Аренду для индивидуального жилищного строительства

Здравствуйте! В собственности участок ИЖС в центре города. На участке расположен жилой дом и постройка. В этом году оборудовали постройку под реализацию разливного пива и сопутствующих пиву закусок на летний сезон (три-четыре месяца). Оформили ИП, налоги платим. Пришли представители администрации и потребовали, чтобы мы перевели часть земли под постройкой из ИЖС в землю под коммерческую деятельность. но ведь в земельном праве нет понятия "земельные участки коммерческого назначения"? Можем ли мы отказаться от этого разделения и на какие законы ссылаться в случае, когда представители власти города будут создавать нам препятствие в пользовании земельным участком и строениями на нем?

В 2006 году получила участок для жилищного строительства. В 2007 году поставила участок на кадастровый учёт и начала строить - поставила временное сооружение. На капитальное - денег не было. Аренду не оформляла. Думала, что можно просто платить земельный налог. Сейчас участок отдали другому человеку и он уже начал строительство. Что делать мне? Потраченных денег жаль. Но и участок уже вроде как не мой. Мне даже не предложили как-то его переоформить. я обо всё узнала просто случайно.

Здравствуйте. Есть понравившееся место для строительства жилого дома (в г. Тюмень), как можно сформировать участок для последующей аренды и строительства, и сколько это будет стоить? Заранее спасибо.

Здравствуйте, я купила землю, но не в собственность, а по договору "передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка", земля выделена под ИЖС. Могу ли воспользоваться налоговым вычетом? Если нет, то, когда построю дом (в 2015году) и оформлю его и землю в собственность?

Добрый день. Прошу ответить на 2 вопроса: 1. Планирую приобретение таунхауса в дуплексе (дом поделенный на 2 части) в МО. Объект построен на землях населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Непосредственно на каждую половину дома и землю получены отдельные свидетельства о собственности. НО! в них (на дом) указано, что объект права КВАРТИРА. Получается, что продается квартира, построенная на землях ИЖС. Насколько это законно? Является ли это основанием для сноса строения впоследствии? Что говорит на этот счет судебная практика ? Есть варианты обезопасить данную сделку ( возможно запросить у собственника какие-то дополнительные документы, пр. ) ? 2. Продается дом. Фактически построен, но не сдан. Свидетельство на землю есть, на дом соответственно нет. Насколько велики риски приобретения подобного объекта? Какие в этом случае необходимо запросить у собственника документы ? Спасибо!

Хочу построить свой автосервис в населенном пункте по программе помощи малому бизнесу информацию выяснил у меня как у многодетного льгота на первоочередное рассмотрение, вопрос встал только получить в аренду кусочек земли запросил 150 кв.метров. Подобрал несколько участков подходящих по требованиям подготовил схемы и прибыл в канцелярию администрации подать заявление. Специалист который принимает заявления выслушав меня дала определенный образца бланк для получения земли в аренду, нужно заполнить строго в соответствии с пунктами. Когда дошел до пункта назначение участка специалист заявила что нужно написать под ИЖС я отказался по той причине что для ИЖС требуется минимум в нашей местности 6 соток а мне нужно меньше соответственно заведомо откажут, я объяснил что не собираюсь строить жилой дом просто как предприниматель на небольшом участке хочу построить автосервис причем и участки выбрал такие не ликвидные что бы никому не мешать. Специалист сказала хорошо тогда нужно написать ЛПХ все что не ИЖС то относится в ту категорию. Прописал ЛПХ, причем нигде нет пункта а что вообще хочу на участке делать и по каким требованиям оценивать мою заявку. Ждал месяц получил ответ отказано по причине того что для размещения объектов ЛПХ требуется не менее 6 соток а мне нужно 150 кв.м соответственно поэтому и отказали. Позвонил специалисту который вынес такое решение кроме агрессии и рекомендации внимательно читать ответ ничем не помогла. Вопрос как с ними быть, мало того что они за третьего ребенка землю для дома не дают теперь и в аренду не могу взять. Нужно идти писать снова заявление схемы рисовать опять по рекомендуют что написать и откажут. Как быть в данной ситуации что нужно писать в заявлении или как воздействовать, их специалист сам не понимает какие заявления принимает и что писать я тоже первый раз с этим сталкиваюсь. .какие правильные действия.

Здравствуйте! У меня такие вопросы: 1. я подал заявку на земельный участок под ИЖС. Специалист комитета по земельным ресурсам сказал, что будет рассматривать моё заявление 2 месяца. Законен ли это срок? 2. Он же мне сообщил, что если участок свободен и возможно отдать под ИЖС, то будут проводиться торги и начальная цена торгов за этот участок будет равна его кадастровой стоимости. Законна ли эта начальная стоимость при торгах? я считал, что торги начинаются "с нуля ", и участок отдаётся тому участнику, который дал максимальную цену.

Разъясните порядок и сроки предоставления участков, какие документы нужны и куда их подавать и тд. У меня ситуация такая: весной сходил в администрацию района, выбрал из предложенных вариантов на схеме себе участок, и написал на него заявление о предоставлении в аренду. Сказали, что подадут объявление в газету, и если в течении месяца никто не будет претендовать на мой участок, то позвонят и дадут акт разделения границ.С момента опубликования объявления прошло больше 2 месяцев, сходил в администрацию - узнать, сказали, что все аукционы отложили на осень, т.к. нет еще дороги к выделяемым участкам, они находятся в лесу. Были ли заявления конкретно на мой участок не сказали. И, что теперь делать? ждать осени? в планах было начать строительство летом.

Добрый день! Случайно услышала, что существует какая-то программа (не сильно рекламируемая) о выделениии земельного участка(платно, но по разумной цене) под строительство дома в Краснодарае для жителей, проживших в городе пятнадцать и более лет. Сможете сказать что-либо об этом и каков порядок подачи заявления и где это можно сделать?

Собственник участка - Физическое лицо ( Арендодатель), Арендатор - юридическое лицо, осуществляет строительство ИЖД на арендованном участке ( Арендодатель согласен) , разрешение на строительство есть. Сможет ли застройщик ( арендатор) зарегистрировать право собственности на построенный объект за собой ?

Здравствуйте! Каким образом формируется плата за аренду земельного участка под ИЖС. Можно ли бесплатного взять землю под ИЖС или оплачивая только гос. пошлину, как формируется её стоимость (не многодетным семьям)? По законодательству определенное кол-во земли предоставляется гражданам бесплатно? Можно ли выбирать местоположение земельного участка?

Нужна аренда земли у администрации, чтобы построить на нем дом и выкупить. Но дело в том, что про него никто не знает, хотелось бы взять его без аукциона, возможно ли это? Как это сделать, какие документы мне нужно собрать? Рядом с этим участком я покупаю другой участок у собственника и хочу их объединить. Боюсь, если администрация вспомнит про него, то его заберет кто-то другой. Помогите, пожалуйста, с этим вопросом.