Добрый день! Главным нюансом в данной ситуации является тот факт кем является заказчик арендатором или арендодателем.
Во втором случаи применяются правила установленные Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (вместе с «Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества»)
Но в любом случаи искуственное дробление не желательно, т.к. у контролируещего органа могут возникнуть вопросы.
вопросов возникнуть не может! Это право заказчика!
ссылка битая