Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ижс, аренда
здравствуйте! Подскажите пожалуйста: 1. Что означает -участок под ИЖС (т.е. участок в аренде?), 2. Какой участок может быть в собственности?
Здравствуйте. ИЖС-индивидуальное жилищное строительство, то есть дан под дом.
2. Какой участок может быть в собственности?
марат
Различные, под ИЖС тоже может быть, когда уже дом построен и участок передан в собственность
Здравствуйте, Марат!
Если участок имеет статус ИЖС, значит на нем можно построить жилой частный дом.
Какой участок может быть в собственности?
марат
В собственности может быть по сути любой участок, право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности выдаваемое в Росреестре.
Удачи Вам!
1. Что означает -участок под ИЖС (т.е. участок в аренде?),
марат
1. тот, участок, который на карте градостроительного зонирования отнесен к зоне жилой застройки (Эту информацию вы можете узнать в местной администрации).
2. площадь земельного участка под ИЖС устанавливается органами местного самоуправления статья 33 Земельного кодекса.
ИЖС — это вид разрешенного использования, а аренда один из видов прав, которыми вы можете обладать в отношении участка.
Участок под ИЖС может предоставляться как в аренду, так и в собственность
Здравствуйте!
А скажите пожалуйста: -можно ли участок находящийся в аренде оформить в собственность? Какие документы необходимо проверить перед покупкой участка находящийся в собственности или в аренде под ИЖС?
С Уважением Марат.
Можно.
1. Если на участке находится жилой дом, право собственности на который зарегистрировано. В этом случае необходимо обратиться в администрацию с заявлением о приобретении участка.
Если дом находится в стадии строительства, то в собственость участок скорее всего вам не передадут.
Процедуры и критерии передачи земельных участков в собственность определяются органами местного самоуправления. В каждом муниципальном образовании свои порядки.
поэтому имеет смысл обратиться в местную администрацию за получением соответствующей информации.
1 Необходимо, чтобы у продавца было свидетельство о праве собственности на участок. Можно самому запросить седения из ЕГРП в Росрегистрации.
2. Кадастровый паспорт земельного участка. В нем указываются все характеристики участка, в том числе вид разрешенного использования.
Если участок находится у продавцав аренде, то он не имеет права его продавать.