Акт выбора земельного участка под строительство

Здравствуйте, меня интересует такой вопрос. Можем ли мы с мужем, не имея никаких льгот, получить участок земли в районе в аренду под ИЖС, с последующим правом оформления земельного участка в собственность или его выкупа. Какие процедуры придется пройти и на какие правовые документы необходимо сослаться для того, чтобы отстоять свои права. Спасибо

Доброго времени, Подскажите как я могу претендовать на право собственности земли по закону РФ, т.е. порядок подачи заявления и тд.. можно проще. просто хочу свой участок земли для постоянного проживания .

хотим построить дом , около залива в городской черте, понимаем, что скорее всего не разрешат , поэтому решили строить яхт-клуб, как получить землю в аренду под строительство яхт клуба , земля никому не принадлежит.

Хочу построить свой автосервис в населенном пункте по программе помощи малому бизнесу информацию выяснил у меня как у многодетного льгота на первоочередное рассмотрение, вопрос встал только получить в аренду кусочек земли запросил 150 кв.метров. Подобрал несколько участков подходящих по требованиям подготовил схемы и прибыл в канцелярию администрации подать заявление. Специалист который принимает заявления выслушав меня дала определенный образца бланк для получения земли в аренду, нужно заполнить строго в соответствии с пунктами. Когда дошел до пункта назначение участка специалист заявила что нужно написать под ИЖС я отказался по той причине что для ИЖС требуется минимум в нашей местности 6 соток а мне нужно меньше соответственно заведомо откажут, я объяснил что не собираюсь строить жилой дом просто как предприниматель на небольшом участке хочу построить автосервис причем и участки выбрал такие не ликвидные что бы никому не мешать. Специалист сказала хорошо тогда нужно написать ЛПХ все что не ИЖС то относится в ту категорию. Прописал ЛПХ, причем нигде нет пункта а что вообще хочу на участке делать и по каким требованиям оценивать мою заявку. Ждал месяц получил ответ отказано по причине того что для размещения объектов ЛПХ требуется не менее 6 соток а мне нужно 150 кв.м соответственно поэтому и отказали. Позвонил специалисту который вынес такое решение кроме агрессии и рекомендации внимательно читать ответ ничем не помогла. Вопрос как с ними быть, мало того что они за третьего ребенка землю для дома не дают теперь и в аренду не могу взять. Нужно идти писать снова заявление схемы рисовать опять по рекомендуют что написать и откажут. Как быть в данной ситуации что нужно писать в заявлении или как воздействовать, их специалист сам не понимает какие заявления принимает и что писать я тоже первый раз с этим сталкиваюсь. .какие правильные действия.

Здравствуйте скажите пожалуйста, я купил земельный участок под ижс, на нем рассположен опорный столб электосети подтянутый только к одному дому через мой участок.... по проекту я на своем участке буду строить 3 дома а опорный столб мне мешает .... мне нужно его убрать или перенести в другое место ...это передвижение будет осуществлятся за счет электросети или за мой??? Земля в собствености!

Добрый вечер! Мы подводим холодную воду от колонки центрального водоснабжения, которая установлена рядом с нашим домом. В администрации нашего города требуют писать заявление на выбор земельного участка под строительство и согласовывать место размещения строительства (наружных систем водопровода). Необходимо ли получать такой акт выбора земельного участка под строительство наружных сетей водопровода. Ведь мы производим врезку от уже существующей колонки?

В 2007 году купили дачу, продавец проводила межевание, поставила на кадастровый учет участок, мы купили получили свидетельство на землю и на дачный домик, сделали пристройку. Сейчас собираются проводить газ, и соседи тоже начали определять границы своего участка. Тут выясняется что наш участок накладывается на соседний, а наш дом вообще за границей нашего участка, это на публичной карте на самом же деле заборы, дорога трансформаторная подстанция с правой стороны от нашего участка, это же все было с самого начало образования садоводства.Что же делать и как исправить ошибку. За координировать земельный участок по фактическому местоположению границ?

О правовом режиме земельного участка. 1)сельскохозяйственные угодья- какие есть ограничения на использования? 2)Возможно ли на сельскохозяйственных угодьях например на пашне строить коровник или курятник? Если нет то по каким НПА нельзя? 3)сельскохозяйственные угодья- возможно ли их использования в целях сельскохозяйственного производства -какие есть условия или ограничения на это? Подкрепляйте пожалуйста ответы ссылками на НПА.

