ГСК

Добрый день! Хотим оформить ГСК. На данный момент земля под строительство гаражей в аренде. В документах указан председатель ГСК, которого найти не можем. При обращении в органы, с нами отказываются, так как по документам мы никто. Вопрос - как сменить в документах председателя без его присутствия?

Здравствуйте, я получаю грант на создание бизнеса от Министерства Предпринимательства. На полученный грант - 300 000 руб. мне необходимо приобрести гараж. Но по условиям я должен купить у юридического лица по безналу. Т.к. большинство гаражей зарегистрировано на физ.лица, как мне лучше поступить? 1. В ущерб выбора гаражей найти юр.лицо и купить его. 2. Найти гараж который подойдет, найти человека(ИП) оформить на него, а потом купить у него это гараж. Будут ли последствия со стороны правоохранительных органов? Подскажите мне ход действий покупки гаража(что бы не запутаться и примеры бланков): Договор купли-продажи, Акт о передаче гаража и т.д. Какие документы вообще нужно спрашивать у владельца и какие необходимо будут восстановить самому(и где конкретно в Нижнем Новгороде): 1.Оригинал свидетельства о праве собственности, 2.Справка об инвентаризационной стоимости гаража(Паспорт из БТИ) 3.Кадастровые документы из земельного комитета(в аренде или в собственности земля) 4. Выписка из ЕГРП Если гараж в кооперативе, то документы типа: Заявление в ФУГРЦ, Заявление председателю кооперативу, квитанцию оплаты регистрации и т.д. Это наброски, помогите пожалуйста разобраться. Написав ход действий, возможные отклонения от них и с готовыми бланками для заполнения(по какой форме и т.д.). Прикладываю договор с Министерством и отчетность которую нужно сдать о покупке гаража(подскажите как правильно заполнить). Спасибо.

Здравствуйте! Председатель ГСК объявил на собрании, что у него появилась задолженность за электроэнергию в сумме 4 тыс. рублей. Сказал, что электричество кто-то ворует, 5 членов ГСК из 60 не заплатили за 2015 год и что ему нечем оплатить долг ГСК. После собрания отключил свет во всех гаражах. 3 недели света нет. Как поступить остальным, добросовестным членам ГСК? Отключение света - это законно?

Здравствуйте! Хочу купить гараж в ГСК Содема (г. Вологда), гараж приватизирован, собственник в прошлом подарил его своей дочери, но она уехала жить в другой город и написала доверенность на гараж на отца, сейчас его продают за ненадобностью. Хотелось бы узнать какие действия нужно сделать пошагово, какие документы нужны, в какой момент платить деньги и пр. для покупки гаража.

Здравствуйте! Хотел бы поинтересоваться, сможете ли вы мне помочь советом в разрешении ситуации, возникшей с регистрацией прав на машино-место, которое при жизни "владельца" не было должным образом оформлено. 1 января 2003 года умер мой отец. В 1988 году он выплатил пай в ГСК на машино-место и до 1994 года пользовался этим машино-местом, оплачивая все взносы. По имеющейся от него самого информации (по крайней мере, он мне так сам рассказывал), с 1995 года по 2003 год он взносы не платил, мотивируя это тем, что правление не выполняет взятые на себя обязательства по обеспечению охраны ГСК, проведению электроэнергии и водоснабжения. Cоответственно, правление не выдавало ему справки, на основании которой он мог запросить в БТИ САО г. Москвы документы, необходимые для регистрации его права на это машино-место, и зарегистрировать свое право на это машино-место. После смерти отца 1/1/2003 г. мама открыла нотариальное дело у нотариуса. Завещания не было. Мама указала в т. ч. качестве наследства это машино-место в ГСК. Мама отказалась от наследства в мою пользу. Я получил свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире и один из пенсионных вкладов отца в Сбербанке. Но нотариус отказалась выдать мне свидетельство о праве на наследство по закону на машино-место, мотивируя это тем, что я не представил ей документы, подтверждающие право собственности отца на этот гараж. И ничего не обясняя, отправила меня в суд (даже не сказав, по месту жительства или по месту нахождения машино-места). В 2004 году я предпринял попытку регистрации этого машино-места на себя в Москомрегистрации САО г. Москвы. Я оплатил все долги отца с 1994 года, получил в ГСК справку о том, что мне "принадлежит" машино-место в данном кооперативе, на основании этой справки я получил в БТИ САО г. Москвы экспликацию, поэтажный план и пр. необходимые тогда для регистрации недвижимого имущества в Москомрегистрации документы. Однако в Москомрегистрации САО г. Москвы мне отказали в регистрации моего права собственности на этот гараж. Регистратор придрался к справке, в которой значится, что она выдана мне, а пай был выплачен в 1988 году, когда мне было 12 лет, то есть я был недееспособным. В общем в Москомрегистрации САО г. Москвы на Дмитровском шоссе мне отказали зарегистрировать мое право на машино-место под тем предлогом, что в 1988 году, когда выплачивался пай, мне не было 16 лет (я 1976 года рождения). До сих пор не понимаю, при чем здесь этот факт? Ведь пай отец мог выплатить и cам за себя, и на меня и за меня. И каким образом этот факт влияет теперь на мое право зарегистрировать данное машино-место? Если мне все же необходимо идти в суд, то c кем мне необходимо судиться? Кто выступает ответчиком в данном случаe? Государство, ГСК (у его правления ко мне теперь претензий нет, поскольку я оплатил все долги отца, регулярно плачу все взносы, и у меня к правлению теперь тоже претензий нет), Москомрегистрация САО г. Москвы (Росреестр), другие потенциальные наследники (которые так и не объявились за 11 лет после смерти отца)? 1 июля 2012 году умерла моя мама. Таким образом, в настоящее время я являюсь единственным претендентом на это машино-место. С 2003 года другие "собственники" не объявились. Я пользуюсь этим гаражом, регулярно и в срок плачу все взносы и с апреля этого года состою в ревизионной комиссии ГСК. Таким образом, после смерти отца я принял этот объект наследства. После неудачной попытки в 2004 годe зарегистрировать это машино-место на себя я за неимением свободного времени не обращался ни в суд, ни повторно в Москомрегистрацию САО (ни в соответствующее территориальное управление Росреестра по городу Москве как правопреемник Москомрегистрации САО г. Москвы). Сейчас у меня вновь возникла необходимость зарегистрировать это право собственности, чтобы подставить, наконец, все точки над "и". Подскажите, пожалуйста, куда я должен обращаться за регистрацией моего права собственности на машино-место в ГСК, если, по имеющейся у меня информации, мой отец не оформил при жизни свое право собственности на гараж? Не исключаю, конечно, что он мог оформить его, но я об этом не знаю. Может быть, у меня есть какая-то возможность получить документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных прав на это машино-место? Куда мне теперь обращаться и какие документы еще необходимо получить и предоставить? В настоящий момент у меня имеются экспликация, поэтажный план и кадастровый план на это машино-место, полученные в ТБТИ САО г. Москвы в 2004 году, членская книжка ГСК с квитанциями об оплате членских взносов, а также справки правления ГСК, подтверждающая, что машино-место "принадлежит" мне, и другая справка правления о том, что машино-место "принадлежалo" моему отцу, пай выплачен полностью в 1988 году и задолженности по платежaм в настоящее время не имеется. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Станислав

Добрый день. Является ли ГСК юридическим лицом, подпадающим под действие Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" от 26.12.2008 № 294-ФЗ? Вопрос в том, что после выявления нарушений пожарной безопасности, были вынесены протоколы на юридическое лицо ГСК в сумме 450 000 рублей. Правомерно ли данное решение? Можно ли отнести ГСК к юридическому лицу? Спасибо.

Добрый день. Подскажите, как нам можно оформить гараж, если ГСК, которому выделялась земля для строительства гаражей, не зарегистрированно как юр.лицо. Из документов имеется договор от 2001 года о безвозмездном пользовании земельным участком, заключенный между войсковой частью и товариществом автолюбителей данной в/ч, есть разрешение на строительство гаражей на прилегающей к жилой зоне территории от 2001г., а так же имеется схема расположения гаражей, утвержденная командиром части и согласованная с местной администрацией.Какие ещё нужны документы для оформления и какими должны быть наши дальнейшие действия?Заранее, спасибо.

Мной трижды подавался письменный запрос председателю ГСК(гаражей) о предоставлении мне копий или ознакомлении меня со снятием светокопий следующих документов: 1. протоколы общих собраний 2. протоколы заседаний совета и решений правления 3. протоколы заседаний ревизионной комиссии 4. годовые отчёты Запрашивал по почте заказным а)по адресу правления б)по адресу проживания Председателя в)писал жалобу в прокуратуру там ему вручили под роспись Председатель отказывает устно никаких ответов не даёт, говорит иди в суд Можно ли его привлечь за эти отказы к ответственности - например административной?

Домостроительным комбинатом были построены гаражи, потом создан гаражно-строительный кооператив, который строительством гаражей не занимается. Я выкупил гараж у ДСК и приватизировал её, имеется свидетельство о праве собственности только на сам гараж. Земельный участок в собственность ГСК не оформлен, только единицы гаражей (блоков) оформлены в собственность, так как народ не спешит (пока петух не клюнет). Хочу оформить земельный участок под своим гаражом. Что мне нужно сделать ? Спасибо

Доброго времени суток. Есть гаражно-строительный кооператив. Все взносы вносятся наличными, с записью в тетрадку. Нет никаких отчетов, куда деваются деньги. Недавно зарегестрировали ГСК, однако ни устава, ни сведений о собственников я не знаю. Председатель настаивает на ежемесячных платежах только наличными. Говорит, что расчетного счёта нет. Вопрос- какие документы он должен выдавать об оплате, как узнать, кто является собственником, и почему без меня могли принять устав