Агентский договор

Здравствуйте! У нашего предприятия (ООО) физ. лицо взял в долг денежные средства (договор займа), ежемесячно он оплачивал проценты. 15 декабря срок договора заканчивается и он говорит, что деньги нам вернет юр. лицо. Каким договором можно сделать данную переуступку, что бы не возникало вопросов у налоговых органов? Актуален ли в данном случае агентский договор, договор цессии? Спасибо!

Добрый день! Наша компания (резидент РФ) ищет для своих заказчиков (резидентов РФ) поставщиков в Китае. Работаем по Агентскому договору. Одно из условий- мы сами будем оплачивать китайским компаниям поставку продукции на ввоз в РФ. Действуем в интересах российских заказчиков и за их счет. Мы не являемся грузополучателями и декларантами товара. Для этого есть таможенный брокер. Какой договор нам лучше заключить с китайской стороной для целей валютного контроля?

Здравствуйте! Проблема следующая. Подумываю купить квартиру в строящемся доме. Поехал в офис компании, взял договор – написано ДДУ. Но! Застройщик «БРиз» договоры с дольщиками напрямую не заключает. А заключаются договоры только через Агентов – компании «Мегалит» и «Охта Групп» (тоже застройщики, питерские). Эти фирмы, согласно проектной декларации, являются учредителями «Бриза», им принадлежит, соответственно, 40% и 60% голосов в органе управления этой компании. Собственно, «Бриз» и был создан упомянутыми компаниями для реализации ЖК, в котором я хотел бы купить квартиру. Так вот. В договоре ДДУ указано, что Агент действует на основании Агентского договора номера такого-то и доверенности номер такой-то от имени и по поручению Застройщика. В офисах Агентов и Застройщика отказываются предоставить копии агентского договора и доверенности. Даже просто ксерокопии не дают, не говоря уже о заверенных копиях. Предлагают только почитать эти документы непосредственно в офисе. При чем они настолько не хотят их давать, что готовы по-моему письменному заявлению на имя гендиректора дать письменный отказ (по крайней мере, они так говорят). Не дают они копии, по их же словам, и при заключении ДДУ. Т.е. заверенные копии этих документов получить нельзя НИКАК. Собственно, вопрос. А это вообще нормально? Меня такое поведение очень сильно настораживает. Что такого может быть в агентском договоре (и доверенности), что они ни в какую не хотят предоставить его дольщику?

По агентскому договору агент осуществляет поиск клиентов для учебного комбината. Выплата аг.вознаграждения по факту совершения сделки в % от суммы сделки за отчетный месяц. Оказание услуг по обучению происходит так: выставляются счета по заявкам клиента, клиент оплачивает текущий счет, происходит обучение. Как грамотно сформулировать порядок расчета агентского вознаграждения, поставив его в зависимость не только от заключения договора между клиентом и принципалом (по сути он рамочный), а привязав к конкретному объему оказанных услуг клиенту в отчетном периоде. Была попытка привязать аг.вознаграждение к оплате клиентом, но в судебной практике "Признается недействительными условия договора, ставящие оплату услуг агента в зависимость от усмотрения принципала или действий третьих лиц, не являющихся участниками агентского договора."

Ситация заключается в следующем. Мой родственник реализует свой мед на рынке, естественно у него есть паспорт пасеки, сертификаты, справки с сельсовета, налоги не платит Ст. Нк 217 п13 . Недавно попросил менять его на выходных. Я физ. лицо, какие мне нужны документы?Доверенность от него, или агентский договор? Последствия?

Здравствуйте. Мой папа поставил машину в автосалон на продажу, заключил агентский договор. И недавно увидел, что в реквизитах допущены опечатка - не хватает букв в фамилии. Можно ли на этот основании расторгнуть договор или признать его недействительным?

В 2014 г. между ИП и ООО страховой компанией был заключен агентский договор. Вчера я получила по почте требование вернуть неосновательное обогащение перечисленных мне сумм по этому договору. Основанием они считают отсутствие в ООО агентского договора и подписанных Актов об оказанных услугах. У ООО в августе отозвали лицензию и ввели временного управляющего. Письмо подписано директором ООО. Вопрос... Имеет ли он право запрашивать? Требовать возврата денежных средств? И как написать ответ? Все оригиналы документов у меня есть. Они все подписаны этим директором...так же вторые оригиналы были переданы лично директору по опись...опись у меня тоже есть...

