Агентский договор

Здравствуйте. Выставили квартиру на продажу самостоятельно. Агентство привело клиента, который захотел купить квартиру. Теперь агент просит заключить агентский договор. А в нем есть 3 странных пункта: 1. После расторжения договора с агентством, если мы продадим нашу квартиру кому либо в течении 6 месяцев после расторжения, то мы обязаны выплатить агентству кругленькую сумму. 2. Если мы составим с агентством предварительный договор купли продажи, а по вине покупателя сделка не состоится и он нам оставит задаток, то половину суммы задатка мы должны будем отдать агентству. 3. Самый странный. Формулировка: "Настоящий Договор отменяет любые договоры, соглашения и представления Сторон по его существу." Этот пункт я вообще не поняла от слова совсем. Для меня это означает, что согласно этому пункту мы отказываемся от абсолютно всех договоров в нашей жизни. Огромные сомнения связываться с таким агентством. Подписывая данный договор мне кажется мы себя в кабалу запихаем. Скажите - эти условия нормальны или моя тревога обоснована? Стоит ли связываться с этими людьми?

Здравствуйте! Как мне заключить агентский договор с гражданином Киргизии? Я - гражданин РФ самозанятый мастер который предоставляет услуги по ремонту, заключаю договоры агентские где я принципал (мастер), мои агенты занимаются поиском клиентов для меня и заключают договора от моего имени.

Компания А (иностранная) заключила агентский договор с компанией Б (российская). По этому договору Компания Б выступает агентом Компании А по приему выручки от клиентов. Компания Б принимает выручку и перенаправляет ее Компании А вместе со счетом за свои затраты и услуги (счет будет составлять 80% от выручки). Компания А принимает выручку и оплачивает счет компании Б. Расчеты идут в рублях. Возможен ли взаимозачет платежей, чтобы не гонять деньги? Чтобы не гонять деньги, можно ли тут применять взаимозачет?

Здравствуйте! Покупаю квартиру, выбрала вариант на авито, хозяйка навязала своего агента, мол, оплачивает услуги покупатель. Хозяйка квартиры также покупает квартиру и платит этому же агенту за другую сделку. В регионах иначе никак, все агенства выставляют счёт покупателю, поэтому согласилась. Заключили предварительный дкп с хозяйкой и агентский договор. Агент приступила к работе только через 2 недели после заключения договора. До этого времени «занималась проблемами другой стороны», но плачу за услуги я . Все, что она делала с моей стороны, это подгрузила фото моих документов в ДомКлик (которые я скинула ей по вацапу, хотя могла и сама их загрузить), заказала отчёт об оценке квартиры. Проект дкп до сих пор не составила. Я задавала ей вопрос - проверяла ли она квартиру на предмет залогов, обременений и других рисков, на что она ответила, мол да мы все проверили, но ещё и проверит банк, вы не бойтесь, он не выдаст ипотеку, если квартира будет не чиста. Никаких подтверждающих документов не предоставила. Через неделю истекает срок нашего с ней договора и предварительного дкп. За это время дело не продвинется, т.к. объявлены выходные дни. Могу ли я после истечения срока агентского договора не выплачивать ей оставшуюся сумму, т.к. обязанности исполнителя не выполнены надлежащим образом?

Здравствуйте. Я открыл ИП на УСН15% Доходы-Расходы, для работы партнёром с агрегаторами Яндекс Такси и прочими. Подключение водителей только на их авто. Соответственно я получаю свой % как партнёр. Тут появился вопрос, как мне отчитываться перед ФНС, как учесть в расход выплаты ЗП водителям. если оформлять по трудовому договору, то сумма которою я оплачу в разы превышает мой доход как партнёра. Остается Агентский договор, но водители которых я подключаю находятся на другом конце России, а подписывать агентский договор морочась со сканами не каждый водитель захочет. Подскажите оптимальную схему по которой я могу работать, чтобы при этом я мог отчитаться по своим подтвержденным расходам в ФНС, и с легкостью работать с водителями из других регионов. вопрос по поводу усн15%, как то на сайте одному человеку юрист ответили следующее " Также отмечу, что при УСН 15% Вы все равно не сможете деньги, перечисляемые водителям учитывать в качестве расходов, поэтому особого смысла в применении УСН 15% нет." Но проблема в том что у меня УСН 15% И НУЖНО КАК-ТО ВПИСАТЬСЯ И ТУТ Я НАШЕЛ СЛЕДУЮЩЕЕ:: Организация на УСН не учитывает доходы, которые перечислены в статье 251 Налогового кодекса. Имущество и денежные средства, которые поступили агенту, комиссионеру или другому посреднику не учитываются в составе доходов, если они поступили: для выполнения обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому, аналогичному договору; в счет возмещения затрат, которые возникали у посредника, при условии, что такие затраты не были включены в расходы агента по выполнению заключенных договоров. К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение. На это обратил внимание Минфин в письме от 20.11.2020 г. № 03-11-11/101601. То есть организация может возмещать агенту его затраты, которые возникают в связи с исполнением условий договора (ст. 1001, 1011 Гражданского кодекса). В таком случае они являются затратами не агента, а принципала. Агент только оплачивает данные расходы за принципала по его поручению, а затем получает от него компенсацию. Поэтому, такие расходы не учитываются агентом при исчислении «упрощенного» налога. В связи с этим доходом организации - агента, применяющей УСН, является исключительно агентское вознаграждение, а не общая сумма полученных денежных средств. При этом, если при выполнении своих обязательств по договору агент получил дополнительную выгоду, например, продал товар дороже, чем предполагалась, то ее следует учитывать в доходах как агентское вознаграждение. К такому выводу приходил Минфин в письме от 01.11.2013 № 03-11-06/2/46735 исходя из этого я могу указать в доход только свое агентское вознаграждение. работая с водителями по агентскому договору. т.к я не могу вписать в расход оплату по агентскому договору, "Минфин в письме от 20.11.2020 г. № 03-11-11/101601." соответственно у меня при усн15% и агентскими договорами будет указан лишь мой доход как агентское вознаграждение, а расходы будут нулевыми, скажите, я все верно понял?

