Агентство недвижимости жилье

Добрый день! У нас был частный дом 1947 года постройки. Дом старый, но находится в городе, водоснабжение и отопление центральное. В 2013 году мы сделали капитальный ремонт: заменили крышу, укрепили фундамент, полностью заменили септик, трубы, систему отопления, окна и евроремонт. Ремонт обошелся нам примерно в 1млн рублей, продали мы дом за 2млн. Продавали через крупное агентство недвижимости, юрист проверил все документы - все в порядке. При продаже дома мы не скрывали возраст и характеристики дома. Покупатели брали дом в ипотеку, специалист-оценщик из банка согласился с ценой дома, юристы одобрили все документы, проблем при продаже не было. Однако через 7 месяцев после покупки ударили сильные морозы, и из колодца, где находится разводка системы центрального отопления начало парить и часть пара шла внутрь. Дом осматривался в период отопительного сезона, поэтому качество системы отопления можно было оценить. За это покупатели требуют компенсации, планируют обращаться в суд. Дело в том, что дом мы продавали долго, поэтому обратились к помощи специалистов по недвижимости, установили более чем адекватную цену, выполнили все пожелания покупателей и осознанно ничего от них не скрывали, чтобы проблем не было не у нас, не у покупателя! Поскольку дом старый, достался по наследству, собственник не прожил в доме не дня (жили арендаторы), к тому же в делах строительных мы совершенно не специалисты, мы абсолютно не знаем точно всех его дефектов! Сами понимаете, дом старый, ремонт делали как считали правильным, при желании в такой ситуации можно найти сколько угодно проблем. Скажите, нарушили ли мы что-то как продавцы? Какие действия против нас может предпринять покупатель?

Здравствуйте. У меня произошла следующая ситуация. Мне необходимо снять квартиру, найдя хороший вариант на сайте я позвонила по указанному номеру. Мне сообщили, что это агенство, и только после оплаты комиссии в размере 5 000 р. мне будет предоставлен контактный номер телефона собственника сдаваемой квартиры. После долгих переговоров выяснилось, что если данный вариант меня не устроит, я смогу в течении месяца воспользоваться этой комиссией для заключения другого договора. В договоре прописано, что меня будут оповещать о данных собственников сдаваемого жилья посредством смс. После заключения договора мне были предоставлены данные владельца, но на встречу он не пришёл, трубку не брал. Я сообщила об этом в агенство на что мне ответили, что так же не могут связаться с собственником. через 5 рабочих дней после заключения договора я написала заявление на возврат уплаченной комиссии и расторжение договора. через 10 дней мне пришёл ответ, что деньги мне не вернут, т.к. данные других собственником мне по смс приходили. ссылаются на то, что на мой номер было отправлено 42 сообщения, и могла бы что-либо выбрать (на момент написания заявления о расторжении договора я получила 6 смс с контактными данными, эти варианты меня никак не устраивали). Я ни по одному из присланных номеров не звонила, т.к. предложенные адреса и стоимость аренды меня не устраивала. Смогу ли я вернуть деньги в данной ситуации? срок договора истекает 30.11.15. Агенство предложило мне продлить договор, не возвращая денег.

Добрый вечер. Такая ситуация: Нашел агенство, через которое можно снять квартиру. Они подобрали отличную квартиру и дешевую. Сказали, платите 6000р комиссию и вот Вам контактные данные собственника. Она Вам позвонит в 20 часов и сможете посмотреть квартиру. Сказали, что 6000р уже входят в стоимость первого месяца, что можно к ним обращаться, пока не найдешь квартиру. В итоге, дали договор. Подписал, уплатил. Только потом увидел, что деньги не возмещаются и что эти 6000р только за консультационные услуги. В итоге собственник не звонил, на мои звонки в ответ получал "абонент недоступен". Возмещать ничего не хотят, потому что они как бы выполнили свою часть договора, предоставили мне листы с собственниками. То есть они меня обманули, но по договору все хорошо получилось. Как мне быть в такой ситуации? Есть ли шанс вернуть уплаченные мной деньги, подавать иск в суд?

По наследству 3/4 доли квартиры без удобств(коммуналка) мои,а 1/4 (площадь 2.67м) второго наследника,он ребенок 7 лет. Каковы мои шансы подать в суд и принудительно заставить его продать эту долю? Другого жилья ни у него, и ни у меня нет.Жить на этой площади(общая 10,7м) вместе не реально.Его опекун продать мне не хочет.

Доброго времени суток! В 2003-м году в посёлке Чувашской Республики Российской Федерации моей мамой был куплен частный дом. Договор купли-продажи был составлен от руки и за неимением нотариуса в радиусе 70 км. не был заверен юристом. Домовая книга прилагалась, по ней мама прописана а бывший владелец выписан, и мама единственное проживающее в доме лицо. Сегодня мне сообщили о том что некие административные работники ходят по посёлку и вымогают 10 000 рублей с владельцев частных домов купленных таким же образом (это более половины посёлка). Причиной указывается отсутствие нотариально заверенного договора о покупке дома. Мои вопросы: 1) Насколько правомерны действия административных работников в данном случае? 2) На основании какого закона они имеют право требовать данный штраф? 3) Если они правы, какие действия следует предпринять чтобы нотариально заверить договор о покупке 12-ти летней давности?

