122 фз о государственной регистрации прав

Присылают доверенность для регистраторов для сделки с квартирой а там написано следующее: Что это? , с правом подачи на регистрацию документов, подписывать и подавать заявления, в том числе о государственной регистрации, в том числе регистрации перехода права, о приостановлении, прекращении, возобновлении регистрационных действий, внесении изменений в записи ЕГРН, с правом перерегистрации ранее возникшего права собственности, !!! исправлении технических ошибок, дополнительном приеме, с правом получить на руки зарегистрированный экземпляр договора купли-продажи и все необходимые зарегистрированные документы, выписки из ЕГРН, с правом получить сданные на регистрацию документы в случае отказа в государственной регистрации, оплачивать пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать иные действия для выполнения этого поручения

Добрый день. Акционерное общество приобрело право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком в 1998г. В настоящий момент на земельном участке расположено здание, собственниками помещений в котором являются физические, юридические лица, теруправление росимуществом ( в 1998г. здание полностью принадлежало акционерному обществу). В соответствии со п. 1 ст.3 ФЗ №137 от 25.10.2001г. (ред. от 02.08.2019г.) это право сохраняется за обществом, поскольку оно возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. На какие юридические лица, распространяется требование изложенные в п. 2 этой статьи? Возникает ли у акционерного общества обязанность переоформить право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, на которое выдано свидетельство в 1998г. на право аренды земельного участка.

Здравствуйте! Я имею земельный участок для ЛПХ , участок выдан мне на основании Постановления администрации района от 02.07.1997г. На основании указанного Постановления мне выдано Свидетельство на право собственности на землю от 11.07.1997 к которому приложен План земельного участка.ЗУ присвоен кадастровый номер. Для продажи указанного земельного участка, я обратился в МФц для получения выписки из ЕГРН. В полученной выписке в разделе 2 значится: -Вид, № и дата госрегистрации : Собственность, №25:.../2019-1 от 28.06.2019 -Документы основания : Свид-во на праве собственности на землю от 11.07.1997 ВОПРОС: Как правильно исчисляется срок владения мною ЗУ? С момента регистрации в росреестре, т.е 28.06.2019 или с момента выдачи мне Свидетельства на ЗУ 11.07.1997. Спасибо

В ноябре 1993 некий человек заключил договор купли-продажи на участок и дом в Московской области (с человеком, который вскоре после этого умер). Все это время он никак не регистрировал переход своего права собственности. Сейчас, спустя 25 лет, он подал в суд иск о признании права собственности на недвижимое имущество, чтобы получив судебное решение зарегистрировать участок и дом. Иск подан к администрации городского округа (которая на суд совершенно точно приходить не будет). Я вступаю в дело как третья сторона с самостоятельными требованиями относительно предмета спора (я сильно заинтересован в отклонении этого иска абсолютно любым способом). Вопрос: будет ли иск ГАРАНТИРОВАННО отклонен судом, если я заявлю ходатайство об отклонении иска по сроку давности? Ведь у истца не было никаких объективных причин не регистрировать договор 25 лет - он не находился в летаргическом сне, не лежал 25 лет в больнице в коме, не был на необитаемом острове и т.п., а спокойно жил в этом же городе. Я знаю про то, что течение срока исковой давности по требованию о государственной регистрации сделки или перехода права собственности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 64 ППВАС N10/22). И что ст. 208 ГК о бессрочности исковой давности тут вообще никак не применима. Меня интересует, могут ли теоретически быть какие-то иные причины, по которым судом не будет применим срок исковой давности? И если могут, то какие. Или же суд гарантированно отклонит иск по нашему ходатайству о сроке давности?

Здравствуйте! У меня возникла следующая проблема при регистрации недвижимости ( дома): получила приостановление о государственной регистрации в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о праве собственности. В настоящее время у меня есть на руках свидетельство о собственности и выписка из Архива Администрации городского округа Чехов Московской области, что в Постановлении Главы Чеховского района нет сведений о предоставлении в собственность земельного участка. Налог за эту землю поступает и я его плачу. Подскажите, куда обращаться. Если в суд, то с каким иском?

Здравствуйте. В 1999 году я приобрел квартиру, ДКП зарегистрирован у нотариуса, в БТИ, и ФНС. Я собираюсь ее продавать. На сайте ЕГРН получил справку: квартира учтена по кадастровому номеру, но сведения о владельце отсутствуют. Надо ли мне регистрировать право собственность в ЕГРН и какие действия надо предпринять?

Добрый день. В 2012 г. Мой отец под уговорами сестры составил на неё завещание. Затем путём отвратительного отношения к себе моей сестрой отец передумал отдавать имущестао ей и 5 сентября 2017 г. Папа оформил у нотариуса (выезд на дом) доверенность на мою жену что бы она подарила мне его квартиру. 7 сенября отец попадает в больницу. 8 сентября мы с женой в мфц оформили договор дарения и сдали его в мфц для регистрации в гос.реестре права собственности. 12 сентября отец умер. Документы на квартиру я получил 19 сентября согласно документам зарегестрировано право собственности 17 сентября. Сейчас сестра пытается отменить сделку и включить квартиру в наследную массу так как на основании что право собственности ко мне перешло уже после смерти, а соответственно я не приобрел право на неё. Может ли она обжаловать договор дарения и сделку вообще?

Здравствуйте. Укажите, пожалуйста, размер гос.спошлины за регистрацию права собственности и как она делится между участниками в следующих случаях: 1. У квартиры один собственник и он дарит (продает) 1/3 кому-либо. Гос.пошлина 2000 руб или она будет поделена на 3, т.е. от размера доли? 2. У квартиры один собственник и он дарит (продает) двоим людям по 1/4 (собственнику остается 2/4). Одаряемые (покупатели) платят 2000 и делят поровну, или же каждый платит по 2000 делить 4, т.е. на размер своей доли? 3. У квартиры двое собственников (у каждого 1/2) и один из них дарит (продает) свою долю в 1/2 одному человеку. Одаряемый (покупатель) платит 2000 или делит 2? 4. У квартиры двое собственников (у каждого 1/2) и один из них дарит (продает) долю в 1/4 кому-либо. Одаряемый (покупатель) платит 2000 или делит 4? Обязательно с указанием законов, писем, позиций органов. Спасибо.

Здравствуйте, могу ли я запросить в Росреестре копию своего договора уступки прав (требований) и обязанностей по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома ? Если да! то как это сделать?

Земельный участок был выделен постановлением местной организации в 1993 г.,но только сейчас я собственник сдал документы в мфц на присвоение ранее учтенному земельному участку кадастрового номера и дальнейшей регистрации права на него, межевания итд. Вопрос с какого момента у меня будет считаться право собственности на этот земельный участок с 1993 г. или 2017 года? И после оформления собственности при дальнейшей продаже будет ли он облагается налогом с продажи?