Агентский договор квартиры

Наша организация на УСН, владеет сайтами, продающими рекламные услуги Часть наших клиентов не хотят оплачивать на компанию с УСН, и просят предоставить компанию на ОСН, чтобы сразу же зачитывать НДС. В связи с этим мы нашли компанию-партнера на ОСН, которая готова нам помочь за определенное вознаграждение. Нам требуется чтобы в течение календарного месяца компания-партнер заключала ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ РЕКЛАМНЫХ УСЛУГ с нашими клиентами ОТ СВОЕГО ИМЕНИ, получала по ним оплаты и выставляла счет-фактуры и акты. А раз в месяц перечисляла нам аккумулированные средства, оставляя себе ВОЗНАГРАЖЕНИЕ, КОТОРОЕ БУДЕТ ЗАВИСЕТЬ ОТ ОБОРОТА (чем больше оборот, тем меньше процент). Требуется договор и формулировки, чтобы удовлетворить пожелания: 1. В компании-партнере хотят, чтобы при возникновении проблем по оказанию услуг, претензии покупателей можно было понятно и просто переадресовать на нашу компанию – владельца сайта. В идеале, чтобы ответственность за размещение рекламы перед клиентами несла НАША КОМПАНИЯ, а не компания-партнер 2. Также мы хотим, чтобы была возможность как то понятно объяснить покупателям рекламы, при необходимости, как связаны между собой компания владелец сайта и компания-партнер и на основании чего компания-партнер имеет право размещать рекламу на нашем сайте 3. По нашим сведениям, при агентском или комиссионном договоре налогом облагается вся сумма дохода БЕЗ ВЫЧЕТА КОМИССИОННОГО ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ, и, если это так, - мы бы хотели этого избежать 4. Услуг много, часть из них есть в прайсе, а часть осуществляется индивидуально под каждого клиента с индивидуальным формированием цены и индивидуальными скидками, которые невозможно заранее согласовать

Наша компания заключила агентские договора с организациями на реализацию туристических услуг, страховок, авиабилетов и т.д., где мы выступаем Агентами, а данные организации-Принципалом. Вопрос в следующем, можем мы ли с клиентами, оказывающим данные услуги, заключать возмездные договора услуг? Но т.к. мы оказываем услуги в рамках договора с Принципалам., то средства, поступившие от клиента, не будут являться нашим доходом?

Добрый день. Предлагают подписать ДДУ от имени агента, действующего от имени застройщика-принципала на основании агентского договора. Так же в дальнейшем обязанность по передаче квартир возложена на агента, согласие на уступку согласовывается в т.ч.и с агентом. Деньги перечисляются на р/с застройщика. Вопрос: насколько правомерно заключение ДДУ не напрямую с застройщиком, не противоречит ли это 214-ФЗ? Как удостоверится, что агентский договор действителен и по сей день, какие дополнительные документы надо проверить и запросить.

4.5. Подписать Договор аренды Объекта, в отношении которого Заказчиком было высказано согласие в соответствии с п.4.3. настоящего Договора. Подписание Договора аренды Заказчиком с Владельцем Объекта (его Аффилированным лицом), если объект был предложен Заказчику любым способом, в том числе по e-mail и/или указан в акте осмотра (листе предоставления объектов) является подтверждением со стороны Заказчика надлежащего оказания услуг Исполнителем и является основанием для выплаты Заказчиком Вознаграждения Исполнителю, предусмотренного настоящим Договорам.

Доброго времени суток! Мне нужно составить правильный договор, чтобы избавить себя от налогов, а платить только со своего возраграждения. ИП на 6% (сфера деятельности: осуществление пассажирских перевозок - такси). Как будет происходить процесс? На расчётный счёт мне приходит денюжка от убера, я с расчётного счёта снимаю деньги и перевожу через другой банк.

Здравствуйте, ИП находится на УСН доходы 6 %, сдает в аренду собственное помещение, в договоре указана переменная и постоянная арендная плата( договор в приложении), выставляются счета и документы ( в приложении).Можно ли считать это агентским договором и не платить налог с переменной части арендной платы?

Нужно составить Агентский договор или договор комиссии , для того что одно юр.лицо для другого предоставило клиента для продажи ему последним товаров и услуг. И после заключения договора с клиентом получает свою комиссию в % от чистой прибыли, с учетом всех затрат. Какой договор составляется в этом случае и стоимость?

Добрый вечер!Хотим снять квартиру на длительный срок,прислали агентский договор!Нас в нем смущают некоторые пункты.В договорах не разбираемся.Не помогли Вы нам помочь?Может в договоре есть какие то подвохи?Боимся ,что обманут,и деньги потом не вернем.Заранее спасибо.Ниже прикрепляю сам договор.

