Агентство недвижимости города

Обязан ли владелец недвижимости (арендодатель) зарегистрировать жильцов (арендаторов) по месту пребывания при заключении договора аренды жилого помещения на длительный срок? Какова ответственность арендодателя, если он обязан это сделать и не сделал?

Добрый день, меня зовут Константин. В июне 2016 года я открыл ИП (агентство недвижимости). По незнанию на учет в Росфинмониторинг я не стал. В данный момент мной проведено несколько сделок, свыше 3000000 о которых я естественно не отчитывался. Работаю официально по договорам и выписываю клиентам БСО. Налоги плачу. Как теперь быть? Куда обращаться? Как встать на учет? Какие ожидать штрафы и можно ли как то их избежать (слышал, что суммы очень большие)? Также буду признателен за дальнейший порядок действий. Куда идти? Где проходить обучение?

У меня на сайте Авито выставлена квартира на продажу. Несколько агентств недвижимости копировали мои фото и выставили мою квартиру на другие сайты. Разрешения на рекламу я им не давал, никаких договоров не подписывал. Просто сказал: будет покупатель приводите, будем разговаривать. Могу я подать в суд на агентство, сколько я могу отсудить в такой ситуации?

Здравствуйте! Меня зовут Наталья у меня сложилась вот токая ситуация. Нас три сособственника был суд, который определил порядок пользования и закрепил за каждым собственником земельный участок. Я хочу выделить свою долю домовладения и отделится от общей долевой у меня зарегистрированы все права на доли в ЕГРП, проведено межевание и есть кадастровые паспорта. По техническому плану у меня есть такая возможность, так как мой дом, в котором я живу он стоит от дельно от вторых сособственников у которых дом на пополам и можно сделать отдельный вход, по земельному участку, который определил суд . Мой бар, он является вторым сособственником не против, а вот соседка не согласна по мировому дать соглашение на раздел, она категорически против. После суда самовольно произвела самозастрой построив к своей половине ещё 100кв.м. площади домовладения и не оформляет по сей день. Подскажите, пожалуйста, каким я могу фигурировать законом РФ на её самовольную постройку на общей долевой собственности, который сможет ей помочь пересмотреть свой отказ согласившись без суда оформить соглашение по мировому.

Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста. Две некоммерческие организации заключают безвозмездный договор, но находятся в разных субъектах. По какому принципу указывается место заключения договора? Стоит ли настаивать, чтобы в договоре был указан наш город, т.к. для подписания мы точно не планируем ехать в другой субъект (местонахождение другой стороны договора) или это все формальность?

Здравствуйте. Хочу продать квартиру, обратилась в АН. Попросила лицензию, на что мне был дан ответ, что сейчас все АН работают без лицензии, возможно ли такое и можно ли с ними совершать какие либо операции по недвижимости?

Здравствуйте. У нас такая проблема мы на сайте авито нашли дом в аренду и позвонили , это было агентство Анастасия. Для того чтобы они дали номер хозяина и адрес, мы должны внести на их счет 3000 рублей , вслучае если нам не понравятся их варианты домов , деньги они возвращают. Но когда мы внесли деньги, они после этого не отвечали на звонок и до сих пор не отвечают. Что нам делать в этой ситуации ? Подскажите пожалуйста.

Добрый день . В воскресенье 13 декабря меня пригласила на бесплатную процедуру для волос. И навязчивым образом уговорили меня купить косметику на 40 тысяч рублей . Без конца предлагали , чай , кофе , я на третий раз согласилась и после этого уже подписала злосчастный договор . 30 тысяч я перевела со своей карты , и 10 в рассрочку , по 5 тысяч в январе и феврале оплатить . Пришла домой и опомнилась будто . Что я наделала ?? Эта косметика стоит в разы дешевле , и судя по отзывам далеко некачественная . В понедельник пришла к ним , и сказала , что хочу вернуть , на что мне говорят на каком основании, это вообще не возвращается . Сегодня была у дерматолога, но ничего не обнаружено , хоть голова и чешется . И сдала анализ на выявление наркотических средств в организме , но прошло два дня уже с момента как я выпила чашку кофе в этом салоне , и результатов ждать 14 дней . В понедельник мне предложили переоформите договор , так как я сказала , что эта косметика мне не нужна , не подходит мне и пользоваться ей я не буду . Предложили на эту сумму воспользоваться услугами . На тридцать тысяч рублей , а 10 которые в рассрочку платить не придётся . Подскажите , что делать ?? Не хочу это просто так оставлять ! Завтра хочу пойти с претензией в этот салон , но опять же они ответ дадут только в течение 10 дней . Отзывы неутешительные , люди пишут , что ответ они так и не дают , а если и дают , то это отказ. Благо ещё кредита никакого нет , так как у меня были деньги . Взяла справку в банке , чтобы удостовериться в этом , все чисто . Какие дальше действия предпринять ??

