Гаражный кооператив

кадастровый инженер в 2015 году провел работы, в результате на кадастровый учет был поставлен земельный участок и предоставлен в частную собственность под неправильный вид разрешенного использования. фактически на земельном участке полностью расположен гаражный кооператив, на 2 га земли стоит 300 боксов, а участок сформирован под яхт клуб. гаражный кооператив находится на участке с 1994 года. теперь частник выживает кооператив с участка и требует аренду за нахождение на его участке. мы считаем, что действия инженера неправомерны, он не вправе был скрывать наличие гаражного кооператива на участке, гараже- боксов, на которые не было документов о собственности у лица, в чьих интересах был сформирован и позднее оформлен в собственность участок .подскажите, как быть в этой ситуации

Мы проживаем в частном секторе.В начале дороги(на выезде) установлено каменное строение,частично выходящее на дорогу(эта часть незаконно пристроена).Но проезду она не мешает.По соседству строится гаражный кооператив,его узаконенная земля перекрывает дорогу,но по словам председателя нарушения нет,поскольку виновником зауженности выезда(единственного,вследствие этого пожарного) является владелец каменной пристройки.Председатель кооператива угрожает перекрыть нам пожарный проезд,а все жалобы говорит направить в суд на владельца каменного строения,так как он вылез за определенные нормы границ.Мы в свою очередь утверждаем что решать вопрос председатель ГК должен сам с владельцем незаконной постройки,потому что именно председатель хочет перекрыть проезд и прежде чем перекрывать,он обязан освободить нам новый проезд не меннее 6 метров.Как нам поступать в этой ситуации и может ли председатель ГК перекрывать единственный выезд на этой улице?

Здравствуйте. я участник боевых действий. Стоял на очереди в получении земельного участка. Участок получил. Могу ли я претендовать на получение земли под гараж,вступив в гаражный кооператив,согласно закону о ветеранах??? Или возможна только одна помощь? Замечу,что назначение земель имеет разное направление. В первом случае ИЖС,во втором лишь под гараж в гаражном кооперативе.

Добрый день. Подскажите пожалуйста моя мама получила в собственность (была оформлена дарственная) гараж. За этот гараж более 3лет предыдущий владелец не платил взносы в Гаражный кооператив. Теперь кооператив пытается взыскать долги с моей мамы. Законно ли это?

Здравствуйте! В 4 часа ночи приехал в свой гаражный кооператив поставить ам. Сдавая назад, зацепил правой стороной ворота гаража соседа. На воротах осталась краска от моего ам). Т.к. время раннее , и чтоб не мешать движению, отодвинул ам на 10м , до прихода в обед (чтоб взять тел хозяина гаража в кооперативе), купить баллончик с краской, и замять это дело. В 9 утра пришел хозяин гаража, и вызвал ГИБДД. Меня вызвали в ГИБДД ,написать Объяснительную. Вменяют скрытие с места ДТП. 1. Ам стоял рядом. 2. В гаражном кооперативе есть все мои данные. Я там больше 10лет. Охрана меня знает. Есть видео фиксация. 3. По звонку Следователя с ГИБДД, явился без уклонения. Разбор через неделю. Мои действия? Спасибо!!

Гаражный кооператив находится в районе А. Хозяин гаража живет в районе Б. Кооператив (земля под гаражом в постоянном (бессрочном) пользовании, гаражи в собственность не оформлены и на балансе кооператива не стоят) хочет через суд снести гараж, освободить участок и передать его новому члену кооператива. Вопрос: Какая подсудность у данного искового заявления -район А или район Б?

Добрый день! Ситуация следующая: капитальный гараж в составе гаражного кооператива, который построил дед в 1956 г. Есть свидетельство на право собственности на земельный участок от 1994 г., регистрационное удостоверение БТИ на гараж. Оформлен кадастровый паспорт на гараж в 2012 г. уже отцом, т.к. дед умер. Есть свидетельство о праве на наследство по закону. Росреестр отказал отцу в регистрации права собственности на гараж по причине того, что номер гаража и площадь в свидетельстве о праве на наследство и кадастровом паспорте, который оформлял кадастровый инженер, отличаются. Гаражный кооператив уже давно не существует. Номер гаража изменился, поскольку гаражи в ряду (всего 16) строились в разное время. Площадь гаража по техпаспорту БТИ составляем 23,4 кв.м., по кадастровому паспорту - 18,5. Гаражом владел дед и отец с 1956 г., соседи по гаражу при необходимости могут подтвердить этот факт. Что можно делать в сложившейся ситуации? Требовать исправления технической ошибки в документах БТИ? У кого? У Росреестра? Или подавать в суд на Росреестр за отказ в регистрации? Или просить нотариуса составить новое свидетельство о праве на наследство с учетом данных в кадастровом паспорте?