Здравствуйте! Проблема такая: В интернет магазине цифровых товаров купил игру. Всё оплатил, получил чек. Пришёл ключ для активации, но он оказался неверный. Писал им в поддержку. Они попросили предоставить им номер оплаты после чего они перестали отвечать на мои вопросы. Очень хочется чтобы они вернули деньги. Если нужно могу предоставить чек и сайт.

Обратились в агентство недвижимости, по вопросу приватизации однокомнатной квартиры. Процесс длится более 3 месяцев, предоплату внесли все документы сдали. Как ускорить процесс? Обещали за 1 месяц, а уже прошло столько времени. И какие права есть у заказчика и исполнителя, в данном вопросе.

Добрый вечер! У меня вот такой вопрос отец мужа, дедушка моих детей является единственным собственником двух комнатной квартиры примерно 47 кв.м. Но он сейчас болен серьезно (рак 3 стадии). У нашей дочери есть комната 12.8 кв. м в общежитии и она является тоже единственным собственником в ней. Дело в том, что у деда есть еще дочь от первого брака (сводная сестра моему мужу) и она точно будет претендовать на эту жилплощадь после смерти отца, хотя написала отказ. И мы хотим купить у деда часть квартиры на материнский капитал, чтоб улучшить жилищные условия....Но деньги получить "на руки", дед не против. Второму ребенку в декабре 3 года, все по закону. Но дочь несовершеннолетняя ей почти 6 лет... Не противоречит это закону и пропустит ли это пенсионный фонд? И дед согласен выделить мужу, мне и двум детям часть квартиры, чтобы все соответствовало закону. И еще вопрос могу ли эту сделку сделать я сама, без участия агентств недвижимости?

Добрый день! Мы продаем нашу 1-к квартиру,в ней собственники дети. наш покупатель оформил кредит в ВТБ где обязательным условием выдачи денег является предоставление розовых свидетельств детям во вновь приобретаемом жилье. Это будет возможно, если мы внесем первоначальный взнос продавцу приобретаемой нами квартиры, но у нас нет наличных средств,мы планировали получить их с продажи нашего жилья. Замкнутый круг: мы не можем получить деньги от покупателя,пока не предоставим розовые свидетельства в новом жилье... агентство,сопровождающее сделку продажи нашей квартиру, предлагает выделить детям дол в жилье родственников,чтобы предостаивть банкца потом перевести доли в новое жилье. На сколько мне известно,детские дли в недвижимости не могут быть подарены, а могут быть только увеличены в площади в другом жилье,или переведы на детские счета в денежном эквиваленте. Подскажите,какой путь решения нашей ситуации? Расторжение договора предварительной купли-продажи и поиск покупателей с наличными средстами? Спасибо!

Здравствуйте. Отец супруги(лишённый отцовских прав) прописан по адресу в Десногорске. Супруга и её родной брат не проживают там, но исправно присылают док. о врем. регистрации в ЖЭК и долг на ком. услуги списывают, что не сказать об отце. Он проживает со своей женщиной в той квартире и не платят ни копейки за ком. услуги. Квартира приватизирована на супругу и брата(на двоих). Мы устали оплачивать долг за "отца" и хотим продать квартиру. Можно ли в законном порядке выписать "отца", с последующей продажей жил.площади. "Отец" находит деньги на выпивку, а ком. услуги плати мы. И лишён род. прав за неуплату алиментов.

Добрый день!Пожалуйста скажите,при сделке купля продажа дома с земельным участком,вправе ли отказать в регистрации Росеестра если на сараи нет кадастрового номера,но они внесены в план земельного участка,кадастровый паспорт есть на дом и на участок

Мы выложили фото нашей квартиры на ОДНОМ САЙТЕ (авито). Цена 2 200 000. Через некоторое время находим фото нашей квартиры на сайте агнества недвижимости цена уже 2 550 000! Фото взяли без нашего разрешения! Это законно вообще? И что нужно делать

Доброе время суток! Моя мама заключила Договор с риэлторской фирму о возмездном оказании услуг, связанных с отчуждением недвижимого имущества. Был заключен предварительный Договор между фирмой и покупателем квартиры с задатком. Задаток был получен фирмой. Мама решила отказаться от сделки за несколько дней до предполагаемого срока. Какие могут быть последствия ? Могут ли быть применены к ней меры по принуждению к сделке и/ или к выплате неустоек. Заранее благодарны. Елена

Здравствуйте.В агентстве недвижимости заключили договор.Заплатили деньги. Предложенные варианты квартир нам не подошли и были совсем не те что мы просили.В договоре прописано что мы в праве отказаться от услуг и в связи с законом о Защите прав потребителей можем вернуть деньги.Нам ничего не вернули.Что делать?