Можем ли мы выписать жильца перед продажей квартиры?

Здравствуйте. Отец супруги(лишённый отцовских прав) прописан по адресу в Десногорске. Супруга и её родной брат не проживают там, но исправно присылают док. о врем. регистрации в ЖЭК и долг на ком. услуги списывают, что не сказать об отце. Он проживает со своей женщиной в той квартире и не платят ни копейки за ком. услуги. Квартира приватизирована на супругу и брата(на двоих). Мы устали оплачивать долг за "отца" и хотим продать квартиру. Можно ли в законном порядке выписать "отца", с последующей продажей жил.площади. "Отец" находит деньги на выпивку, а ком. услуги плати мы. И лишён род. прав за неуплату алиментов.