Согласно трактовке ст.1005 ГК Агент должен совершить "сделку" с третьим лицом от имени Принципала. Например, по агентскому договору Агент привлекает для Принципала клиентов. Клиент напрямую заключает договор с Принципалом, а Агент получает за это процент от суммы договора. В чем тогда выражается "сделка" между агентом и клиентом?

По сделке, совершенной АГЕНТСТВОМ с третьим лицом от своего имени и за счет КЛИЕНТА, приобретает права и становится обязанным АГЕНТСТВО, хотя бы КЛИЕНТ и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. Здравствуйте, если можно объясните простым языком, что означает этот абзац в агентском договоре на риэлторские услуги? Спасибо.

Добрый день. Интересует такой вопрос: с физлицом заключается агентский договор , по которому если покупатель оплачивает товар с указанием промо кода агента, то ему (агенту) выплачивается вознаграждение. Так вот, если происходит возврат товара, то возможно ли не оплачивать вознаграждение? Или как лучше указать подобный пункт в договоре? Иначе, схема покупка-возврат и т.д. может повторяться многократно соответственно не принося прибыли организации, а то только убытки. Спасибо. Ирина.

Предполагаемая схема работы, которую хотелось бы реализовать грамотно с юридической стороны: 1. Принципал (ИП или Юридическое лицо) - оказывает услуги по оценке, агент (юридическое лицо) - продает услуги Принципала, межу ними заключен агентский договор; 2. Агент - владеет сайтом по продаже услуг по оценке, денежные средства Заказчика оценки должны резервироваться на его Лицевом Счете на сайте Агента, до окончания выполнения работ Принципалом и сдачей Заказчику работы Агентом. 3. После выполнения работ Агент переводит деньги Принципалу за вычетом комиссии Агента 0. Реализуема схема? 1. Какие основные условия должны быть прописаны в Агентском договоре между (П) и (А)? 2. Какие основные условия должны быть прописаны в договоре возмездного оказания услуг между (З) и (А)? 3. Нужен ли договор на резервирование денег и какие условия их возврата (З), если (З) просто забронировал деньги, а при этом (П) уже выполнил часть работ во исполнение договора между (З) и (А)?

Была очень трудная ситуация с деньгами, на свой страх и риск заложили квартиру. Клюнули на удочку - беспроцентный займ до продажи недвижимости. Суть заключается в чем, дается займ под залог недвижимости, и последующие 3 месяца проценты за займ не берутся, в это время риэлторы активно продают квартиру.По окончании 3 месяцев, начинают начисляться проценты по займу (5% в месяц). Займ был взят на сумму 3 000 000 рублей, договорились о риэлторской комиссии в 10% от суммы продажи (квартира оценена в 10 млн). В момент сделки ультимативным образом нам сказали, что в сумму займа войдет дополнительно 700 000, в счет будущей комиссии, типо на рекламу квартиры. Так как выхода у нас не было, мы согласились. Помимо этого, проценты за пользование займом, считаются не с суммы 3 000 000, а с суммы 3 700 000. Договор о займе был заключен с физическим лицом, и сразу же был заключен агентский договор с риэлторской фирмой. Риэлторы сразу начали плохо работать - вывешивали объявления о продаже почти месяц. Обновления объявлений происходят нерегулярно. Попросили знакомых позвонить по номеру риэлтора, указанном в объявлении, то не дозвониться, то не берут трубки. Складывается впечатление что риэлторы не только не заинтересованы в продаже квартиры, а скорее наоборот - заинтересованы в её не продаже в указанный срок беспроцентного займа. Просмотры квартиры были, за 3 месяца порядка 5. Мы отдаем себе отчет в том, что у нас неликвидная квартира (исторический центр СПб, 4-х комнатная, площадью более 100 метров, в доме без капремонта), но с каждым днем нам все больше кажется что нас пытаются обмануть. Скажите пожалуйста, что нам лучше делать в данной ситуации? Квартира не продается, время работает против нас. Отдавать ежемесячно 185 тысяч - очень тяжелое бремя, которое рано или поздно введет в еще большие долги, чем были до займа. Понятно что самый простой способ - выставить квартиру дешевле и ждать покупателя, но есть ощущения что мы потеряли много покупателей и на текущую сумму, из-за незаинтересованности риэлтора в скорейшей продаже. Есть ли подобные случаи мошенничества?