Добрый день! Хотел снять квартиру в другом городе и нашёл подходящую на одном из популярных сайтов (avito). Позвонил и трубку взяла девушка, представилась Викторией, а так же сообщило что у них агентство. По телефону обсуждали аренду именно этой квартиры что прилечу я через 4 дня и что мне не хотелось бы что бы квартиру снял кто то другой. Виктория ответила что у них есть услуги брони квартиры, агентское вознаграждение не будет взиматься если мы оплатим бронь. Стоимость 4 тысячи рублей. Последовательность действий описала так. Я перечисляю на счёт юр. лица 4 тысячи, агентство открывает мне доступ в личный кабинет на их официальном сайте и сразу ставят выбранную квартиру на бронь, что отразится у меня в личном кабинете. На мой вопрос про договор, она сказала что как только мне дадут доступ, в личном кабинете появится договор оферты их агентства, а так же договор с владельцем квартиры (естественно форма) которую по прилёту я с владельцем подпишу лично. В итоге я перевёл 4 т.руб на р/с. юридического лица. Получил доступ в личный кабинет, но выбранную мною квартиру по непонятным обстоятельствам (подозреваю мошенничество) они забронировать не могут. Мол не успели, квартира сдана. Так же я открываю их договор оферты и вижу там то что они вообще не агентство, а лишь информацию передают. Вернуть деньги напрочь отказываются, взамен присылают мне адреса совершенно других квартир. И уверяют что свою работу выполняют согласно договору. Я позвонил по номерам нескольких из этих квартир по прилету в город и мне указывали адрес на котором в последствии хозяева этих адресов были удивлены что их жилье сдается. Как мне быть? Куда обратиться и каким законом руководствоваться, подскажите? имеется чек на оплату. прикрепляю.

Уважаемые юристы, здравствуйте! Задача: добиться, чтобы будущего наследника квартиры не заставили оплачивать счета за стационарный телефон за всё время, пока длилось оформление наследства, а квартирой и телефоном никто не пользовался. Материалы по данной теме изучил, в том числе прошлые вопросы на этом сайте. В нашей ситуации есть нюансы: - Абонент-собственник квартиры с телефоном уже более 6 месяцев как умер. Счета за телефон регулярно выставлялись, и оплачивались (наверное, не надо было платить, но не разобрались в ситуации). - В квартире сейчас никто не проживает, наследников по закону - нет, завещание - оспаривается в суде, в права наследства ещё никто не вступил и вообще судьба наследства туманна. - Ранее я звонил в Ростелеком, представившись абонентом, и просил приостановить обслуживание по номеру, чтобы снизить размер абонентской платы. Запрос был выполнен, счета выставляли только за "сохранение номера". - Обращался лично в офис Ростелекома, предоставив свидетельство о смерти абонента, требовал расторгнуть договор в связи со смертью - но заявление не приняли, сославшись на то, что я не имею никакого отношения к данному помещению. - Я действительно никак не отношусь к абоненту, с натяжкой могу представиться как организатор похорон (открывал наследственное дело у нотариуса, но в число даже возможных наследников - не вхожу), просто фактически присматриваю за квартирой до решения по наследству. Как я понимаю, нужно отправить в Ростелеком по почте заявление с пунктами: 1. Требую немедленно расторгнуть договор, заключенный с абонентом N, в связи с его смертью, копию свидетельства о смерти прилагаю. 2. Уведомляю о том, что услугами телефонной связи по адресу ... никто не пользуется с такой-то даты. 3. Требую произвести перерасчет абонентской платы, начисленной со дня прекращения действия договора (со дня смерти абонента), и вернуть ошибочно оплаченные мной суммы по квитанциям в размере... 4. О результатах рассмотрения данного заявления письменно сообщить мне в установленный срок. Как можно обосновать, почему именно я обращаюсь с таким заявлением, и следует ли предоставлять какие-то ещё документы? Прокомментируйте, пожалуйста, возможно стоит скорректировать текст, и/или предпринять какие-либо ещё значимые действия. На какие правовые документы следует ссылаться? Вопрос не срочный, выслушаю всех, спасибо!

Сыну была подарена квартира,при нахождении в браке(дарственная есть).Её продали и добавив материнский капитал и недостающую сумму из накоплений(его жена не работает),купили другую квартиру.Покупка оформлена в равных долях на 4 человека(2 детей).Как произойдёт раздел квартиры при разводе?Супруга всё время совместной жизни не работает.При продаже подаренной квартиры,в документе указано,что продана подаренная квартира.

Здравствуйте! Заключила договор с агенством недвижимости на оказание информационных услуг (т. е. агенством предоставляется доступ к их базе данных с адресами и номерами телефонов собственников недвижимости, а также смс уведомления о добавлении в базу новых квартир). По факту, квартиры добаляются в базу, но не соответствуют моим требованиям по цене, качеству и т.п., а также на телефон не приходят обещанные смс-уведомления. Можно ли на основании этих нарушений вернуть деньги? И можно ли, собственно, считать это нарушениями с их стороны? Как написать правильно претензию к агенству, куда в таком случае обращаться, и что вообще делать??? Спасибо!

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Примерно год назад я хотела взять ипотеку, обратилась в агентство недвижимости своей знакомой. Она является директором там,но мной занималась ее родственница. Мной были заявлены требования, т.е что мне хотелось бы иметь в итоге, одобрение банка и квартира. Она пообещала, что взять необходимую сумму в банке не сложно. И это займет по времени не больше месяца. За свои услуги попросила деньги, без всяких договоров естественно. Я отдала, т.к мы знакомые, и ни чего плохого не случится.сделала перевод с карты на карту. По итогу прошло пол года, она так и не смогла выполнить мою заявку, и я решила прекратить с ней все финансовые отношения, попросив вернуть ее мои деньги. Она не отказывается вернуть, но тянется это все еще полгода. Вечно какие то дела у нее, нет то времени,то денег. Собираюсь идти в прокуратуру, но тут такая загвоздка, я не знаю ее фамилии и координат.и ни кто такую информацию не говорит . Но про это агентство недвижимости и ее родствиницу знаю все. Я понимаю,что сама виновата итд. Но может есть какой то выход из этой ситуации. Спасибо.