Аренда без свидетельства собственности

po volgogradu ...dlya individualnogo predprinematelya 1. ESLI Договор аренды земли не зарегистрирован ,имеет ли eto юридическую силу??? 2. С какого момента арендатор платит арендную плату арендодателю по договору аренды ??/

Свидетельство о собственности с недавнего времени заменено выпиской из ЕГРН. Необходимо заключить договор аренды вновь оформленного земельного участка, свидетельство о собственности на который не выдавалось (вместо него выдана выписка из ЕГРН). Каким образом необходимо указать в разделе договора "Предмет договора" основание права собственности на земельный участок? Неужели так и ссылаться на выписку? Выписка получена в декабре 2016, нужно ли получать новую для заключения договора?

Имею 1/3 в однокомнатной квартире,свидетельство находится у второго собственника (у моей матери) ,и все остальные документы на квартиру у неё.мне она их не отдаёт.. каковы мои действия в этой ситуации ?

Здравствуйте! Мне предлагают купить нежилое помещение (пристройку к дому), на которое есть свидетельство о праве собственности, но нет никаких документов на земельный участок, на котором находится постройка. Что делать в этом случае? Оформлять земельный участок в аренду сразу на себя? Не возникнет ли проблем? Или прежний хозяин должен сначала оформить участок, и только потом имеет право продавать помещение? Если какое-то третье лицо захочет оформить этот участок в собственность, выкупив его дороже кадастровой стоимости может ли он выкупить его, при условии что постройка не его?

Здравствуйте. Мы с мужем в 2011 году продали находящуюся в долевой собственности квартиру в доме на два хозяина. В договоре купли продажи указали объект продажи: квартира с постройками. Сами постройки не конкретизировали. На постройки имелись свидетельства(и сейчас они сохранены) о праве собственности по 1/2 доли.Реестр документов, сданных в Регистрац палату у нас сохранился. Земля была в аренде. В 2012 году пришло налоговое уведомление на постройки. Мы обратились в регистр палату, нам сказали что они все поправят. В 2016 году вновь пришел налог на постройки, мы обратились в Росреестр,затем в МФЦ, где получили справку о том, что постройки до сих пор числятся в нашей собственности. Но на сегодняшний день земля оформлена новым владельцем в собственность, получается с нашими постройками. Как правильно снять с себя право собственности? Мы претензий к новым владельцам не имеем.

Здравствуйте. Владельцами квартиры являются я, мой сын ему 20 лет, отец и мать. У всех по 1/4 доли. Мать умерла в 2012 году. Все прописаны в этой квартире. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на отца на 1/2 доли, а у меня в свидетельстве о праве на наследство по закону в конце написано, что на 1/2 свидетельство еще НЕ ВЫДАНО. Нотариус сказал, что нужно идти в регистрационную палату, а я прочитала в интернете, что в суд. Уточните, пожалуйста, куда сейчас обращаться? Рано ли по нашему делу, чтобы получить Свидетельства о государственной регистрации права, обращаться в регистрационную палату или нужно сначала идти в суд или куда еще, раз написано, что не выдано?

Здравствуйте, мы - арендатор офисного помещения. ИП. Желаем расторгнуть договор т.к. арендодатор не выполняет требований по утеплению помещения в котором холодно. Де факто мы собрали вещи не выполнив требования о заблаговременном уведомлении. Сейчас, читая договор, понимаем, что он заключен не с собственником - собственники физлица - а подставной организацией, у которой нет прав распоряжения этим помещением. Считается ли такой договор заключенным, как его расторгнуть и можем ли мы требовать возврата ранее уплаченных средств в качестве арендной платы, если договор ничтожный? Да, акта прима-передачи не было, хотя ссылки на него в договоре есть. По договору мы еще и страховой депозит оплатили. Можем ли мы его вернуть, т.к. основания для его удержания нет.

Получил Решение Департамента жилищного обеспечения МО РФ о предоставлении жилых помещений в общую долевую собственность в равных долях бесплатно на 5 членов семьи, один из них несовершеннолетний внук (две квартиры). Могу ли я зарегистрировать право собственности его только в одной квартире, при этом размер его доли будет больше чем суммарно в двух. Что для этого необходимо?

Здравствуйте!! Открываем частный детский садик, планируем арендовать квартиру в новостройке на первом этаже. Возможно ли заключить договор аренды с собственником, но у него нету свидетельства о регистрации только документы от застройщика и документы на участия в долевом строительстве?

Доброе утро ! Я являюсь Индивидуальным Предпринимателем, хотела бы у себя в офисе установить терминал (банковская процедура). Банк затребовал перечень документов, одним из них - Свидетельство о собственности офисного помещения или Договор аренды. Дело в том, что по виду своей деятельности мне нет необходимости снимать офис. Поэтому я веду свои дела у себя дома, в кабинете (комната в жилом доме). Собственником дома являются мои родители, а я прописана. ИП тоже зарегистрировано по месту прописки. Какие документы в банк, в этом случае я должна предоставить?

Здравствуйте! В 1994г ТОО у Кооператива приобрело участок земли с тремя зданиями документы к сожалению не сохранились. Есть только плохого качества копии. ТОО в последствии поменяло название. Договора аренды земельного участка продлевались до настоящего момента без проблем феврале 2016 срок договора аренды истекает продлевать без свидетельства собственности без торгов не будут. Как оформить право собственности? Какие документы для этого нужно собрать? Куда обращаться по этим вопросам

Будет ли договор заключенный между нанимателем и наймодателем действителен, если в договоре не будет прописана сумма за которую сдается помещение и не будет указан номер свидетельства о собственности.

Добрый день! Имеется имущественный комплекс из нескольких строений так называемая "производственная база". На все строения имеется свидетельство на право собственности. На земельный участок прав нет, был договор аренды, который окончил свое действие еще в 90-е года, с тех пор ничего не оформлено ни договора аренды, ни право собственности. Теперь возник вопрос, смогу ли я продать эти строения без земли. Регистрационная палата сможет зарегистрировать право собственности на покупателя?