Здравствуйте! В 2003г. был выделен земельный участок под строительство торгового центра. Сначала земля была в аренде у муниципалитета. Здание было построено, сдано госкомиссии, принято в эксплуатацию. Земля была выкуплена и оформлена в собственность. Теперь в 2008г. выделяется соседний участок (ставится на кадастровый учет), также выкупается и оформляется в собственность в 2011г. но другими людьми. На этой земле они строят другое здание. Оно также сдается госкомиссии, принимается в эксплуатацию. Оба здания нормально функционируют до 17 апреля 2014г., пока я не получаю письмо, в котором эти люди утверждают, что моё здание расположено с нарушением границ земельного участка, а именно оно залезает углом на их землю на 1,2м. и требуют устранить нарушение, т.е. снести угол торгового центра. Вопрос. Как такое могло получиться, если они оформляли землю намного позже того момента, когда моё здание уже было построено и сдано в эксплуатацию? Получается, что их геодезисты дали координаты соседнего участка, часть которого находится под моим зданием (именно этот угол). Почему так получилось, я не знаю. Если бы в 2008г. этот факт всплыл, то геодезисты были обязаны отступить от уже имеющегося построенного здания. Может они вообще не выезжали для определения координат??? Факт остается фактом. Как теперь мне перемеживать участки? Может через суд? А соседи ещё и утверждают, что этот выступающий угол здания препятствует осуществлению планов по освоению и использованию принадлежащего им на праве собственности земельного участка.

Будьте любезны, дать разъяснения. После публичных слушаний, администрация сельского поселения потребовала для изменения вида земли, бизнес-план КФХ и проект освоения земельного участка с обязательным включением раздела «обоснование воздействия на окружающую среду». В соответствии с п. 4 ст. 4.1 градостроительного кодекса РФ не требуется этих документов.

Срочно, в течении 1го месяца необходимо взять в аренду (с дальнейшим оформлением в собственность) участок земли в черте населённого пункта. Земля имеется и я более чем уверен что по типу она относится к "ЗЕМЛЕ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ" - то есть подходит для строительства, но в сельской администрации мне сказали что земли нет. Также мне сказали что в течении возможно 6 месяцев будут выставлены на торги (аукцион) несколько участков земли. Как это понимать - земли либо нет либо она есть и просто администрация в данный момент не хочет тратить время на меня? Как мне добиться получения земли, могу я получить план в котором обозначены границы населённого пункта с указанием к какому типу относится тот или иной земельный участок. Могу сам принять участие в выставлении на торги того или иного участка земли. Как заставить работать администрацию - а не получать от них очередную отговорку? Также интересен вопрос: сколько на аукционе может стоить 1на сотка земли и как приобрести землю по максимально низкой цене? Могу получить землю без выставления на торги?

Как определить площадь земельного участка для строительства АЗС, комплекса по техническому обслуживанию автотранспорта и кафе. А также какие требования необходимо соблюдать при выборе земельного участка для строительства указанных объектов.

Есть участок площадью 90м2 в аренде от города земли населенных пунктов, использование - общественно-деловое гражданское строительство (под размещение объекта на земельном участке - торгового павильона). Вопрос: могу ли я поставить торговый павильон, некапитальное строение на базе быстровозводимых конструкций. Или же это капиталка и нужно получать разрешение на строительство. Мне навязывают объект недвижимости, а я хочу не капиталку.

Порядок изменения целевого вида использования земельного участка. Участок в аренде на 5 лет под строительство гостиницы, пытаюсь в течение уже 7 месяцев перевести под строительство жилого дома. Арендую более трех лет, просрочки по платежам не было. На руках: 1. Решение комиссии по землепользованию и застройке "рекомендовать заявителю воспользоваться правом выбора вида разрешенного использования зем.уч. Предусмотренным град. регламентом в соответствии с территориальной зоной (ж1. многоэтажная жилая застройка 4-5 этажей и выше) согл.ст 85 зем код. 2. Согласованный главой архитектурный проект. 3. Письмо из Архитектуры о том, что в данной зоне г.Рыбинска предусмотрена жилая застройка согласна ген.плана города 4. Письмо в деп.недвижимости города (т.к он собственник зем.участка. 5. Отказ кадастра, так как нет постановления. Заявку в кадастр подавал собственник. Все уперлось в постановление .департамент недвижимости подготовил нам отказ ссылаясь на договор аренды, где изменение целевого назначения является существенным нарушением договора, поэтому участок должен быть изъят и выставлен на торги повторно, согласно целевому назначению , т.е жилью. Вот так выполняется программа президента о помощи предпринимателям в жил.строительстве. Подскажите, как мне все-таки осуществить изменение целевого назначения земельного участка, в каком порядке?

Добрый день. Год назад был сделан акт выбора земельного участка под строительство. Три месяца назад заплатил деньги за согласование акта. Недавно позвонили из администрации и сказали, что в выделении будет отказано т.к. согласовали новый градостроительный план и по нему мой участок находится в зоне с1(зона некоммерческой садово-огороднической деятельности). План зонирования прилагаю. Как быть в такой ситуации? Законен ли отказ администрации? Возможно ли внесение изменений в градостроительный план? Что показывает практика, стоит ли вообще тратить время и силы? Земля относится к землям поселений. Прошу дать подробный ответ, если есть смысл дальше заниматься этим участком. Спасибо.