Акт сдачи приемки работ по договору

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Снимаем для сотрудников квартиру по договору у физического лица. В акте приемки-передачи квартиры есть формулировка "дата составления акта:___________" (см. пример в приложении). Знакомый бухгалтер говорит, что подобная формулировка не является корректной, необходимо, чтобы было в тексте акта написано: "Арендодатель _____ _________2018 г. (дата) передал Арендатору квартиру", иначе налоговая придерется и будут проблемы. Мне непонятно, в чем принципиальная разница. С юридической точки зрения есть ли разница, указана дата отдельной строкой или упомянута в тексте? Документы у нас уже подписаны, очень не хотелось бы переделывать. Буду благодарен за ответ! С уважением, Максим Шуляковский

Часто Акт о сдаче-приемки услуг (работ) Исполнитель и Заказчик подписывают не одновременно, а в разной последовательности - сначала Исполнитель, потом в течение какого времени (определяется договором) Заказчик. В договоре это формулируется так, что Исполнитель предоставляет Заказчику два экземпляра Акта сдачи-приемки оказанных услуг, подписанных со своей стороны. А Заказчик обязан в течение какого-то времени после получения акта сдачи-приемки оказанных услуг возвратить Исполнителю один экземпляр Акта, подписанный со своей стороны, либо предоставить Исполнителю мотивированный отказ от приемки услуг. Дата подписания Акта важна, поскольку обычно к ней привязывается время, в точение которого должна быть произведена оплата. У меня по этой ситуации возникли вопросы: 1. Кто ставит дату на Акте Исполнитель или Заказчик? Т.е. Исполнитель передает Заказчику 2 экз. Акта с проставленной им датой или же без даты. Дату же проставляет Заказчик в момент подписания? 2. Если Акт передается без указания даты, как определяется момент времени, с которого Заказчик обязан подписать Акт? Отметкой о получении, проставляемой в сопроводительном письме? Как-то еще? Например, Заказчик должен подписать Акт в течение 3 дней и произвести оплату в течение 5 (после подписания). Это означает, что оплата должна быть произведена в течение 8 дней с момента передачи Акта Исполнителем? Или в течение 5 дней с момента передачи Акта Исполнителем, т.к. дата подписания Акта уже есть?

Я ИП на УСН 15%. Сдаю помещения в субаренду и оказываю услуги по техническому сопровождению сайтов. И то и другое предполагает регулярные ежемесячные платежи. Нужна формулировка пункта договора на оказание услуг, согласно которому Стороны договариваются работать без актов оказанных услуг (чтобы не нужно было подписывать их постоянно). Если это невозможно, уточните, пожалуйста, чем чревато для меня отсутствие актов (есть клиент, который услуги оплачивает, но получить от него подписанный акт супер-сложно). И можно ли формировать акты не ежемесячно, а раз в квартал например (при ежемесячной оплате). Спасибо!

Добрый день! С госзаказчиком заключен договор на разработку проектно-сметной документации. В договоре сказано: 3.1 Сроки выполнения работ по Контракту установлены в соответствии с Техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью настоящего Контракта (Приложение № 1 к настоящему Контракту): с даты заключения контракт по 31.12.2017 г. 3.2 Подрядчик вправе досрочно выполнить работы по согласованию с Заказчиком. 4.1 После завершения выполнения работ не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, предусмотренных Контрактом, Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о факте завершения выполнения работ. Не позднее рабочего дня, следующего за днем получения Заказчиком уведомления Подрядчик представляет Заказчику комплект отчетной документации, предусмотренной Техническим заданием, и Акт сдачи-приемки выполненных работ, подписанный Подрядчиком, в 2 (двух) экземплярах. 4.2 Не позднее 5 (пяти) рабочих дней после получения от Подрядчика документов, указанных в настоящей статье Контракта, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по настоящему Контракту на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем Контракте и Техническом задании, и направляет заказным письмом с уведомлением, либо отдает нарочно Подрядчику подписанный Заказчиком 1 (один) экземпляр Акта сдачи- приемки выполненных работ либо запрос о предоставлении разъяснений касательно результатов выполненных работ, или мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ и сроком их устранения или акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения. Вопрос: Обязан ли заказчик при направлении результата работы досрочно (до 31.12.17) рассмотреть результат работы и принять ее. Либо он вправе не начинать приемку до 31.12.17?

После ДТП мной был заключен договор с ООО "Автотехническая Судебная Экспертиза" на оказание юридических услуг :осмотр ТС, фотография ТС, расчет стоимости ремонта ТС,; по оказанию услуг по подготовке и отправки в страховую компанию, необходимых для выплаты страхового возмещения документов. При подписание данного договора мне подсунули акт выполненных работ на подпись и я подписал. В данном акте не указана даже дата выполненных работ. В данный момент у меня есть претензии к исполнителю: по срокам, не качественном выполнении и не в полном обьеме выполненных работ. На данный момент они только передали документы в строховую компанию, независимая экспертиза не была проведена. Могу ли я аннулировать акт сдачи-приемки выполненных работ?