Здравствуйте, по своей глупости заключила договор с агентством недвижимости. Сначала действительно нуждалась в их услугах. Была оговорена определенная стоимость продажи квартиры, в течении двух месяцев ни одного покупателя за оговоренную сумму (относительно недорого) агенство не предоставило. Но потом вышел на меня другой покупатель, не через агенсьво. По некоторым причинам, мне пришлось поторопиться и снизить цену на квартиру, я договорилась с покупателем и снова позвонила в агенство за простым сопровождением сделки купли-продажи. Но они мне сказали, что уже поздно, договор заключён. Что я буду платить полную стоимость по договору (20т). Если расторгнуть в одностороннем порядке буду платить 2 процента от стоимости квартиры или они подадут в суд. Могу ли я написать заявление о том что не хочу продлять действие данного договора (все условия в нем, прилагаю). Если это возможно, как мне правильно сформулировать свое заявление, чтобы они на меня не давили.

Добрый день! Интересует такой вопрос - каким образом можно оформить передачу всех прав и обязанностей по агентскому договору заключенному в 2014 году на неопределенный срок между МУП - принципал и ООО - агент другому агенту - ООО. Все три стороны не возражают против передачи всех прав и обязанностей новому агенту на тех же условиях. Но не знают возможно ли такая замена (при наличии одной из сторон договора МУП) как эту сделку юридически правильно оформить? Договор заключался на основании коммерческого предложения без проведения конкурсов и торгов.

Добрый день. Есть агентский договор об отчуждении недвижимого имущества. В нём пункт 1.1. Агент обязуется за вознаграждение совершить от имени и за счет Заказчика юридические и иные действия, направленные на отчуждение принадлежащего Заказчику недвижимого имущества, оговоренного в Приложении № 1, далее – «Объект», за сумму «Возмещения», оговоренного в Приложении № 2. Вопрос: о какой сумме Возмещения может идти речь? Мне в агентстве ответили так: "возмещением по договору является покупка вами 3-х комнатной квартиры. Т. к. у вас альтернатива. Если бы у вас была свободная продажа , то там был указан только сумма нашей комиссии". Этот так? Смущают формулировки... Спасибо.

Добрый день. Хотел купить квартиру (новостройку) в ипотеку. Заключил агентский договор с компанией на оказание услуг по бронированию и приобретению, оплатил его. Предварительное согласование ипотеки в Банке у меня уже было. Срок договора - 2 недели. Меня уверили, что подготовка документов занимает не более 10 дней. Проходит 2 недели, мне сообщили, что квартиру сейчас продают другому владельцу (юрлицу) и уже он мне ее продаст. При этом тратится время на оформление собственности на нового владельца. В итоге, прошло уже 6 недель, срок агентского договора вышел. Вместе с ним и закончилось действие моей заявки на ипотеку в Банке (сейчас она аннулирована), нужно подавать новую. Сейчас (3 дня назад) продавец сообщает, что готов оформить на меня договор купли-продажи. Вопрос 1: Возможно ли сейчас отказаться от покупки квартиры и вернуть средства уплаченные по агентскому договору. Как это сделать (как составить заявление, на что сослаться)? Вопрос 2: Возможно ли при этом еще и рассчитывать (получить) на денежную компенсацию за длительную подготовку документов и невозможность приобрести квартиру в течении 6 мес? (Документы в прикрепленном файле "Договор.pdf" без персональных данных).

Добрый день! Я начинаю оказывать посреднические услуги между сервисами такси "Яндекс", и сервисом "Uber" и водителями. Схема работы выглядит следующим образом, мне приходят деньги от сервиса такси, я их перевожу водителю за вычетом своего %. Правильно ли я выбрал схему обложения УСН(6%), что бы платить налог от процента который я удерживаю с водителей. И правильно ли я составил агентский договор?

был заключен агентский договор на продажу квартиры сроком на 2 месяца (по 19.06.17). Риэлтор быстро нашёл покупателя,было составлено авансовое соглашение (до 30.06.17 включительно) но сделка срывалась трижды из-за финансовых проблем у покупателя. В договоре с агенством указано,что если ни одна из сторон не возражает, то договор продлевается автоматически на аналогичный срок,а также если было заключено соглашение об авансе,то договор пролонгируется на срок действия авансового соглашения.Риэлтору 20.06.17 я сообщила о том,что если до 30.06.17 сделка не состоится, то я пролонгировать договор не буду,предложив оплатить его услуги по расходам за потраченное время и поиск клиента,риэлтор отказался,сказав,что сейчас он посчитать не сможет сколько я ему должна и всю сумму по договору он получит в день сделки. аванс покупателя все еще у меня на руках,сделка должна состоятся 05.07.должна ли я оплачивать полностью услуги агенства, если договор фактически разорвала ?

У квартиры есть три собственника. Один из собственников заключил договор с риэлторским агенством на оказание риэлторских услуг, например поиск покупателя для покупки квартиры этого собственника. Остальные два не заключали договор, т.е. там не подписывались 1) Нарушения этого договора собственником с которым заключен договор, например продажа через другое агенство могут повлечь штрафы описанные в договоре? 2) Могут ли быть штрафы для двух других собственников, которые этот договор не заключали? 3) Имеет ли вообще этот договор какую-то юридическую силу, если он заключен только с одним собственником, а всего собственников трое? Договор прикрепил в приложении