Здравствуйте! Я ИП на УСН, реализую товары от своего имени на территории России посредством интернет-торговли. Товары для реализации поставляет Принципал — иностранная фирма, продукция ввозится из страны ЕС посредниками и НЕ проходит официальную процедуру растаможки. С иностранной фирмой (нерезидентом) и мной, ИП, действующим на территории РФ заключен агентский договор. Я декларирую свой доход как агентскую прибыль, в размере 30% от общей денежной суммы реализованного товара в отчетном периоде. Каждый месяц предоставляю Принципалу агентские отчеты и денежную сумму реализованных товаров за вычетом Вознаграждения (30%). Вопрос 1: в случае, если поступит запрос от ФНС с просьбой уточнить и обосновать декларируемые доходы (напомню, что декларирую только агентское вознаграждение), правильно ли я понимаю, что Налоговая служба призовёт к уплате НДС и потребует документы, подтверждающие ввоз реализуемых товаров на территорию России? Вопрос 2: как для ИП в моём случае оптимизировать и минимизировать налоговую ставку? Имеет ли смысл пересмотреть договорные отношения с нерезидентом и отражать в декларации для ФНС всю денежную сумму реализованных товаров?

добрый день, стояла на учете по безработице, в этот период заключила агентский договор с росгосстрахом, но клиентов не нашла потому по ним нулевой доход, но Россгосстрах по мне отчитался и за это центр занятости подал на меня заявление о мошейничестве, теперь мне надо выплатить им 15 т, или на меня заведут уголовное дело, скажите имели ли право росгосстрах по мне сделать отчет если я у них ничего не заработала? и если ли возможность всю эту ситуацию обыграть

Посоветуйте как оформить агентский договор на поиск клиентов. Договорились с принципалом, что вознаграждение буду получать каждый месяц по итогу реализации продукции (будет заключено 2 договора поставки с/х продукции) . Вопрос: на основании какого документа принципал должен мне перечислять вознаграждение?

Добрый день! Вопрос, а в Омске есть ли клиенты ( таксопарки ) которые воспользовались вашими услугами? Меня интересует ваш агентский договор- по части уплаты 6% Яндекс такси ни с дохода таксопарка а с чистой прибыли.Хочу у них поинтересоваться насколько эффективен ваш договор.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советом. Как мне быть... С марта 20г по сентябрь 20г числилась безработной. Сняли с учёта и теперь требуют компенсацию государству в размере почти 50 тысяч рублей. Все из-за того, что я по глупости своей забыла о том, что нужно было расторгнуть договор от марта 19года в компании Ингостраха. Тогда я подписала агентский договор, но через 1,5 недели поняла, что работать не буду. Договор этот автоматически пролонгировался. И теперь в ЦЗН говорят им не важно был у меня доход или нет, был факт трудоустройства и я должна эту сумму вернуть. Неужели ничего нельзя исправить.... Подскажите, пожалуйста.

Добрый день! Являюсь ИП на УСН. Нужно подготовить корректный агентский договор с водителями (работаем под Яндекс такси), чтобы не платить налог и страховые взносы за них. Какая будет стоимость за составление данного договора?

Вопрос к Дмитрию Васильеву: Как правильно оформить агентский договор с водителем такси, если ИП — агент(работает с Яндекс. Такси), а водитель — принципа? И, Согласно нашему агентскому договору, Кто должен платить Страховые взносы 27,1% в ПФ и ФОМС?

Скажите пожалуйста, какой договор лучше иметь если мы оказываем услуги . Так же мы перепродаем эти услуги и товар . Подойдет ли агентский договор для нашего клиента если он у нас покупает услугу-товар а мы заказали на стороне наш только %

По агентскому договору (обе стороны юр. лица) Агент обязуется от своего имени, но за счет Принципала заключить с третьими лицами и исполнить договоры подряда на выполнение проектных работ. Ситуация такая, что нужно каким-то образом установить другой размер агентского вознаграждения по нескольким договорам подряда. Возможно ли это прописать в одном агентском договоре или проще заключить отдельный агентский договор? Прошу Вас помочь в данном вопросе! Благодарю!