Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Что делать, если арендодатель заключает краткосрочный договор на это же помещение?
Между двумя юр лицами заключен и зарегистрирован в регпалате долгосрочный договор аренды нежилого помещения.
Арендодатель признан банкротом и имущество было продано на торгах вместе с обременением в виде аренды.
При этом, новый собственник имущества заключенный договор аренды действующим не признает, считает его прекратившимся в результате обращения взыскания на имущество. Ситуация спорная, так как имеется согласие залогодержателя на сдачу имущество в аренду. Регистрационную запись об обременении в виде аренды в Регпалате никто не снимал.
Сейчас новый собственник заключает краткосрочные договоры с другими арендаторами на это же помещение, основного арендатора в помещение не допускает.
Можно ли основному арендатору признать эти вновь заключенные договоры аренды недействительными, или обязать собственника устранить препятствование в пользовании помещением?
Проверить договор "АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Нужно проверить договор "АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ".Выявить спорные условия договора, дать консультация арендатору.
Как правильно заключить договор аренды нежилого помещения?
Арендатор-Федеральная служба, арендодатели - 3 собственника здания по 1/3 доли.Кого писать в приамбуле договора аренды нежилого помещения? Можно ли заключить договор аренды с одним собственником?
Может ли физ лицо быть арендодателем помещения в собственности юр лица?
Допустима ли форма договора аренды нежилого помещения в которой в качестве арендодателя указано физ.лицо при условии что арендуемые помещения находятся в собственности юр.лица? Данное физ.лицо является учредителем юр.лица, но в договоре на это нет никаких указаний.
Аукцион на договор аренды нежилого помещения у города
Добрый день, хотел бы узнать, проходит Аукцион на договор аренды нежилого помещения у города (Москва), Субаренда запрещена, какова вероятность что по запросу мне могут заключать договор субаренды, и можно ли это понять до проведения аукциона?
Составление договора аренды нежилого помещения между ФЛ и ООО
Как составить договор аренды между ФЛ и ООО.В договоре должны быть:
1) Договор на 11 месяцев ; Подписывается с 01 ноября 2017 года . начало деятельности ООО через 2 месяца. после подписания.
2)Эти 2 месяца время ремонта в нежилом помещении, это условия арендатора.
3) Денежные средства на осуществление названного ремонта ООО перечислит на р/счет ФЛ в сумме 340000,00 ( Триста сорок тысяч рублей)
4) В последующем. с начала осуществления предпринимательской деятельности ООО не будет оплачивать арендную плату в счет этой суммы 340000,00 руб..т.е получается 2 месяца оплаты не будет. И еще один месяц- "каникулы" . тоже оплаты не будет.
5) Арендная плата составляет 170000,00 + эл. энергия по приборам учета ( Эл.счетчик)
По каким причинам могут отказать в регистрации долгосрочного договора аренды нежилого помещения?
Нам приостановили регистрацию ДДА по причине того, что здание, где мы арендуем помещение не поставлено на кадастровый учет
Права арендатора на нежилое помещение при смене собственника
Добрый день, имеется договор аренды нежилого помещения между арендатором и арендодателем на 11 месяцев не зарегистрированный в юстиции. Арендодатель продает помещение, новый собственник хочет заключить новый договор\изменить\расторгнуть существующий? Сможет ли арендатор сослаться на 617 статью ГК при незарегистрированном договоре аренды? Также в текущем договоре есть пункт о том что "Смена собственника не является основанием для изменения\расторжения" договора.
Судебная практика ?
Имеет ли право доверенное лицо подать документы на регистрацию договора аренды нежилого помещения?
Имеет ли право доверенное лицо подать документы на регистрацию договора аренды нежилого помещения в ФРС, когда права по доверенности ограничены только получением и передачей документов от Доверителя, при этом
регистрация договора в ФРС ограничивает имущественные права собственника, а Поверенный не наделен по доверенности правом имущественного характера?
Поручения от Доверителя Поверенный не получал, и договора, Доверитель, на аренду нежилого помещения не подписывал...
Договор подписан (пока) неизвестным лицом...
Как доказать, что договор был расторгнут по соглашению?
Добрый день. заключен договор аренды нежилого помещения на безвозмездных(без оплаты как таковой) условиях на 11 месяцев. договор расторгли соглашением о расторжении договора через месяц. Арендодатель подал в суд и требует оплаты за пользованием помещения за семь месяцев(якобы мы все это время пользовались помещение). как доказать что помещение расторгли соглашением и съехали?
Регистрация доп соглашения
Добрый день! Есть зарегистрированный договор аренды нежилого помещения. Регистрация была произведена в декабре 2016-го года. Сейчас удалось выпросить арендные каникулы на 1 месяц(на декабрь 2017-го). Вопрос: нужно ли регистрировать доп соглашение о предоставлении арендных каникул или нет?
Может ли физ лицо иметь рукописную доверенность на право первой подписи ИП?
добрый день. может ли физическое лицо имея рукописную(не натариальную) доверенность на право первой подписи индивидуального предпринимателя(при том не являясь официальным работником индивидуального предпринимателя), заключит договор аренды нежилого помещения и будет ли он действителен?
Могу ли я заключить договор аренды нежилого помещения с физическим лицом?
Могу ли я (ИП) в 2018г. заключить договор аренды нежилого помещения с физическим лицом (вид деятельности - розничная торговля пивом)?
Как правильно уведомить арендодателя о расторжении договора аренды?
Добрый день!
Наша организация переезжает в другой офис, и нам нужно расторгнуть действующий договор аренды нежилых помещений. В договоре предусмотрен односторонний отказ от исполнения условий договора внесудебном порядке, но Арендодателя нужно уведомить за 30 календарных дней. Но у нашей организации нет возможности ждать 30 дней, осталось 11 дней до конца месяца и нам нужно уже переезжать, как правильно уведомить Арендодателя? Как грамотно это разъяснить в уведомление?
Буду очень благодарна за помощь!
Несоблюдение условий договора арендодателем при возврате обеспечительного взноса
Согласно договору аренды нежилого помещения, арендодатель должен был вернуть сумму обеспечительного взноса в течение 30 суток с момента подписания акта приёма-передачи помещения.
Я - арендатор, выполнил все условия договора, но денег жду уже больше 2-ух месяцев.
Готов заплатить за результат.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы