Аренда без свидетельства собственности

Добрый день! Уточните, пожалуйста, какие документы необходимо подать в МФЦ (Росреестр) для получения свидетельства о праве собственности на имущество (квартира)? Дело в том, что на руках есть только оригиналы ордеров на предоставление жилья в экплуатацию (1965г), договор на передачу квартиры в частную собственность (1994г), и регистрационное удостоверение и справка БТИ 1994г о том, что квартира числится на праве личной собственности. Собственник свидетельство получает впервые. Заранее благодарю.

Свекр хочет временно зарегистрировать свою невестку и внука в своей квартире. Требуют свидетельство о регистрации права собственности и домовую книгу. Их нет, квартира была куплена в 1993 году (до принятия Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Дом кооперативный, на руках имеется справка о полной выплате пая и ордер. На какие нормативные акты и законы ссылаться при отказе в регистрации?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я просто не спросил в регпалате, почему мне после снятия обременения выдали повторное свидетельство о регистрации права собственности на обычной бумаге? Или так и должно быть?

Необходимо сдать в аренду нежилое помещение, которое находится в общей долевой собственности (по ½ доли) у 2-х физических лиц – законных супругов. При этом муж зарегистрирован как ИП, а его супруга – нет. Вопросы: 1.Может ли ИП мужа заключить Договор аренды и сдать нежилое помещение, находящееся в общей долевой собственности супругов, от своего имени, т.е. Договор аренды будет заключен между ИП мужа и арендатором? 2.Может ли ИП мужа получить патент на все нежилое помещение и таким образом самостоятельно выполнять обязанность по уплате налога государству? 3.На чье имя необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруги на распоряжение ее долей в нежилом помещении: на имя ее мужа, как физического лица или на имя его ИП? 4.Можно ли не получать такое согласие от супруги, а указать в Договоре аренды про передачу прав на распоряжение ее долей в нежилом помещении ее мужу? 5.Пожалуйста, приведите ссылки на соответствующие правоустанавливающие документы.

Здравствуйте. Я стала жертвой мошенничества при аренде жилья. Приехала на станцию метро Сокол, без свидетельства о праве собственности отдала молодой девушке оплату за 2 месяца аренды, и мы разъехались. Оба номера телефона у нее выключены. Скажите, есть ли смысл обращаться в суд в такой ситуации?

Добрый день, Я арендатор (ИП усн доходы, вид деятельности-розничная продажа игрушек). Хочу арендовать помещение у собственника в г.Чехове МО. Собственник - ИП. Помещение на первом этаже жилого дома, отдельный вход! У собственника (ИП) есть следующие документы: 1. Св-во ИП, Инн, ЕГРИП 2. Паспорт 3. договор купли-продажи арендуемого мною помещения НЕТ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА и выписки из ЕГРП!!! 1. Законна ли сделка по аренде в таком случае? 2. Достаточно ли данных правоустанавливающих документов для заключения договора? 3. Мне подозрительно, что у собственника нет кадастрового паспорта, мне есть чего опасаться? 4. Как определить пригодность для торговли данного помещения, т.е. где указывается что это коммерческая недвижимость, если такое нужно? 5. Какие документы мне нужны от собственника для проверяющих (пожарники, сэс)? 6. Вывеска! Где я имею право размещать вывеску магазина? 7. Что обязательно должно быть указано на вывеске магазина? 8. Есть ли какие-то нормы либо регламентирующие документы по виду вывески и ее размещению? 9. Имею ли я право размещать на торцах жилых домов баннеры либо растяжки с рекламой магазина? если нет, то как это сделать, т.е. куда обратиться за разрешением? 10. имею ли я право ставить в проходных местах, на сое усмотрение, штендеры? если нет, то как это сделать, т.е. куда обратиться за разрешением?

Купил квартиру в многоквартирном жилом доме. Статус - жилое помещение. У продавца ( человек который купил эту квартиру на этапе застройки у застройщика) есть только свидетельство о праве собственности на это жилое помещение. Свидетельства о праве собственности на землю нет. Продавец говорит, что земля находится в аренде и поэтому свидетельства на землю нет. В договоре купли-продажи по этому поводу написано следующее : 3. Указанное в договоре недвижимое имущество расположено на правомерном земельном участке площадью *** кв.м., предоставленном для индивидуального жилищного строительства, категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 23:49:0205002:17, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. ****, потребительский кооператив «****», участок №**, принадлежащем Мякинченко Александру Юрьевичу на основании Договора о передаче прав и обязанностейпо договору аренды земельного участка от 11.04.2013 г. Стороны договорились, что в течении года с момента регистрации права собственности на указанные Жилые помещения Покупателю будут переданы права и обязанности по указанному выше договору аренды пропорционально площади приобретаемого Жилого помещения. Вопрос такой : не будет ли проблем с этой квартирой и смогу ли я получить свидетельство на землю ?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я являюсь владельцем 1/2 доли частного домовладения. Владелец второй (1/2) доли в домовладении не проживает (живет в другом городе), а сдает её в наем квартирантам (неофициально конечно). Дом имеет два отдельных входа и разделен по суду, но находится внутри двора ( земля находится в общем пользовании) таким образом посторонние лица (квартиранты) имеют доступ к общему имуществу. Нужно ли по закону ( какому конкретно) мое согласие на сдачу в наем. Если нужно, то какие мне предпринять шаги, чтобы остановить этот бесконечный поток квартирантов.

Купил квартиру на первом этаже в 2010 году. Получил свидетельство о праве собственности, Владею уже пять лет. Перевожу в нежилое помещение. Распоряжение о переводе ДЖП на руках. Акт приемки комиссии по приемке помещения на руках, в процессе получение свидетельства регистрации собственности на нежилое помещение. Могу ли я на основании данных документов не дожидаясь получения свидетельства о регистрации права собственности сдавать помещение в аренду ?

Здравствуйте. Агент по аренде недвижимости попросил выслать номер свидетельства на собственность (квартира) и номер моего паспорта. Я выслала номера - (не сканы) документов. После этого агент сразу же отложил личную встречу (мы планировали подписывать договор). Может ли быть такое, что в будущем агент сможет подделать эти документы?

В общей собственности супругов имеется 2 квартиры, свидетельства о государственной регистрации права на которые оформлены только на супругу. Супруга является индивидуальным предпринимателем и желает сдать данные квартиры в аренду. В соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации патентная система налогообложения может применяться в отношении предпринимательской деятельности по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности. 1. Может ли супруга получить патент без согласия супруга, так как является собственником данных квартир (но они являются совместно нажитым имуществом)? 2. В патенте указывается конкретное жилье (адрес), сдаваемое в аренду? 3. Можно ли сдавать в аренду возводимый жилой дом на арендуемом у администрации города земельном участке? Почему?

Истец умышленно ( так как знает точно , где фактически проживает ответчик) указал адрес места нахождения ответчика , по которому ответчик не проживает. Как известить суд об этой афере и можно ли на основании этого отклонить исковое заявление

Здравствуйте. Собираемся арендовать квартиру у человека в новостройке. В дом только только начали заселяться люди. Арендодатель утверждает, что свидетельство будет в ближайшее время, застройщик немного затянул с этим вопросом. Есть на данном этапе только ДДУ, который прописан в нашем договоре аренды. Не опасно ли это? ...

Здравствуйте! Купила квартиру в новостройке. Дом сдан. Акт-приема передачи подписан. Свидетельства о собственности еще нет. Возможно ли продать эту квартиру или сначала надо всё-таки оформить ее в собственность?

Куплены нежилые помещения, но право собственности на них пока еще оформлено. Можно сдавать такие помещения по договору аренды или целесообразно заключить пока преддоговор аренды. Прошу указать ссылку на закон.