУР Эльба, у бухгалтеров консультировался.
Можно ли внести изменения в ФНС о смене юр. Адреса?
Здравствуйте , подскажите можно ли внести изменения в ФНС о смене юр.адреса , приложив договор аренды помещения на физ.лицо , которое является учредителем этого предприятия (ООО)....
Нужно ли подавать декларации по ЕНВД и платить налог?
ООО на ЕНВД и УСН, с 01.09.15 расторгли договор аренды помещения, используемого под общественное питание. Так как обороты по р-сч в 4кв. были, была подана декларация по УСН за 4кв.2015, а ЕНВД "0" Заявление о снятии с учета плательщика ЕНВД подали 17.03.2016. Уведомление из ИФНС о снятии с учета ЕНВД не получили. Нужно ли подавать уточненку по ЕНВД за 4кв. и за 1кв.2016
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы