Государственный кадастр

действует ли сейчас "Инструкция по межеванию 2003г. "? или оно отменено и сейчас актуален Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ? на какой документ опираться?

Добрый день!Пожалуйста подскажите что нам делать!? Запись в гос.кадастре недвижимости допущена ошибка в имени и указан не правильно номер дома,а в документе все верно.Теперь они ошибку исправить отказываются и направляют в суд.Но ведь ошибка их,они ответчики...Куда нам лучше обратиться?

Добрый вечер. Вопрос такой, после постановки соседнего участка(Сад) на кадастровый учет при межевании была допущена ошибка в указании координат земельного участка, произошло полное наложение одного участка на другой . Хотим приватизировать свой участок и не можем, сосед пропал три года не появляется не можем найти. Помогите с координировать наши действия куда идти и что делать ?

У меня в собственности есть участок ИЖС 3,5 сотки, внизу есть участок граничащий с моим на государственном кадастре 8 соток(ничейный) я подал заявление в администрацию города о том чтобы они предоставили мне 3 сотки из него в вечное пользование для сада - огорода. Предположим они мне дали добро. Внимание вопрос: Если провести слияние участков в один, будут ли оба участка слитых в один по ИЖС? Далее если после этого произвести "план проекта раздела границ" и продать/подарить данный гос-вом участок (ставший ИЖС после слияния) скажем мл. брату может ли потом он претендовать на присоединение оставшейся бесхозной территории таким же методом? Нет ли в такой схеме статьи "мошенничество"?

Вынуждены обратиться в суд по поводу исправления кадастровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка в садоводстве. Кадастровому инженеру предъявить ничего не представляется возможным, фирма, которая занималась приватизацией, под угрозой многочисленных судебных исков быстро ликвидировалась (они у половины садоводства так участки простой рулеткой намеряли, что таких наложений, как наше, было очень много) Подскажите, пожалуйста, нужно ли включать эту фирму в иск в качестве третьего лица. Ответчиком будет соседка, а третьим лицом Кадастровая палата?

Добрый день! Вопрос следующего характера. Приобрели участок 15 соток под ИЖС. Все участки разбиты столбами на этой улице по 15 соток. По улице есть уже построенных два дома, между ними находится 7 разбитых участков по 15 соток, среди них и мой участок. На данный момент начали строительство дома, возводиться фундамент. И тут выясняется что все наши границы участков согласно кадастровой выписки не совпадают с фактическими. Все участки по новым данным смещаются в право около 6 м и вверх на 2 м (приблизительно около 3 соток), построенные дома в такой же ситуации. Получается так, что я должен сместиться вправо на соседа, а он этого уже сделать не может, с другой стороны построен капитально дом и забор (челове построился по раннее размеченным границам). Мы собирались 4 владельца (один из них владелец построенного дома) смежных участков и устно договорились, что строимся в рамках старых границ и дальше пытаемся узаконить старые границы, тем более что всем 7 участкам земли хватает. Подскажите как быть в сложившейся ситуации? Оставаться в рамках старых границ ? и как это все узаконить поэтапно? Действовать на 4-ым, по одному или нужно искать всех остальных владельцев и дальше сообща?

Как определить границы земельного участка? Могут ли быть включены в ГКН сведения о местоположении границ ранее учтенного участка(на сайте росреестра указано, что границы не определены) из свидетельства на право собственности на землю, выданного в 1995г?Геоданные о границах содержатся в приложении к свидетельству(плане участка), составленном инженером-землеустроителем и утвержденном предс. госкомзема.В функции госкомзема в те годы входило ведение кадастра земель.Можно ли в этом случае опираться на ч.6 ст.4, ч.3 ст 7, ч.7 ст.45, ч.2 ст. 47 Фед закона о ГКН № 221-ФЗ от 24.07.2007(со свежими поправками)?

О временном статусе земельного участка. Я хочу купить земельный участок у ЗАО, который принадлежит ему на основании договора купли-продажи, мне выслали для ознакомления кадастровый паспорт в нем указано в стр.16: Характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус сведений о земельном участке):Сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 07.03.2019.Мне сложно разобраться в этом, какие риски возникают если я куплю такой участок.

Добрый день. Просьба к Вам, направить на путь истинный. Я - покупатель земельного участка, Продавец (собственник, вступивший в наследство в 2006 г.) имеет документы: 1. Свидетельство на право собственности на землю от 11 января 1994; 2. Свидетельство о государственной регистрации права от 12 октября 2007; 3. Выписка из государственного кадастра недвижимости от 9 ноября 2006 года (естественно, с не корректной кадастровой стоимостью). Из-за сильной занятости Продавца, хочу взять на себя сбор необходимых документов в гос инстанциях и снт, для подготовки переоформления земли на себя. Продавец-друг семьи, махинации исключены. Что вы мне посоветуете: 1. Оформить на себя Ген.доверенность (смогу ли я потом переоформить на себя и что для этого потребуется?) 2. Заключить предв. письменный договор и оформить юр. доверенность на сбор док-ов, далее с основным письм. договором или с юр. договором куп/продажи вместе с продавцом подать док-ты на перерегистрацию? 3. Ваше предложение? Хотелось все хлопоты взять на себя и огородить Продавца от всех бумажных вопросов, из-за невозможности подстроиться под его рабочий график. Какие документы мне необходимо собрать для перерегистрации и в каких инстанциях. Спасибо

Сделали кадастровый паспорт на квартиру, оказалось, что в кадастровом паспорте площадь меньше, чем в договоре купли-продажи от 1996 года. Обратилась в БТИ, они сказали, что по новому закону лоджия не входит в эту площадь. И чтобы они мне дали справку об этом, я должна оплатить выезд замерщиков, они замерят и тогда дадут справку. Я им говорю, что вы же по техпаспорту видете, что это лоджия. А сотрудники БТИ настаивают и говорят, но это же мне надо. Вообщем вытягивают деньги. Должна ли я по закону платить за выезд замерщиков и нужен ли он? Ведь эта разница образовалась в результате принятия нового закона.

Здравствуйте, я подал жалобу в Прокуратуру следующего содержания: В прокуратуру города Ростова и Ростовского района Ярославской области от Вострова Андрея Валентиновича, проживающего по адресу: Ярославская область, город Ростов, Перовский переулок, д. 18, кв. 29. действующий по доверенности за Оруджова Бахлул Паша оглы ЖАЛОБА на неправомерные бездействие должностного лица Согласно Постановления Администрации РМР № 696 от 07.04.2011 года, мне предоставили земельный участок с кадастровым номером 76:19:010205:30 площадью 900 кв.м., в собственность за плату, расположенного по адресу: Ярославская область, город Ростов, улица Матросова, дом 2. Мне на праве собственности принадлежит Нежилое здание, лит. А, на этом участке, расположенного по адресу: Ярославская область, город Ростов, улица Матросова, дом 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 76-АА 952964 от 22.10.2009 года. В это время когда мне предоставили участок за плату, выкупная стоимость оказалась очень большой и в связи с финансовыми трудностями я не смог выкупить участок, я уехал на заработки в другой город. С тех пор я периодически уезжаю на заработки, в 2012 году летом я накопил нужную сумму для выкупа земельного участка, 03.08.2012 года я написал заявление в Управлении муниципальным имуществом, меня попросили получить новые кадастровые паспорта, так как у меня были от 29.07.2010 года, 06.08.2012 года, я обратился в кадастровую палату и мне сказали, что 30.07.2012 года участок был снят с кадастрового учета в связи с связи с истечением двухлетнего срока действия внесенных в ГКН. Тогда я снова стал ставить участок на кадастровый учет. На основании Постановления Администрации РМР № 2661 от 15.10.2012 года, мне утвердили схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории г. Ростова Ярославской области, ул. Матросова, д. 2. 28.03.2013 года я получил новый кадастровый паспорт на земельный участок, но оказалось, что кадастровый номер поменялся и стал 76:19:010205:54. 08.04.2013 года, я обращаюсь с письменным заявлением в Администрацию Ростовского муниципального района, к Главе Администрации Ростовского муниципального района Шевцову Александру Петровичу с просьбой о внесения изменений кадастрового номера в Постановление Администрации РМР № 696 от 07.04.2011 года. Ссылаюсь на закон указанный выше "Уполномоченный орган в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении или прилагаемых документах сведений, принимает решение о внесении изменений или об отказе во внесении изменений. "В случае принятия решения об отказе внесения изменений уполномоченный орган направляет (вручает) гражданину решение в течение семи календарных дней со дня его принятия." - указав причину отказа. Исходя из этого примерно 16.05.2013 года я должен был получить либо положительное, либо отрицательное решение. Однако до конца ноября 2013 года не было никаких сообщений со стороны Администрации. На что в земельном комитете говорили, что постановление находится на подписи у Главы Администрации Шевцова Александра Петровича. 02.12.2013 года, я повторно обращаюсь с заявлением в Администрацию Ростовского муниципального района, к Главе Администрации Ростовского муниципального района Шевцову Александру Петровичу с просьбой о внесения изменений кадастрового номера в Постановление Администрации РМР № 696 от 07.04.2011 года, в данном письме я сослался на Федеральный закон № 59-ФЗ, с пояснениями о нарушении сроков, моих прав, ответственность за нарушение, возмещение причиненных убытков и т. д. До сего момента никаких сообщений или действий со стороны Администрации не было, в земельном комитете мне сказали, что заявление находится у Главы Администрации Ростовского муниципального района Шевцова Александра Петровича. Считаю указанные бездействие Главы Администрации Ростовского муниципального района Шевцова Александра Петровича в отношении меня неправомерными, так как они привели к ущемлению моих прав, свобод и законных интересов, выраженных в невозможности оформить мои права на земельный участок, огородить забором, оформить кредит под залог данного здания, и морального вреда так как я уже девять месяцев не могу оформить права на земельный участок. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации", ПРОШУ: 1. Провести проверку законности и правомерности бездействия Главы Администрации Ростовского муниципального района Шевцова Александра Петровича по обстоятельствам, изложенным в настоящей жалобе. 2. Привлечь к установленной законом ответственности Главу Администрации Ростовского муниципального района Шевцова Александра Петровича. 3. Сообщить мне в установленные законом сроки о результатах проведенной проверки и принятых мерах по привлечению к ответственности Главы Администрации Ростовского муниципального района Шевцова Александра Петровича, либо об отказе в привлечении к ответственности. Приложения: 1. Доказательства фактов, на которые ссылается заявитель. 2. Документ, подтверждающий направление копии жалобы в уполномоченный орган либо должностному лицу, действия которого об жалуется. ПОДПИСЬ ____________________Востров А.В. И от Прокуратуры получил ответ: гр-ну В острову А.В. Ростовской межрайонной прокуратурой Ваше обращение в интересах Оруджова Б.П. по вопросу предоставления администрацией РМР земельного участка под зданием в г. Ростове ЯО, ул. Матросова, д. 2 рассмотрено. По доводам, изложенным в нем, прокуратурой района проведена проверка, в ходе которой установлено, что при рассмотрении заявлений Оруджова Б.П. от 03.08.2012 г., от 08.04.2013 г., от 02.12.2013 г. администрацией Ростовского муниципального района нарушены порядок и сроки, предусмотренные ст. 36 ЗК РФ, в связи с чем, в адрес главы администрации Ростовского муниципального района подготовлено и внесено представление. О результатах рассмотрения представления Вы можете получить информацию в прокуратуре района, по истечению срока его рассмотрения. В части нарушения администрацией Ростовского муниципального района норм Федерального закона РФ от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации» разъясняем, что порядок и сроки рассмотрения обращений, заявлений граждан о предоставлении земельных участков регламентируются нормами Земельного кодекса РФ, а не данным Законом. Ответственность по ст. 5.59 КоАП РФ наступает лишь за несвоевременное рассмотрение обращений в рамках Федерального закона № 59-ФЗ, в связи с чем, основания для привлечения должностных лиц администрации РМР к административной ответственности отсутствуют. В части внесения изменений в постановление администрации Ростовского муниципального района № 696 от 07.04.2011 г. «О предоставлении земельного участка Оруджову Б.П. оглы в собственность» разъясняем, что в соответствии с подпунктами 2.1-2.3 пункта 2 постановления Оруджов был обязан в 10-ти дневный срок с момента получения кадастрового паспорта заключить с УМИ договор купли-продажи земельного участка и провести государственную регистрацию права собственности в течение 2-х месяцев с момента подписаниядоговора. Данные условия постановления Оруджовым Б.П. выполнены не были в связи с чем, земельный участок, предоставленный данным постановлением 30.07.2012 г. в соответствии с ч.4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» из государственного кадастра недвижимости, исключен, а, следовательно, внести какие-либо изменения в постановление не представляется возможным, поскольку оно фактически утратило силу. При предоставлении земельного участка с другим кадастровым номером необходимо принятие нового постановления. Как установлено в ходе проверки с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 76:19:010205:54 Оруджов Б.П. в администрацию района не обращался. Учитывая вышеизложенное оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования не имеется. В случае несогласия с данным ответом Вы вправе обжаловать его вышестоящему (Ростовскому межрайонному) прокурору либо в суд. В.В. Матвеичева Заместитель межрайонного прокурора старшин советник юстиции Все также меня мучиет вопрос, права ли Прокуратура в этом???

Здравствуйте! Моё имя Денис. Я оформил в собственность земельный участок в одном из садоводств Ломоносовского района Л.О. По правоустанавливающим документам площадь земельного участка = 10.3 сотки, далее большой лесной массив. Межевание с уточнением границ проводилось ещё до покупки этого участка предыдущим собственником (т.е. я третий собственник, а межевание делал первый собственник) А вопрос следующий: возможно ли увеличить площадь этого участка ещё на 10 соток в сторону лесного массива. Если не возможно на 10 соток, то на сколько возможно увеличение площади земельного участка? На шесть? Для садоводства минимальный : 0.06 га максимальный : 0.10 га Уточнённая площадь земельного участка не должна быть больше площади участка, отражённой в документах и государственном кадастре или акте органа местного самоуправления на величину, большую предельного минимального размера земельного участка.

Я купила участок S=540 кв. м. в 2008 году, который прошёл межевание в 2003 году. При покупке продавец не отдал мне документы по межеванию, так как реальная граница проходила в другом месте и часть земли, 30 кв.м., была захвачена соседом. Сосед в 2009г. сделал межевание (БЕЗ ИЗВЕЩЕНИЯ МЕНЯ) и принёс мне на подпись вместе с моим планом земельного участка, на котором я увидела, что граница изменена, часть земли захвачена соседом, и не подписала его, а написала на нём возражение. Он отправил документы в кадастр, но ему ответили отказом, т.к. 1)идёт наложение на мой участок; 2)в акте согласования мой отказ. Сосед подал в суд на кадастровую палату (я второй ответчик): ПЕРВЫЙ ИСК: Принять решение об исправлении кадастровой ошибки путём исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах участка №... ИЗМЕНЁННЫЙ ИСК: 1). Утвердить границы моего участка в соответствии с прилагаемой схемой раположения границ на кадастровом плане территории. 2). Принять решение об исправлении кадастровой ошибки путём исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах участка №... Он представил современные съёмки своего и моего участка, с наложением плана 2003 года, где этот план смещён на несколько метров вправо и вверх. То же произошло, когда я сама сделала новую топ. съёмку моего участка, такое же смещение при наложении старого плана на новый. Причём на публичной кадастровой карте у меня нет никакого наложения на другой соседний участок, прошедший межевание в 2004 году, и кадастровая палата подтвердила, что мой участок в единых координатах с другими участками и у меня всё в порядке. На суде был представлен план земельного участка с дирекционными углами, расстояниями, х и y, на котором граница между нашими участками проходит так же как в кадастровой выписке- по прямой линии. А в плане межевания эта границ проходит вся изломанная, по 9 точкам. Именно это смещение сосед назвал кадастровой ошибкой. Я подала встречный иск: 1). Восстановить границы ранее учтённого земельного участка № …, кад. №…, без изменения его конфигурации и площади согласно правоустанавливающим документам с восстановлением межевых знаков. 2). Устранить препятствие прав собственника Н., обязать Р. снести самовольные строения в виде гаража, навеса, ёмкости Решение суда: Утвердить границы земельного участка Р..., согласно акту согласования местоположения границ земельного участка и точкам, определённым схемой объекта землеустройства, приведённого 000 «Г». Требования истца об исключении из гос. Кадастра нед. сведений о координатах зем. участка Н. №... оставить без удовлетворения. Встречное исковое заявление… о восстановлении границ и сносе… оставить без удовлетворения. Но судья основала своё решение не на документах, а на показаниях двух 75-летних лжесвидетелей, которые подтвердили, что так было всегда. Я нашла первую владелицу моего участка и она мне подтвердила, что граница проходила там, где она расположена по плану, но истец её куда-то "убрал". И второе-на чём судья основала своё решение, когда я покупала участок- он уже был в том виде какой сейчас. Но я покупала 540 кв.м., а не 512кв.м. Что мне делать сейчас, как вернуть землю. Дело в том, что основной проблемой является то, что между нашими домами расстояние 2.5 метров и раньше здесь (на моей земле) был его сарай, который мне не мешал, а забора не было. Но в 2009 году сосед сломал сарай, второй этаж старого дома и построил всё заново соединив два наших дома таким образом, что когда они закрывают дверь в своём доме - мой трясётся. И если я смогу доказать, что это моя земля - он должен снести навес, находящийся между нашими домами и соединяющий их. "Как купила так и пользуйся!"- слова судьи при разборе кассационной жалобы. Мою жалобу ей даже не доложили, а только рассказали о решении суда, в котором все факты были изменены в пользу истца. В приёме надзорной – отказали - нет оснований. Кадастровая палата по-прежнему не может утвердить его межевание (ему уже отказали в этом межевании), т.к. мой участок в кадастре остался в прежних координатах и границы его участка находят на мой участок. А я, имея на бумаге свой "виртуальный" участок, не могу его реально вернуть в координаты плана 2003 года. Сейчас сосед снова подал в суд и просит: ИСК: Исправить кадастровую ошибку о координатах моего участка. СУД НАЗНАЧЕН НА 29 ЯНВАРЯ 2014 ГОДА. В ИСКЕ НАПИСАНО: В порядке подготовки к судебному разбирательству, для последующего уточнения исковых требований прошу истребовать в межевой организации (которая делала ему межевание и, по-странному стечению обстоятельств, является правопреемником той организации, которая в 2003 году делала межевание моего участка) исполнительную съёмку с устранённой ошибкой и изготовленной с учётом решений первого суда, согласно акту с огласования и точкам, определённым схемой участка. Получила в 2014 году кадастровую выписку на соседний участок, который прошёл межевание в 2004 году.(сама видела документы). В ней КВ.2,5,6 заполнены как положено, а на КВ.1 написано, что граница земельного участка не установленав соответствии с требованиями земельного законодательства. В 2012 году на этот участок получила также выписку со всеми КВ, но на КВ.1 было написано, что площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Точно знаю, что если участок не прошёл межевание, то выдают только КВ.1. Где искать правду? Мои документы подделывали неоднократно. На последней кадастровой выписке не написали, что площадь участка соответствует материалам межевания и изменили все дирекционные углы. ВОПРОСЫ: 1). Почему при новой съёмке 2010г. произошло смещение плана моего участка относительно плана 2003 г. и как доказать (какими документами), что это не кадастровая ошибка (причём на публичной кадастровой карте участок соседа "выходит" на улицу на несколько метров и находится на расстоянии нескольких метров от другого участка (прошедшего межевание в 2004 году), с которым у него есть общая граница, а мой участок находится в единых координатах со всеми другими участками. Чем обусловлен сдвиг его участка по отношению к моему и другому участку? Посмотрите сайт: maps.rosreestr.ru №63:09:0206061:19 -мой участок. Его - на севере:63:09:0206061:1951 Что такое переход на другую систему координат МСК? Может быть с этим связано смещение участка соседа (межевание сделано в 2009 году, а наших участков в 2003 г.) по отношению ко всем другим участкам, а он представляет это как кадастровую ошибку. 2) Имеет ли право межевая организация моего соседа делать исполнительную съёмку моего участка без меня, моего разрешения и без решения суда о кадастровой ошибке и какие документы должна представить в суд эта межевая организация, чтобы доказать, что она является правопреемником той организации, которая делала межевание моего участка в 2003 г. 3).Могу ли я в суде выразить какой-нибудь протест против этой организации Г. и результатов этой съёмки, а я заранее знаю, что она будет в пользу соседа. Его адвокат уже предлагал мне один раз, сделать мне поддельное межевание моего участка, на котором будет площадь 540 кв. м., а реально она 512 кв.м. Кроме того, они уже делали контрольный замер моего участка во время первого суда, без моего разрешения и моего участия. Или мне на них в суд подавать встречный иск о том, что они подделали межевание соседа, или на соседа встречный иск о том , что межевание недостоверное? Но кто будет их проверять? Организация Г, КОТОРАЯ ДЕЛАЛА МЕЖЕВАНИЕ СОСЕДУ, ПОДДЕЛАЛА ЭТО МЕЖЕВАНИЕ, уменьшив его реальную площадь на 20 кв. м., написав площадь 410 кв. м., по документам должна быть 400 кв. м., а реальная площадь 430 кв. Можно ли мне каким- то образом вернуть землю, которую он захватил? Или то , что есть решение суда об утверждении его участка в координатах его межевания изменить нельзя? Вместе с повесткой прислано определение суда, в котором судья пишет: «Обязать Г., являющийся правоприемником Х.(организации, которая в 2003 году делала межевание моего участка), представить суду исполнительную съёмку с устранённой ошибкой и изготовленной с учётом решения суда от…, согласно акту согласования местоположения границ зем. участка №… и точкам… « (В своём иске он пишет ложь, что кадастр ему отказал в межевании, потому что есть кадастровая ошибка, а на самом деле из за моего возражения и наложения его участка на мой.) 4).Имеет ли право сосед повторно подавать в суд по тому же иску, если первый суд не написал в резолютивной части своего решения полностью ответ на иск (исправить кадастровую ошибку путём исключения сведений о координатах), А написал: требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах зем. участка №* оставлено без изменений. (Я написала ходатайство о прекращении производства по делу на основании статьи 220 и 221 ГПК РФ, но ещё не отдала в суд) 5). Может ли сосед подавать в суд иск о кадастровой ошибке, не называя саму ошибку. Кадастровая палата прислала отказ от участия в суде, а они первый ответчик. Они написали, что никакой кадастровой ошибки нет, землю у истца они не брали, поэтому первым ответчиком они быть не должны, а только третьим лицом, поэтому в суд не приедут и просят рассмотреть дело без них. Первые суды о «кадастровой ошибке» длились 3 года. Очень прошу мне помочь в этом запутанном деле, потому что я одна осталась, а адвокаты в нашем городе в таких делах очень мало понимают, делать ничего не хотят и полностью отсутствует аналитическое мышление. Я сама пишу ходатайства, жалобы, а когда даю им написать, потом за ними переписываю. А до суда осталась 1 неделя. Надо ещё писать возражение. Посмотрите сайт: maps.rosreestr.ru №63:09:0206061:19 -мой участок. Его - на севере --------1951

Подскажите пожалуйста, в 2013 году вынесено Арбитражным судом Свердловской области решение о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости по состоянию да 01.01.2010 года, решение вступило в законную силу. В государственный кадастр недвижимости Кадастровая палата внесла новую кадастровую (рыночную) стоимость земельного участка. Сейчас необходимо пересчитать налог за 2012 год, но ФНС отказывает и утверждает что перерасчет будет только с последующих годов, а за предыдущие года , то есть за 2010,11,12 перерасчет невозможен. Что делать в этой ситуации?

Добрый день! В 1993г. участвовала в приватизации 1/3 доли в квартире как несовершеннолетняя. Квартира находится в двухквартирном доме. Планируется остальные ⅔ доли передать мне в собственность по договору дарения. Дом на земельном участке, земельный участок не в собственности. У нашего соседа квартира не приватизирована. Вопросы следующие: 1)Если я, как новый собственник дома буду оформлять землю в собственность, будет ли это считаться приватизацией и сохраню ли я свое право на бесплатную приватизацию другой квартиры (комнаты)? 2)В кадастровом паспорте на землю указано, что участок внесен в государственный кадастр недвижимости 08.08.2005г., разрешенное использование: для жилищного строительства, сведения о правах- не указано. Каким образом можно оформить землю в собственность? Спасибо.