Законно ли заставлять заказчика подписывать акт сдачи-приемки услуг до начала предоставления услуг? (в договоре не написано про сроки) Может ли отказать исполнитель в предоставлении услуг(не подписать договор) при отказе заказчика подписать акт сдачи-приемки услуг до окончания срока сдачи услуг? Заранее спасибо.

Здравствуйте! В договоре подряда не указан срок окончательного расчета за выполненные работы. Работы выполнены, акты о приемке выполненных работ заказчиком подписаны. Однако заказчик не производит расчет, ссылаясь на отсутствие средств. В течение какого срока заказчик должен рассчитаться с подрядчиком?

Выполняли проектные работы, после передачи всех разделов , действие договора заказчик приостановил, уже три месяца не выходит на связь, акты приемки выполненных работ не подписывают, хотя высылал им письма на электронную почту с просьбой подписать ссылаясь на ГК РФ, что в течении 30 дней после предоставления работ акт считается подписанным. Возможно ли взыскать оплату, и подписать акт выполненных работ.

Добрый день! Необходимо в компании упростить документооборот с клиентами (юридическими лицами). Вместо договора стали использовать счет-договор, который не требует подписания со стороны клиента. Аналогично хотим использовать вместо обычного двустороннего акта об оказанных услугах односторонний акт об оказанных услугах, в котором прописано: Услуги считаются оказанными ООО "МЫ" надлежащим образом и принятыми ООО "КЛИЕНТ" в указанном в настоящем акте объеме, если в течение пятнадцати дней с даты составления настоящего акта от ООО "КЛИЕНТ" не поступило мотивированных письменных возражений. По истечении срока, указанного выше, претензии относительно недостатков услуг, в том числе по количеству (объему) и качеству не принимаются. Вопрос: можем ли мы использовать односторонний акт? какие есть "подводные камни" в использовании одностороннего акта? Почему он достаточно редко используется?

Являемся Исполнителем по договору услуг (выполнения работ). Работы полностью выполнены. По условиям договора "По завершении Работ Исполнитель сдает результаты выполненных по настоящему Договору Работ комиссии, ...., по Акту сдачи-приемки работ". В комиссии представлены сотрудники различных подразделений Заказчика. Заказчик требует от нас обеспечить сбор подписей своих сотрудников, находящихся в различных подразделениях, иначе отказываясь оплатить работу. Пока эти требования устные, я как директор, попросил официальное письмо. Насколько такие требования являются правомерными.

Здравствуйте. По советуйте, пожалуйста, как мне найти выход их сложившейся ситуации. Я заключил с Ответчиком договор подряда на разработку программного обеспечения(сайта) и согласно положению в договоре после получения от него Акта приемки-передачи выполненных работ должен был либо его подписать либо в течении 2х дней написать мотивированное замечание(отказ). О том, что наш проект еще сырой и есть множество ошибок в различных функциональных модулях я сообщил через Скайп. Про Мотивированный отзыв со всем забыл, т.к. с момента заключения договора и получения Акта прошел год. Сейчас мне Ответчик говорит, что я якобы у него работу принял, т.к. у него самоподписывающий Акт. Согласно закону аннулировать(признать не действительным) я его не могу. Как мне быть? Просьба в своем ответе указать основание, т.е. привести статью либо постановление и т.д. Спасибо.

Здравствуйте. По договору-оферте как ИП оказываю услуги по подготовке текстового контента для интернет-сайтов. Но возникли сомнения относительно того, правильно ли я указываю сроки, отведенные на приемку результатов работы. Существует ли конкретный период, отведенный законодательством для этого, или каждый ставит срок на свое усмотрение. Я указываю, например, 3 рабочих дня. Актов с физлицами не подписывается. Если в течение 3 дней в мой адрес не поступило письменных замечаний или требований о возврате средств, то работу считаю выполненной и претензии после этого не принимаю. Корректно ли это? При необходимости могу выслать шаблон договора.

Добрый день, в сентябре между мной (подрядчиком) и ООО (заказчик) заключен договор подряда на заготовку древесины. заказчик по акту приема передачи передал мне лесной участок для заготовки древесины. работы выполнили не до конца по причине не оплаты заказчиком части работ. у меня есть акты выполненных работ по заготовке, подписанные заказчиком (копии по эл почте), частично оплаченные. часть древесины заказчик вывез и продал. заказчик деньги отдавать не хочет мотивируя тем, что у него нет актов передачи ему заготовленной древесины, следовательно я ее ему не передал. так же отказывается принимать лесной участок, переданный мне. на этот участок он поставил и другого подрядчика. вопрос, как взыскать с него деньги и передать участок обратно? законно ли он вывозит древесину, раз он не подписал акты приема продукции?