Аренда жилья в коммунальной квартире

Здравствуйте, я проживаю в Санкт-Петербурге, в коммунальной 3-комнатной квартире, одну из комнат хочет сдавать сосед, комната у него приватизирована, но сама квартира считается как общая долевая собственность. Вопрос, может ли сосед сдавать комнату без согласия соседей? Или могут ли они использовать общую собственность (кухню, ванну, туалет), без согласия соседей? Если нет, то можно указать ссылки на закон, на который можно оперировать в споре.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могут ли соседи по коммуналке, имеющие 1 комнату-10 кв. м. (10/40 от общей площади квартиры) и находящуюся в залоге у банка (недавно куплена ими в ипотеку), сдавать эту комнату. Да или нет. И если можно, назовите статью закона по которой либо разрешено это делать, либо запрещено. Лично нас, соседей,сразу после покупки комнаты они просто на словах уведомили о том, что будут комнату сдавать. По большому счёту разрешения у нас не спрашивали. С уважением, Алексей.

Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире. Моей семье принадлежат две из 3-х комнат. Сосед по коммунальной квартире сдаёт свою комнату двум молодым людям, с которыми постоянно происходят конфликты на разные темы, начиная с несвоевременной оплаты электроэнергии и заканчивая несоблюдением чистоты в местах общего пользования.Комната куплена в ипотеку и на сколько мне известно он там прописал своих родителей, их семья из г. Железнодорожного. В процессе попытки поговорить с собственником комнаты по телефону на тему поведения его арендаторов, выяснилось что его мнение по этому поводу следующее: 1. У него комната приватизирована, а наши нет, поэтому он имеет особые права в этой квартире. 2. Т.к. у нас есть домашние животные соседи могут не прибираться за собой в местах общего пользования. Просьба разъяснить какие права имеет в данный ситуации собственник комнаты. Может ли он сдавать комнату, купленную в ипотеку? Какому количеству человек? Должен ли он учитывать наше мнение по поводу лиц, которым он собирается сдать комнату? Имеем ли мы право увидеть официальный договор аренды? По какому принципу оплачивается общий счёт за электроэнергию? Могут ли арендаторы приводить гостей? Можем ли мы держать домашних животных в коммунальной квартире?

Добрый день. Являюсь собственником коммунальной квартиры, хочу сдавать её в аренду, а соседка не разрешает. Она повесила замки на места общественного пользования и хочет жить в коммуналке одна, что бы моя комната была пустая. Подскажите могу ли я сдавать комнату без ее согласия, правомерны ли ее действия? В зеленке у меня указана квартира с отдельным номером, про коммуналку ничего не указано и долей никаких нет.

Соседи по коммунальной квартире сдают свои доли,комнаты,без согласия других дольщиков,собствеников.При том места общего пользования общие.Мы другие дольщики против сдачи в наем чужим людям.Участковый не реагирует,куда жаловаться,подскажите.

Здравствуйте! Являюсь собственником 2ух комнат в 3ёх комнатной квартире. комнаты 15, 20 и 25 метров. "Общая долевая собственность" - так написано в свидетельстве о гос рег права. Моя доля 35/60. его соответственно 25/60. Все у всех приватизировано. Другой собственник получил комнату по наследству, никогда в ней не жил, ни разу унитаз не мыл и ни одной лампочки не вкрутил. ремонт в квартире не делался более 15 лет. Есть акт из ЖЕКа о состоянии помещения в котором нужно ремонтировать ВСЁ. Тем не менее комнату начал сдавать с самого начала владения без договора (несколько лет) , а когда мне это надоело и я начал протестовать, съемщик сам съехал, но теперь он сдаёт по договору найма крайне сомнительного вида. например в договоре есть пункт о согласии на сдачу всех проживающих в КВАРТИРЕ, что является ложью. Я и иные прописанные согласий не давали, чему есть доказательство даже в электронной переписке с ним. Есть пункт где - указанное помещение принадлежит наймодателю на правах СОБСТВЕННОСТИ, что тоже лож - у всех общая долевая собственность.... и много еще чего. Вопросы: Как мне выселить нанимателя? Могу ли я запретить сдавать комнату вообще? Могу ли я запретить ему сделать временную регистрацию кому-либо в квартире, т.е чтобы он не сдавал "в серую" Может ли он без моего согласия безвозмездно кому-то разрешить в ней жить, т.е также сдавать "в серую" Могу ли я запретить ему сделать постоянную прописку кому либо? Сколько будут стоить судебные разбирательства? Можно ли судебные расходы заставить оплатить его? Я крайне серьезен и готов судиться!

Сосед (проживает в другом городе)через нотариально заверенного представителя сдаёт в аренду комнату 11 кв.м (в собственности) в нашей коммунальной квартире. Имею ли я право требовать проживания только одного человека,предоставления договора найма и его регистрации в налоговой инспекции ,временной(гостевой) регистрации проживающего и права принуждать "проживающего" к соблюдению правил пользования местами общего пользования с добровольным участием в текущих общекоммунальных работах и расходах.

Моя семья из 5 человек ( я , муж ,3-ое детей ...2-ое из них несовершенолетние ), проживаем в комунальной квартире. Сосед по коммуналке имеет в собственноти 1 комнату ( жилая площадь 10.4 кв.м ) С февраля месяца сдаёт её 2-м приезжим . У меня один единственный вопрос : Какое количество люде , по закону , сосед имеет вправе заселить на свои 10.4 кв.м ?

Доброго времени суток, Есть 2 смежные приватизированные комнаты в 4х комнатной коммунальной квартире, приватизированы ли 2 оставшиеся раздельные комнаты у соседей, не известно. Наши смежные комнаты сдаём в аренду, но соседи всеми силами препятствуют проживанию арендаторов. Соседи из себя представляют: где-то работающую бабулю (около 80лет), и её работающего великовозрастного неженатого сына (за 40лет),который со слов бабушки является инвалидом (инвалидом чего-неизвестно, возможно ума).

Ситуация такая: Есть двухкомнатная коммунальная квартира и два собственника, один из которых живёт в своей комнате с несовершеннолетним ребёнком.Вопрос может ли собственница второй комнаты сдавать её в аренду без согласия второй собственницы? В интернете нашла ссылку на ГК РФ 246 и 247

Здравствуйте! У меня в собственности приватизированная комната в комуннальной квартире. Хотел сдавать. Соседи катигарически против! Угрожая сменой замков, вызовом участкового и вплодь до того, что арендаторы будут входить через окно. Не смотря, что кв. на втором этаже. Комната пустует уже 2 с лишним года. За это время соседи часто заставляли своими вещами мою комнату в мое отсутствие и загромождали проход к комнате еще большим количеством вещей. Вопрос: могу ли я получить компенсацию простоя аренды и вторжения на мою собственность?