Вы пишите что не член кооператива может выкупить землю под приобретенным им боксом. А как же факт что кооператив уже владеет землей пусть даже на правах без срочного владения ? Кооператив уже платит налог на землю в том числе и за землю под данным боксом. aipanfilow@gmail.com

У автогаражного кооператива "Рассвет" (подземные гаражи) земля находится в бессрочном пользовании и подтверждено свидетельством. Соответственно платим налог на землю, рассчитывая по кадастровой стоимости. Другой гаражный кооператив по соседству (наземные гаражи) при регистрации назвался "Рассвет-1". У него земля была в аренде, за которую он не платил с 2003 по 2011 г. Потом члены "Рассвета-1" быстро выкупили землю в долевую собственность и ликвидировали кооператив, как юридическое лицо. Департамент земельных отношений, с которым был заключен договор аренды с "Рассветом-1", видимо перепутал "Рассвет-1" с "Рассветом" и подал на последнего в арбитражный суд в конце 2015 г., выставив задолженность. Председатель "Рассвета" в суд не явился на первое и второе заседание. Итог : суд вынес решение, что кооператив "Рассвет" должен ответить по долгам "Рассвета-1", не смотря на разные кадастровые номера и размеры земельных участков и т.д. Теперь председатель "Рассвета" - я и расхлебываю со своим адвокатом это дело. Но вопрос у меня такой ! Имеет ли срок давности само, вынесенное арбитражным судом, решение, по которому на нас повесили чужой долг в размере 220000 рублей. Или может так : имеет ли срок давности арест судебными приставами счета кооператива в банке. То есть : может ли спустя какое-то время долг этот быть аннулирован и счет разблокирован. И если да, то через какой срок. Мы же имеем документы, чтобы доказывать свою правду и будем это делать, но начали в 2017 году, спустя год и три месяца. Думаю, что тяжба будет долгой. Прошу ответить на поставленный мною вопрос. Спасибо.

В 2013 у меня умер отец и остался в собственности гараж. С начала 2013 года по настоящей время никаких членских взносов не вносилось. В начале апреля я сходил в гаражный кооператив к бухгалтеру, мне насчитали взнос+пени+суботник+налог на землю+может быть ещё что-то в размере 18000 рублей. Я, конечно, не отказываюсь заплатить эту сумму. Вопрос? Сколько платить, за какие услуги, за какое время (может есть срок давности)?

Гаражный кооператив ОКВЭД 63.21.24 никакой деятельности не ведет и никогда не вел ежеквартально сдаю нулевую отчетность в ПФР и ФСС. Как мне отчитаться(как заполнить форму по КНД 1151111) за 1-й квартал 2017года?

гараж находится на неоформленной земле кооператива т.е. граница общества и там мой гараж за ней ,общество обещает сделать документы на землю уже 3 года и требует платить членские взносы .Обязан ли я платить членский взнос в гаражный кооператив?

Здравствуйте уважаемые юристы! Жил-был гаражный кооператив созданный в 90-е годы совершенно официально по всем правилам того времени со всеми выделениями земли, согласованиями и т.д. В 1996-2000 году обязали сосчитать земельный налог без проведения кадастровых работ (тогда это было не в моде). Платили 6000р/год налог за землю в налоговую и не жужжали) В 2015 на собрании членов ГСК решили вплотную заняться правами собственности на гаражные боксы. Для это пришлось сделать кадастровые работы по земле и техническую документацию на здание гаражного кооператива (36 боксов). ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ НАШЕГО ГОРОДА. Насчитали нам 15000руб/год. Зарегистрировали договор в росреестре. Все желающие обратились в суд, выиграли дела о праве собственности на свои гаражные боксы пошли в Росреестр и получили свои свидетельства о праве собственности на свой гараж. 1 год мы жили нормально...... Честно платили 15000руб за землю в долевой собственности. В конце 2016 года местный совет депутатов постановил увеличить коэффициенты при расчёте арендной платы за землю ступенчато. т.е. в 2017 году нам уже нужно заплатить за землю 25500, в 2018 - 35000, в 2019 - 35000. И никто не обещал что не будет дальнейшего увеличения... Нас не устраивает такая большая арендная плата. Разорвать прекратить договор аренды мы не имеем права т.к. на земле есть капитальные строения (гараж основан в 90-е) Поэтому мы (члены гаражного кооператив) хотим ликвидировать (снять с учета в ЭГРЮЛ) наш гаражно-строительный кооператив. Процедура не затейливая в принципе, в налоговой даже любезно распечатали инструкцию как это сделать. А ВОТ ТЕПЕРЬ ВОПРОС: Учитывая что есть все докумены на здание гаража, а также у некоторых членов гаражного кооператива есть свидетельства о регистрации права на свои гаражи - имеет ли право Администрация города потребовать снести гаражные боксы ПОСЛЕ снятия с учета в налоговой нашего кооператива как юридического лица?